Aller directement au contenu
Logo de Box Makelaardij

Ericastraat 32

5531CK Bladel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bladel

Galerie de photos

Ericastraat 32 Bladel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit welke op een fijne locatie, in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum van Bladel gelegen. De woning is verrassend ruim van opzet, beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer, een riant woongedeelte en een opvallend diepe achtertuin met een berging. Kortom, een ideale plek voor jou en het gehele gezin! Begane grond Entree Via de eigen oprit met plaats voor 2 voertuigen, bereik je de voordeur van deze leuke hoekwoning. De entreehal is afgewerkt met een laminaat vloer, strak gestucte wanden en strak gestucte plafonds en biedt toegang tot de moderne meterkast (6 groepen), de woonkamer en de toiletruimte met closet en fonteintje. De gehele begane grond is afgewerkt met rolluiken, nette laminaat vloer, strak gestucte wanden en plafonds. Woonkamer De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen met elektrische rolluiken en glasvezelaansluiting, waardoor deze heerlijk licht is. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd welke plaats biedt voor een grote hoekbank. Verder naar achter tref je het eetgedeelte met aansluitend de keuken. Ook deze ruimte is weer keurig afgewerkt met een laminaat vloer, strakke stucwerk wanden en strakke stucwerk plafonds met spots. Keuken Keurige gesloten keuken in wandopstelling met granieten aanrechtblad. Daarnaast is apparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron aanwezig. Tevens heb je vanuit hier de beschikking over een zeer riante kelderkast, ideaal als extra bergruimte! Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop. Deze geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een separate toiletruimte en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn van een ruim formaat, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning (LG, 2021). De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer, strakke stucwerk wanden en schroten plafonds en beschikt over rolluiken. Badkamer De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een badmeubel, inbouwspots en een elektrische designradiator. De badkamer is zowel van mechanische als natuurlijke ventilatie voorzien. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping welke is ingedeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder beschikt over de witgoedaansluitingen en de CV-installatie (Remeha, 2023). De achterzolder kan door het ruime formaat goed gebruikt worden als vierde slaapkamer of hobbyruimte. De zolder is voorzien van een laminaat vloer, 2 Velux dakramen en bergkasten onder de schuine kanten. Exterieur Voortuin Deze onderhoudsvriendelijke voortuin is grote deels betegeld en voorzien van vaste beplanting. Ideaal want door de ruime oprit kan je hier altijd je auto parkeren! Achtertuin Zowel via de keuken als eigen achterom is de royale achtertuin te bereiken. De tuin is heerlijk ruim en fantastisch aangelegd met sierbestrating, siergrind, vaste beplanting, buitenkraantje en 3 plataanbomen. Aan de achterzijde is een stenen berging met elektra en een overkapping t.b.v. opslag. Het terras is voorzien van een grote zonneluifel. Bijzonderheden: – Leuke hoekwoning met eigen oprit, op een zeer centrale locatie gelegen; – Op loopafstand van het centrum; – Dak is van binnenuit geïsoleerd met tempex; – Definitief energielabel C; – De gehele woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen, deels van kunststof kozijnen; – Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. slaapkamers en toilet); – Volop privacy biedende, zeer riante achtertuin; – In een kindvriendelijke woonomgeving gelegen; – De woning is eventueel op korte termijn beschikbaar; – Ouderslaapkamer voorzien van airconditioning t.b.v. koelen gehele verdieping; – Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Remeha CV combi-ketel (2023).

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
331 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
101 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
06-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.