Jump to content
Logo of BURGERSDIJK MAKELAARS

Van der Helstlaan 29

3723EV Bilthoven • Utrecht

Available

€ 1.335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.550

2% transfer tax (€ 26.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.363.550

Purchase price /m²: € 4.751

Photo Gallery

Van der Helstlaan 29 Bilthoven
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Verrassend, licht en bijzonder zijn de kenmerken die je omarmen op het moment dat je deze woning binnentreedt! Deze schitterende en met oog voor detail compleet gerenoveerde geschakelde villa is echt uniek in haar soort en zal je verrassen en inspireren. De woning is gebouwd in 1976 maar heeft een complete metamorfose ondergaan in 2015 en is op uiterst smaakvolle wijze verbouwd. De woning beschikt over maar liefst 280 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, twee badkamers en een perceel van 610 m². Voor mensen van buiten Bilthoven vertellen wij graag wat meer over deze heerlijke woonomgeving. Aan de noordzijde van het dorp Bilthoven ligt de mooie villawijk Bilthoven Noord. Een statig en ruim opgezet villapark met veel vrijstaande villa’s op ruime groene kavels, aan brede lommerrijke lanen die zich vloeiend, bijna willekeurig, door het gebied slingeren. In de directe nabijheid bevinden zich de uitgebreide voorzieningen van het dorp Bilthoven, een NS-station, een keur aan scholen, sportvelden en uitgestrekte wandelbossen. Indeling: Souterrain Het souterrain vormt een volwaardige extra woonlaag en biedt een veelheid aan gebruiksmogelijkheden. Hier bevinden zich een ruime garage, een praktische bijkeuken, een separate toiletruimte en een royale multifunctionele ruimte die momenteel is ingericht als praktijk plus een comfortabele zitkamer. Dankzij de prettige afmetingen en de goede indeling leent deze verdieping zich uitstekend voor werken aan huis, een speel- of televisiekamer, gastenverblijf of hobbyruimte. Begane grond De begane grond is ingericht als een heerlijke leefverdieping waar licht, ruimte en verbinding centraal staan. Vanuit de ruime ontvangsthal met garderobe, toiletruimte en trapopgang bereikt u de indrukwekkende woonkamer. De sfeervolle woonkamer vloeit naadloos over in de royale eetkamer en de luxe woonkeuken. De keuken is voorzien van een groot kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een fraai zicht op de tuin. De open opzet maakt deze verdieping uitermate geschikt voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van gasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapverdieping met drie ruim bemeten slaapkamers. De master bedroom beschikt over een uitgebreide vaste kastenwand. Daarnaast treft u op deze verdieping een luxe badkamer aan, voorzien van eigentijds sanitair en hoogwaardige materialen. De centrale overloop zorgt voor een prettige verbinding tussen de verschillende vertrekken. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en extra bergruimte. Dankzij deze indeling is deze verdieping ideaal voor een groter gezin, logés of een combinatie van slapen en werken aan huis. De aanwezige bergruimte maakt het geheel bovendien bijzonder praktisch. Tuin: De op het zuiden gelegen tuin beschikt over een vrijstaand bijgebouw met veranda, waarmee functionaliteit en sfeer op aantrekkelijke wijze samenkomen. De berging biedt praktische opslagruimte voor fietsen en tuinbenodigdheden, terwijl de overkapping een heerlijke plek creëert om beschut van het buitenleven te genieten. Een verlengstuk van de woonruimte waar comfort, ontspanning en gezelligheid centraal staan, ongeacht het seizoen. Bijzonderheden Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2015; Circa 280 m² woonoppervlakte; Vijf volwaardige slaapkamers; Twee badkamers; Royale woonkeuken met kookeiland; Multifunctioneel souterrain met praktijk/kantoor, zitkamer, garage en bijkeuken; Hoog afwerkingsniveau en instapklaar; Ideale gezinswoning met veel leefruimte en flexibiliteit. Een woning waar ruimte, comfort en luxe op harmonieuze wijze samenkomen en waar iedere verdieping een eigen kwaliteit toevoegt aan het woonplezier. Precies het type huis waar u direct kunt intrekken en jarenlang met veel plezier kunt wonen.

Mortgage berekenen

€ 1.335.000

Cost of copper (estimated): € 28.550

2% transfer tax (€ 26.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.363.550

3,26%

Yearly

%

€ 66.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
281 m²
Land area
610 m²
Content
996 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
194 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3723

Google Maps

Location of Bilthoven

Geographic orientation and real estate agent density in Bilthoven

Residential and neighborhood statistics in Bilthoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bilthoven. In 2025 were there 23.255 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 653.440.

Residents

23.255

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 653.440

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.972

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

781

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bilthoven
Year Residents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bilthoven
Year Average WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Education level

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bilthoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricity: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricity: 3.617

Business activity in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Total number of company establishments: 3.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bilthoven
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bilthoven.

Frequently asked questions about living in Bilthoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer houses in Bilthoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.