Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Ericastraat 32

5531CK Bladel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Ericastraat 32 Bladel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit welke op een fijne locatie, in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum van Bladel gelegen. De woning is verrassend ruim van opzet, beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer, een riant woongedeelte en een opvallend diepe achtertuin met een berging. Kortom, een ideale plek voor jou en het gehele gezin! Begane grond Entree Via de eigen oprit met plaats voor 2 voertuigen, bereik je de voordeur van deze leuke hoekwoning. De entreehal is afgewerkt met een laminaat vloer, strak gestucte wanden en strak gestucte plafonds en biedt toegang tot de moderne meterkast (6 groepen), de woonkamer en de toiletruimte met closet en fonteintje. De gehele begane grond is afgewerkt met rolluiken, nette laminaat vloer, strak gestucte wanden en plafonds. Woonkamer De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen met elektrische rolluiken en glasvezelaansluiting, waardoor deze heerlijk licht is. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd welke plaats biedt voor een grote hoekbank. Verder naar achter tref je het eetgedeelte met aansluitend de keuken. Ook deze ruimte is weer keurig afgewerkt met een laminaat vloer, strakke stucwerk wanden en strakke stucwerk plafonds met spots. Keuken Keurige gesloten keuken in wandopstelling met granieten aanrechtblad. Daarnaast is apparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron aanwezig. Tevens heb je vanuit hier de beschikking over een zeer riante kelderkast, ideaal als extra bergruimte! Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop. Deze geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een separate toiletruimte en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn van een ruim formaat, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning (LG, 2021). De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer, strakke stucwerk wanden en schroten plafonds en beschikt over rolluiken. Badkamer De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een badmeubel, inbouwspots en een elektrische designradiator. De badkamer is zowel van mechanische als natuurlijke ventilatie voorzien. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping welke is ingedeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder beschikt over de witgoedaansluitingen en de CV-installatie (Remeha, 2023). De achterzolder kan door het ruime formaat goed gebruikt worden als vierde slaapkamer of hobbyruimte. De zolder is voorzien van een laminaat vloer, 2 Velux dakramen en bergkasten onder de schuine kanten. Exterieur Voortuin Deze onderhoudsvriendelijke voortuin is grote deels betegeld en voorzien van vaste beplanting. Ideaal want door de ruime oprit kan je hier altijd je auto parkeren! Achtertuin Zowel via de keuken als eigen achterom is de royale achtertuin te bereiken. De tuin is heerlijk ruim en fantastisch aangelegd met sierbestrating, siergrind, vaste beplanting, buitenkraantje en 3 plataanbomen. Aan de achterzijde is een stenen berging met elektra en een overkapping t.b.v. opslag. Het terras is voorzien van een grote zonneluifel. Bijzonderheden: – Leuke hoekwoning met eigen oprit, op een zeer centrale locatie gelegen; – Op loopafstand van het centrum; – Dak is van binnenuit geïsoleerd met tempex; – Definitief energielabel C; – De gehele woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen, deels van kunststof kozijnen; – Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. slaapkamers en toilet); – Volop privacy biedende, zeer riante achtertuin; – In een kindvriendelijke woonomgeving gelegen; – De woning is eventueel op korte termijn beschikbaar; – Ouderslaapkamer voorzien van airconditioning t.b.v. koelen gehele verdieping; – Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Remeha CV combi-ketel (2023).

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
331 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
06-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5531

Google Maps

Locatie van Bladel

Verken Bladel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bladel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bladel. In 2025 waren er 10.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

10.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bladel
Jaar Inwoners
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bladel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.471

Label C

1.367

Label B

762

Label D

543

Label F

339

Label E

250

Label G

144

Label A+

117

Label A+++

109

Label A++

50

Label A+++++

7

Label A++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bladel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bladel
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bladel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bladel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer woningen in Bladel

Bekijk meer woningen in deze plaats.