Aller directement au contenu
Logo de Schuitema Makelaars

Wetering 95

1261NG Blaricum • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hilversum

Galerie de photos

Wetering 95 Blaricum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHT, MODERN EN INSTAPKLAAR OP EEN CENTRALE LOCATIE Dit ruime, instapklare 2-kamer appartement is van alle gemakken voorzien. Denk aan een moderne afwerking, een nette woonkamer, een complete keuken en een ruime slaapkamer. Het appartement heeft een praktische indeling, een rustige ligging en is ideaal voor wie op zoek is naar gemak. Daarbij vind je winkels, supermarkten en openbaar vervoer letterlijk om de hoek. Een eigen parkeerplaats en berging maken het plaatje helemaal compleet. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Strak en instapklaar: Zorgeloos wonen zonder klussen, met een frisse en moderne afwerking. - Uitstekende locatie: Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en OV op korte afstand. - Moderne keuken: Compleet uitgerust met inbouwapparatuur (vernieuwd in 2023) en een praktisch schiereiland. - Ruime slaapkamer: Voorzien van voldoende plek en een rustige uitstraling. - Vrij uitzicht: Gelegen op de bovenste verdieping, met rust en privacy als grote troeven. - Compleet met extra’s: Privé parkeerplaats onder het gebouw én een aparte berging. MODERNE WOONOPLOSSING OP EEN PRAKTISCHE LOCATIE Bij binnenkomst valt direct de frisse en lichte afwerking op. De woonkamer is ruim en biedt veel mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en maken deze ruimte een fijne plek om thuis te komen. Of je nu een gezellige zithoek wilt creëren of een hoek voor thuiswerken, er is voldoende ruimte om het precies te maken zoals je wilt. De keuken is zeker een van de blikvangers van het appartement. Met een praktisch schiereiland biedt het niet alleen extra werkruimte, maar ook een plek om bijvoorbeeld snel te ontbijten of de krant te lezen. De moderne keuken is stijlvol ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, wat zorgt voor gemak en comfort tijdens het koken. De ruime slaapkamer voelt als een rustpunt in het huis. Hier is plek voor een groot bed, een kledingkast en eventueel extra opbergruimte. Deze ruimte is rustig gelegen en perfect om je dag te starten of juist af te sluiten. De badkamer (gerenoveerd in mei 2023) is netjes en strak afgewerkt. Met een moderne wastafel, een wandcloset en een inloopdouche voldoet deze ruimte volledig aan de eisen van nu. Eén blik is genoeg om te zien dat hier nauwelijks iets hoeft te gebeuren voordat je deze kunt gebruiken. Aan praktische zaken is ook gedacht. Het appartement heeft een eigen parkeerplek onder het gebouw, zodat je jouw auto altijd dichtbij kunt parkeren. Daarnaast beschikt het over een aparte berging, ideaal voor het opbergen van spullen zoals een fiets, gereedschap of seizoensgebonden spullen. De ligging op de bovenste verdieping biedt extra voordelen. Geen bewoners boven je en een fijne privacy. Bovendien biedt het een mooi vrij uitzicht over de omgeving. De combinatie van rust, comfort en een centrale ligging maakt dit een praktische en complete woonoplossing. KORTE INDELING: Een lichte woonkamer met veel daglicht. Een moderne keuken met schiereiland en inbouwapparatuur. Een ruime slaapkamer met plaats voor een groot bed en kast. Een strak afgewerkte badkamer met inloopdouche. Een privé parkeerplaats en een ruime berging. Gelegen op de bovenste verdieping, met veel privacy en een vrij uitzicht. VVE:  De servicekosten bedragen € 234,- per maand (inclusief water). Het voorschot voor verwarming bedraagt € 145,- per maand.  Binnen de VVE wordt momenteel gesproken over verduurzaming van het gebouw. De besluitvorming hierover zal naar verwachting plaatsvinden september 2025. Houd er rekening mee dat dit een verzwaring kan betekenen van de servicekosten.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
214 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1261

Google Maps

Localisation de Blaricum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Blaricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blaricum. En 2026 étaient 12.934 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 904.000.

Résidents

12.934

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 904.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 48.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blaricum
Année Résidents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blaricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.061

Étiquette C

1.107

Étiquette B

537

Étiquette G

510

Étiquette D

358

Étiquette A+++

287

Étiquette F

281

Étiquette E

163

Étiquette A++

140

Étiquette A+

93

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blaricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.990 • Électricité: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.900

Activité dans Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blaricum
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blaricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blaricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer maisons in Blaricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.