Aller directement au contenu
Logo de Mooij Huis Makelaardij

1672-Laan 30

2411TW Bodegraven • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.597

Galerie de photos

1672-Laan 30 Bodegraven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

KIJKMOMENTEN OP DINSDAGMIDDAG 6 MEI EN WOENSDAGMIDDAG 7 MEI. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL INSTAPKLARE tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk in Bodegraven met twee ruime slaapkamers, strakke afwerking, MOOIJE keuken én badkamer! Bijzonderheden - Volledig strakke afwerking en dus instapklaar! - Grote renovatie van de woning in 2023 - Twee volwaardige slaapkamers aanwezig inclusief inloopkast - Ruime open keuken inbouwapparatuur én kookeiland - Luxe badkamer met ruime inloopdouche met vloerverwarming - Twee moderne, separate toiletruimtes aanwezig - Elektrische zonwering aan de voorzijde van de woning aanwezig - Achtertuin gelegen op het noorden met berging en overkapping - Geheel voorzien van HR++ en dubbelglas - Woningbreed dakterras aan de achterzijde van de woning! - CV-ketel vernieuwd in 2023 - Nieuwe elektrakabels en gasleiding! - Buitenschilderwerk (overal + berging) en voegenwerk (aan de voorkant) uitgevoerd in 2025 - Energielabel D - Nabij scholen, winkelcentrum en uitvalswegen - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met vlakbij de woning een park met speelveld/grasveld Omgeving Deze woning bevindt zich in de Zeeheldenbuurt, een rustige en kindvriendelijke wijk met een gemoedelijke sfeer. Deze buurt staat bekend om haar groene opzet, brede straten en een mix van karakteristieke en moderne woningen. De omgeving biedt volop ruimte voor gezinnen, starters en senioren die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een prettige woonomgeving. De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Bodegraven, met winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad zijn goed bereikbaar. Begane grond - Entree tot de woning middels de ruime en knusse voortuin. De tuin is betegeld maar ook voorzien van veel groen, waardoor je veel privacy geniet! De groenstrook direct voor de woning draagt daar ook aan bij! - Binnenkomst in de hal met plek voor de garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast - De hal is strak afgewerkt met een droogloopmat, PVC-vloer met visgraatmotief en akoestische wandpanelen die tevens ruimte bieden om de garderobe kwijt te kunnen. De trap is voorzien van moderne bekleding en biedt ruimte voor de praktische trapkast - De toiletruimte is voorzien van plavuizen op de vloer, onderhoudsarm ecologisch stucwerk (tadellak) en een wandtoilet - Ruime woonkamer voorzien van een uitbouw met grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor de ruimte over veel lichtinval beschikt. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een zit- en eethoek - De moderne open keuken (2023) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland met barretje. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur, namelijk een oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Het kookeiland beschikt over praktische lades voor opbergruimte! De gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming! - De gehele verdieping is voorzien van strak gestuukte wanden, inbouwspots in het plafond en een PVC-vloer Eerste verdieping - De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Ook is middels een vaste trap de tweede verdieping/bergzolder te bereiken - De slaapkamers zijn beide volwaardig van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over toegang tot het woningbrede dakterras én de kastenkamer/inloopkast - Het dakterras bevindt zich op de aanbouw van de woning en is voorzien van een stenen terras en wit houten balustrade. Tevens is hier over de breedte van de woning een praktische waslijn gespannen! - De separate toiletruimte is in 2023 ook vernieuwd en afgewerkt in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond. De ruimte is voorzien van een wandtoilet - De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en glazen douchewand, twee wasbakken op meubel, onderhoudsarm ecologisch stucwerk (tadellak), comfortabele vloerverwarming (elektrisch), handdoekradiator, spiegel met verlichting, raam voor de natuurlijke ventilatie en inbouwspots in het plafond Zolder - De bergzolder is middels een vaste trap te bereiken. De ruimte beschikt over een kunststof dakraam en de opstelling van de CV-ketel (2023) en mechanische ventilatiebox (2023) - De zolder is de enige ruimte in de woning die nog niet volledig is opgeknapt, maar is een praktische ruimte! Tuin - De tuin is te bereiken middels de openslaande deuren vanuit de woonkamer! - Bij de woning behoort een fijne tuin, gelegen op het noorden. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van enkele groenborders en plek voor diverse zitjes! - De tuin beschikt over een stenen berging, overkapping en achterom Overige bijzonderheden - Complete woning (met uitzondering van de zolder) gerenoveerd in 2022-2023. - Onder andere zijn de toiletten, badkamer en keuken inclusief inbouwapparatuur vernieuwd - Alle kamers vernieuwd inclusief stucwerk, schilderwerk en vloeren - Alle elektra vernieuwd (op enkele originele, goede kabels die niet aan vervanging toe waren) - Vernieuwde gasleiding aangebracht - Complete kruipruimte opgevuld met schuimbeton (Faber comfortvloer) met vloerverwarming. - Vloerverwarming begane grond - Isolatie in de woning aangebracht (de aanbouw was al geïsoleerd ten tijde van de plaatsing) - Voorbereiding (kabel en groep) van meterkast naar zolder voor zonnepanelen ligt klaar Kortom: de perfecte starterswoning in Bodegraven is op zoek naar een nieuwe bewoner en nú beschikbaar! Mogen we jou overtuigen tijdens een bezichtiging bij deze MOOIJE woning?! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
325 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-04-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2411

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.