Direkt zum Inhalt
Logo von BURGERSDIJK MAKELAARS

Van der Helstlaan 29

3723EV Bilthoven • Utrecht

Verfügbar

€ 1.335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.550

2 % Übertragungssteuer (€ 26.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.363.550

Kaufpreis /m²: € 4.751

Fotoalbum

Van der Helstlaan 29 Bilthoven
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend, licht en bijzonder zijn de kenmerken die je omarmen op het moment dat je deze woning binnentreedt! Deze schitterende en met oog voor detail compleet gerenoveerde geschakelde villa is echt uniek in haar soort en zal je verrassen en inspireren. De woning is gebouwd in 1976 maar heeft een complete metamorfose ondergaan in 2015 en is op uiterst smaakvolle wijze verbouwd. De woning beschikt over maar liefst 280 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, twee badkamers en een perceel van 610 m². Voor mensen van buiten Bilthoven vertellen wij graag wat meer over deze heerlijke woonomgeving. Aan de noordzijde van het dorp Bilthoven ligt de mooie villawijk Bilthoven Noord. Een statig en ruim opgezet villapark met veel vrijstaande villa’s op ruime groene kavels, aan brede lommerrijke lanen die zich vloeiend, bijna willekeurig, door het gebied slingeren. In de directe nabijheid bevinden zich de uitgebreide voorzieningen van het dorp Bilthoven, een NS-station, een keur aan scholen, sportvelden en uitgestrekte wandelbossen. Indeling: Souterrain Het souterrain vormt een volwaardige extra woonlaag en biedt een veelheid aan gebruiksmogelijkheden. Hier bevinden zich een ruime garage, een praktische bijkeuken, een separate toiletruimte en een royale multifunctionele ruimte die momenteel is ingericht als praktijk plus een comfortabele zitkamer. Dankzij de prettige afmetingen en de goede indeling leent deze verdieping zich uitstekend voor werken aan huis, een speel- of televisiekamer, gastenverblijf of hobbyruimte. Begane grond De begane grond is ingericht als een heerlijke leefverdieping waar licht, ruimte en verbinding centraal staan. Vanuit de ruime ontvangsthal met garderobe, toiletruimte en trapopgang bereikt u de indrukwekkende woonkamer. De sfeervolle woonkamer vloeit naadloos over in de royale eetkamer en de luxe woonkeuken. De keuken is voorzien van een groot kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een fraai zicht op de tuin. De open opzet maakt deze verdieping uitermate geschikt voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van gasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapverdieping met drie ruim bemeten slaapkamers. De master bedroom beschikt over een uitgebreide vaste kastenwand. Daarnaast treft u op deze verdieping een luxe badkamer aan, voorzien van eigentijds sanitair en hoogwaardige materialen. De centrale overloop zorgt voor een prettige verbinding tussen de verschillende vertrekken. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en extra bergruimte. Dankzij deze indeling is deze verdieping ideaal voor een groter gezin, logés of een combinatie van slapen en werken aan huis. De aanwezige bergruimte maakt het geheel bovendien bijzonder praktisch. Tuin: De op het zuiden gelegen tuin beschikt over een vrijstaand bijgebouw met veranda, waarmee functionaliteit en sfeer op aantrekkelijke wijze samenkomen. De berging biedt praktische opslagruimte voor fietsen en tuinbenodigdheden, terwijl de overkapping een heerlijke plek creëert om beschut van het buitenleven te genieten. Een verlengstuk van de woonruimte waar comfort, ontspanning en gezelligheid centraal staan, ongeacht het seizoen. Bijzonderheden Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2015; Circa 280 m² woonoppervlakte; Vijf volwaardige slaapkamers; Twee badkamers; Royale woonkeuken met kookeiland; Multifunctioneel souterrain met praktijk/kantoor, zitkamer, garage en bijkeuken; Hoog afwerkingsniveau en instapklaar; Ideale gezinswoning met veel leefruimte en flexibiliteit. Een woning waar ruimte, comfort en luxe op harmonieuze wijze samenkomen en waar iedere verdieping een eigen kwaliteit toevoegt aan het woonplezier. Precies het type huis waar u direct kunt intrekken en jarenlang met veel plezier kunt wonen.

Hypothek berekenen

€ 1.335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.550

2 % Übertragungssteuer (€ 26.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.363.550

3,26%

Jährlich

%

€ 66.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.335.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
281 m²
Fläche des Grundstücks
610 m²
Inhalt
996 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
194 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3723

Google Karten

Standort von Bilthoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bilthoven

Wohn- und Viertelzahlen in Bilthoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bilthoven. In 2025 waren da 23.255 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 653.440.

Einwohner

23.255

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 653.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.972

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

781

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bilthoven
Jahr Einwohner
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bilthoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Ausbildungsstufe

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.810

Bezeichnung A

2.213

Bezeichnung B

1.508

Bezeichnung G

1.166

Bezeichnung D

1.154

Bezeichnung E

1.154

Bezeichnung F

893

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bilthoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Strom: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Strom: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Strom: 3.617

Betriebsaktivität in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bilthoven
Periode Verbrechen
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bilthoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bilthoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer Häuser in Bilthoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.