Résidents
1.633
Dernière année: 2025
Scheepsmeter 18
9685CA Blauwestad • Groningen
Vendu
€ 565.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 578.150
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Vrijstaand en levensloopbestendig wonen aan het water in Blauwestad Bent u op zoek naar een moderne woning waar u jarenlang comfortabel kunt wonen, met alle voorzieningen gelijkvloers én een unieke ligging aan het water? Dan is deze vrijstaande levensloopbestendige woning uit 2019 in Blauwestad wellicht precies wat u zoekt. Comfortabel en energiezuinig De woning is gebouwd in houtskeletbouw en uitstekend geïsoleerd. Dankzij de 12 zonnepanelen, vloerverwarming met zoneregeling en een HR-combiketel (2019) woont u hier energiezuinig en behaaglijk. Alle vertrekken bevinden zich op de begane grond: Ligging De woning ligt in Blauwestad, een groene en waterrijke woonomgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Alle dagelijkse voorzieningen vindt u in de nabije omgeving, en binnen ca. 25 autominuten bereikt u de stad Groningen. Zo combineert u de rust van het buitenleven met de nabijheid van een bruisende stad. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treft u de ruime hal met toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit hier bereikt u twee slaapkamers (ca. 7 en 11 m2). De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Vanuit de hal loopt u door naar het hart van de woning: de lichte en ruime woonkamer met open keuken (samen circa 48 m2). Vanuit de woonkamer is een royale overkapping te bereiken. De keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, grote oven, koelkast en een Quooker. Direct naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, waar u de wasmachine en droger kwijt kunt en waar ook de cv-ketel is geplaatst. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming die per ruimte afzonderlijk te regelen is, zodat u altijd het gewenste comfort ervaart. Zolderberging: Via een vlizotrap bereikt u de grote zolderberging. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft, maar wel graag bij de hand wilt hebben. Buiten: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin die grenst aan het water. Dankzij de eigen aanlegsteiger kunt u hier uw boot aanleggen, vissen of simpelweg genieten van de rust en het uitzicht. In de tuin staat een houten schuur die in twee delen is opgesplitst en bovendien beschikt over een handige overkapping. Belangrijkste kenmerken - Bouwjaar 2019 - Vrijstaand, levensloopbestendig en modern afgewerkt - Uitstekend geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen - Vloerverwarming met zoneregeling - Energiezuinig verwarmd en warm water via Ferroli HR-combiketel (2019) - Gelegen aan het water met eigen aanlegsteiger - Tuin rondom met houten schuur en overkapping Wilt u comfortabel, gelijkvloers en toekomstbestendig wonen op een prachtige locatie aan het water? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en het comfort dat deze woning u te bieden heeft.
Prêt immobilier berekenen
€ 565.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150
3,04%
Annuellement
%
€ 28.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 565.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 775 m²
- Contenu
- 410 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 24 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Ferroli HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 22-08-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Blauwestad sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Blauwestad
Chiffres de logement et de quartier dans Blauwestad
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blauwestad. En 2025 étaient 1.633 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 528.805.
Moyenne WOZ
EUR 528.805
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.517
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
19
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.085 |
| 2022 | 1.217 |
| 2023 | 1.338 |
| 2024 | 1.510 |
| 2025 | 1.633 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.017 |
| 2022 | EUR 380.800 |
| 2023 | EUR 480.764 |
| 2024 | EUR 509.277 |
| 2025 | EUR 528.805 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 380
0-15: 202
15-25: 174
25-45: 287
45-65: 587
Niveau d'enseignement
Hoger
415
Praktisch
215
Middelbaar
524
Origine des habitants (2025)
Europa
118
Nederland
1.440
Buiten Europa
85
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
43
Appartementen
45
Tussenwoningen
99
Vrijstaande woningen
608
Twee-onder-één-kap woningen
8
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
0
1970 tot 1980
0
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
146
2010 tot 2020
197
2020 en later
411
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
317
Étiquette A+++
137
Étiquette A++++
64
Étiquette A++
32
Étiquette A+
17
Étiquette B
3
Étiquette C
0
Étiquette D
0
Étiquette E
0
Étiquette F
0
Étiquette G
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.777 | 3.816 |
| 2021 | 1.633 | 4.044 |
| 2022 | 1.130 | 3.795 |
| 2023 | 883 | 3.859 |
| 2024 | 735 | 4.181 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 54 • Électricité: 1.492
Huurwoning
Gaz: 1.251 • Électricité: 3.247
Koopwoning
Gaz: 846 • Électricité: 3.888
Tussenwoning
Gaz: 73 • Électricité: 1.314
Vrijstaande woning
Gaz: 991 • Électricité: 3.929
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 260 • Électricité: 626
Activité dans Blauwestad (2025)
Handel en HORECA
33
Nijverheid en energie
27
Zakelijke dienstverlening
44
Overheid, onderwijs en zorg
41
Landbouw, bosbouw en visserij
29
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
14
Cultuur, recreatie en overige diensten
23
Nombre total d'établissements: 252
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blauwestad.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Blauwestad
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Blauwestad?
Blauwestad telt in 2025 ongeveer 1.633 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blauwestad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blauwestad is in 2025 circa € 528.805.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwestad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwestad ligt rond € 35.517 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blauwestad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blauwestad?
In Blauwestad komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.
Meer maisons in Blauwestad
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kievit 30
9685CD Blauwestad
€ 490.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kievit 22
9685CD Blauwestad
€ 498.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 425 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kievit 3
9685CD Blauwestad
€ 487.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kievit 8
9685CD Blauwestad
€ 487.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kievit
9685CD Blauwestad
€ 535.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 459 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Courtine 13
9685AX Blauwestad
€ 469.500 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kievit 27
9685CD Blauwestad
€ 555.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 452 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kievit 31
9685CD Blauwestad
€ 590.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 452 m²
- Chambres de coucher
- 3
