Aller directement au contenu
Logo de ROIJMANS MAKELAARDIJ

Heeleind 73

5531CB Bladel • Noord-Brabant

Vendu

€ 755.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 771.950

Prix d'achat /m²: € 4.718

Galerie de photos

Heeleind 73 Bladel

Jour d'ouverture

Zondag 10-05 van 14:00 tot 16:00

Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 10-05 van 14:00 tot 16:00

Noteer de kijkdagen en loop zonder afspraak binnen: Zaterdag 10 mei 2025: 14.00u – 16.00u Zaterdag 17 mei 2025: 11.00u – 13.00u VRIJDAG 23 mei 2025: 12.00u SLUITING BIEDINGEN Alle informatie en biedingsformulier is te vinden in de online brochure: heeleind73.nl Knop ‘Documentatie’: hier kun je inloggen met je eigen email in de dataroom waar alle relevante stukken te vinden zijn. Knop ‘Breng een bod uit’: hier kun je het biedingsformulier invullen. TE KOOP In dit prachtig gerenoveerd landhuis is het exclusief wonen waar stijl en comfort samenkomen. Te midden van groen en rust, op korte afstand van het bruisende centrum, staat dit prachtig gerenoveerde landhuis: een residentie waar modern wooncomfort en landelijke charme naadloos samensmelten. De woning is recent strak en eigentijds gerenoveerd, met volledige vloerverwarming op de begane grond, 14 zonnepanelen en een duurzaam energielabel A. Alles ademt kwaliteit, ruimte en verfijning. De begane grond verwelkomt u met een indrukwekkende L-vormige woonkamer van 57 m², verdeeld over een elegante eetkamer en een sfeervolle woonkamer met werkhoek. De halfopen keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning — een droom voor elke kookliefhebber. Praktisch gemak vindt u in de ruime bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, elk met een eigen karakter, en een luxe badkamer waar comfort en ontspanning centraal staan. De tuin, optimaal gesitueerd op het zuidwesten, biedt ultieme privacy en is een oase van rust. Het riante overdekte terras is ideaal voor stijlvolle buitenmomenten, ongeacht het seizoen. De grote garage met aparte fietsenberging vervolledigt het geheel en onderstreept het hoogwaardige woonniveau. Een buitenkans voor wie verlangt naar ruimte, privacy en luxe op een perfecte locatie. Historie: De woning is in 2013 grondig gerenoveerd, enkel de 2 slaapkamers voorzijde zijn niet gerenoveerd. De begane grondvloer is compleet vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Hal en toilet zijn vernieuwd. De eetkamer is in 2013 uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van schuifpui met toegang tot het riant in 2013 aangebouwde overdekt terras met anti slip tegelvloer. De keuken en badkamer zijn volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. Wanden en plafonds zijn prachtig strak gestuukt. De combi ketel is geplaatst in 2008 en in 2019 is de warmtewisselaar vervangen vanwege fabrieksgarantie. De gevels zijn geïsoleerd. In december 2020 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst die goed zijn voor 4900 Wp. Indeling woning: Hal met de in 2013 vernieuwde meterkast - betegeld toilet met hangcloset en fontein – royale woonkamer van 57 m² die prachtig verdeeld is middels een staande divider voorzien van twee tv kasten – royale zitkamer voorzijde met werkhoek – uitgebouwde eetkamer achterzijde met schuifpui naar riant overdekt terras – half open keuken met luxe inbouwkeuken voorzien van kookeiland met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en wandkeuken in hoekopstelling voorzien van rvs spoelbak met mengkraan, plintboiler, koelkast, 2 stuks combimagnetron met crisp/grill/hete lucht/stoom functies, vaatwasser – bijkeuken met vaste kastenwand en aanrecht met spoelbak, mengkraan en aansluiting was- en droogmachine. Begane grond is prachtig modern afgewerkt met doorlopende groot formaat tegelvloeren voorzien van vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds. Verdieping: Overloop met dakkapel – vier riante slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met vaste kastenwand in hoekopstelling en de 2 rechtse slaapkamers met bergruimte onder de dakschuinte – mooi gerenoveerde moderne badkamer voorzien van inloopdouche voorzien van stort- en handdouche, ligbad, hangtoilet, handdoekradiator en dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting. De verdieping is prachtig gerenoveerd met uitzondering van de voorste 2 slaapkamers. De overloop en slaapkamers zijn fraai afgewerkt met laminaatvloeren. De wanden en plafonds van de achterste 2 slaapkamers zijn strak gestuukt en de voorste 2 slaapkamers zijn landelijk afgewerkt in wit geverfde wanden en wit geverfde houten plafonds. Zolder: Vlizotrap naar riante zolder met opstelling combi ketel Nefit. Tuin: De fraaie brede oprit uitgevoerd in klinkers biedt plaats aan meerdere auto’s. Het voorste deel van de voortuin is in permanente bruikleen van de gemeente Bladel. De oprit begeleidt u naar de vrijstaande garage die in spouw metselwerk is uitgevoerd en voorzien van elektrische garagedeur, smeerput, vliering, water, elektra en verlichting. De tuin rondom de woning is keurig aangelegd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een riant overdekt terras met anti slip tegelvloer. De achtertuin is perfect gesitueerd op het zuidwesten en biedt 100% privacy. Tuinverlichting en sproei-installatie maken de tuin compleet. Wonen in Bladel: Bladel is een dorp tussen de bossen en de heide met een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad en op slechts zo'n 25 km van Eindhoven. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 20-25 autominuten. Tenslotte: De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Genoemde maten zijn indicatief. Koper dient na aankoop een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom. Interesse? Neem contact op met ons kantoor en we plannen graag een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 755.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 771.950

3,04%

Annuellement

%

€ 37.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 755.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 10-05 van 14:00 tot 16:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
523 m²
Contenu
661 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
51 m²
Aire de la cour arrière
198 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-04-2025
Date de vente
14-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5531

Google Maps

Localisation de Bladel

Explorez Bladel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bladel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bladel. En 2025 étaient 10.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

10.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bladel
Année Résidents
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bladel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origine des habitants (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.471

Étiquette C

1.367

Étiquette B

762

Étiquette D

543

Étiquette F

339

Étiquette E

250

Étiquette G

144

Étiquette A+

117

Étiquette A+++

109

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

7

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bladel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.010

Activité dans Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bladel
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bladel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bladel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer maisons in Bladel

Voir plus d'habitations dans cette ville.