Direct naar de inhoud
Logo van Smit & Douma Makelaars

Scheepsmeter 18

9685CA Blauwestad • Groningen

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Scheepsmeter 18 Blauwestad
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand en levensloopbestendig wonen aan het water in Blauwestad Bent u op zoek naar een moderne woning waar u jarenlang comfortabel kunt wonen, met alle voorzieningen gelijkvloers én een unieke ligging aan het water? Dan is deze vrijstaande levensloopbestendige woning uit 2019 in Blauwestad wellicht precies wat u zoekt. Comfortabel en energiezuinig De woning is gebouwd in houtskeletbouw en uitstekend geïsoleerd. Dankzij de 12 zonnepanelen, vloerverwarming met zoneregeling en een HR-combiketel (2019) woont u hier energiezuinig en behaaglijk. Alle vertrekken bevinden zich op de begane grond: Ligging De woning ligt in Blauwestad, een groene en waterrijke woonomgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Alle dagelijkse voorzieningen vindt u in de nabije omgeving, en binnen ca. 25 autominuten bereikt u de stad Groningen. Zo combineert u de rust van het buitenleven met de nabijheid van een bruisende stad. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treft u de ruime hal met toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit hier bereikt u twee slaapkamers (ca. 7 en 11 m2). De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Vanuit de hal loopt u door naar het hart van de woning: de lichte en ruime woonkamer met open keuken (samen circa 48 m2). Vanuit de woonkamer is een royale overkapping te bereiken. De keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, grote oven, koelkast en een Quooker. Direct naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, waar u de wasmachine en droger kwijt kunt en waar ook de cv-ketel is geplaatst. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming die per ruimte afzonderlijk te regelen is, zodat u altijd het gewenste comfort ervaart. Zolderberging: Via een vlizotrap bereikt u de grote zolderberging. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft, maar wel graag bij de hand wilt hebben. Buiten: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin die grenst aan het water. Dankzij de eigen aanlegsteiger kunt u hier uw boot aanleggen, vissen of simpelweg genieten van de rust en het uitzicht. In de tuin staat een houten schuur die in twee delen is opgesplitst en bovendien beschikt over een handige overkapping. Belangrijkste kenmerken - Bouwjaar 2019 - Vrijstaand, levensloopbestendig en modern afgewerkt - Uitstekend geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen - Vloerverwarming met zoneregeling - Energiezuinig verwarmd en warm water via Ferroli HR-combiketel (2019) - Gelegen aan het water met eigen aanlegsteiger - Tuin rondom met houten schuur en overkapping Wilt u comfortabel, gelijkvloers en toekomstbestendig wonen op een prachtige locatie aan het water? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en het comfort dat deze woning u te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
775 m²
Inhoud
410 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferroli HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9685

Google Maps

Blauwestad op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Blauwestad

Woon- en buurtcijfers in Blauwestad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blauwestad. In 2025 waren er 1.633 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 528.805.

Inwoners

1.633

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 528.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.517

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blauwestad
Jaar Inwoners
2021 1.085
2022 1.217
2023 1.338
2024 1.510
2025 1.633

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blauwestad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.017
2022 EUR 380.800
2023 EUR 480.764
2024 EUR 509.277
2025 EUR 528.805

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 380 0-15: 202 15-25: 174 25-45: 287 45-65: 587

Opleidingsniveau

Hoger

415

Praktisch

215

Middelbaar

524

Herkomst inwoners (2025)

Europa

118

Nederland

1.440

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 43
Appartementen 45
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 8

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 0
1970 tot 1980 0
1980 tot 1990 0
1990 tot 2000 0
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 197
2020 en later 411

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

317

Label A+++

137

Label A++++

64

Label A++

32

Label A+

17

Label B

3

Label C

0

Label D

0

Label E

0

Label F

0

Label G

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blauwestad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.777 3.816
2021 1.633 4.044
2022 1.130 3.795
2023 883 3.859
2024 735 4.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 54 • Elektriciteit: 1.492

Huurwoning

Gas: 1.251 • Elektriciteit: 3.247

Koopwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 3.888

Tussenwoning

Gas: 73 • Elektriciteit: 1.314

Vrijstaande woning

Gas: 991 • Elektriciteit: 3.929

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 260 • Elektriciteit: 626

Bedrijvigheid in Blauwestad (2025)

Handel en HORECA 33
Nijverheid en energie 27
Zakelijke dienstverlening 44
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 29
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 252

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blauwestad
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blauwestad.

Veelgestelde vragen over wonen in Blauwestad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blauwestad?

Blauwestad telt in 2025 ongeveer 1.633 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blauwestad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blauwestad is in 2025 circa € 528.805.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwestad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blauwestad ligt rond € 35.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blauwestad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blauwestad?

In Blauwestad komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer woningen in Blauwestad

Bekijk meer woningen in deze plaats.