Direkt zum Inhalt
Logo von Mooij Huis Makelaardij

1672-Laan 30

2411TW Bodegraven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.597

Fotoalbum

1672-Laan 30 Bodegraven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KIJKMOMENTEN OP DINSDAGMIDDAG 6 MEI EN WOENSDAGMIDDAG 7 MEI. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL INSTAPKLARE tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk in Bodegraven met twee ruime slaapkamers, strakke afwerking, MOOIJE keuken én badkamer! Bijzonderheden - Volledig strakke afwerking en dus instapklaar! - Grote renovatie van de woning in 2023 - Twee volwaardige slaapkamers aanwezig inclusief inloopkast - Ruime open keuken inbouwapparatuur én kookeiland - Luxe badkamer met ruime inloopdouche met vloerverwarming - Twee moderne, separate toiletruimtes aanwezig - Elektrische zonwering aan de voorzijde van de woning aanwezig - Achtertuin gelegen op het noorden met berging en overkapping - Geheel voorzien van HR++ en dubbelglas - Woningbreed dakterras aan de achterzijde van de woning! - CV-ketel vernieuwd in 2023 - Nieuwe elektrakabels en gasleiding! - Buitenschilderwerk (overal + berging) en voegenwerk (aan de voorkant) uitgevoerd in 2025 - Energielabel D - Nabij scholen, winkelcentrum en uitvalswegen - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met vlakbij de woning een park met speelveld/grasveld Omgeving Deze woning bevindt zich in de Zeeheldenbuurt, een rustige en kindvriendelijke wijk met een gemoedelijke sfeer. Deze buurt staat bekend om haar groene opzet, brede straten en een mix van karakteristieke en moderne woningen. De omgeving biedt volop ruimte voor gezinnen, starters en senioren die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een prettige woonomgeving. De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Bodegraven, met winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad zijn goed bereikbaar. Begane grond - Entree tot de woning middels de ruime en knusse voortuin. De tuin is betegeld maar ook voorzien van veel groen, waardoor je veel privacy geniet! De groenstrook direct voor de woning draagt daar ook aan bij! - Binnenkomst in de hal met plek voor de garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast - De hal is strak afgewerkt met een droogloopmat, PVC-vloer met visgraatmotief en akoestische wandpanelen die tevens ruimte bieden om de garderobe kwijt te kunnen. De trap is voorzien van moderne bekleding en biedt ruimte voor de praktische trapkast - De toiletruimte is voorzien van plavuizen op de vloer, onderhoudsarm ecologisch stucwerk (tadellak) en een wandtoilet - Ruime woonkamer voorzien van een uitbouw met grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor de ruimte over veel lichtinval beschikt. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een zit- en eethoek - De moderne open keuken (2023) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland met barretje. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur, namelijk een oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Het kookeiland beschikt over praktische lades voor opbergruimte! De gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming! - De gehele verdieping is voorzien van strak gestuukte wanden, inbouwspots in het plafond en een PVC-vloer Eerste verdieping - De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Ook is middels een vaste trap de tweede verdieping/bergzolder te bereiken - De slaapkamers zijn beide volwaardig van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over toegang tot het woningbrede dakterras én de kastenkamer/inloopkast - Het dakterras bevindt zich op de aanbouw van de woning en is voorzien van een stenen terras en wit houten balustrade. Tevens is hier over de breedte van de woning een praktische waslijn gespannen! - De separate toiletruimte is in 2023 ook vernieuwd en afgewerkt in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond. De ruimte is voorzien van een wandtoilet - De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en glazen douchewand, twee wasbakken op meubel, onderhoudsarm ecologisch stucwerk (tadellak), comfortabele vloerverwarming (elektrisch), handdoekradiator, spiegel met verlichting, raam voor de natuurlijke ventilatie en inbouwspots in het plafond Zolder - De bergzolder is middels een vaste trap te bereiken. De ruimte beschikt over een kunststof dakraam en de opstelling van de CV-ketel (2023) en mechanische ventilatiebox (2023) - De zolder is de enige ruimte in de woning die nog niet volledig is opgeknapt, maar is een praktische ruimte! Tuin - De tuin is te bereiken middels de openslaande deuren vanuit de woonkamer! - Bij de woning behoort een fijne tuin, gelegen op het noorden. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van enkele groenborders en plek voor diverse zitjes! - De tuin beschikt over een stenen berging, overkapping en achterom Overige bijzonderheden - Complete woning (met uitzondering van de zolder) gerenoveerd in 2022-2023. - Onder andere zijn de toiletten, badkamer en keuken inclusief inbouwapparatuur vernieuwd - Alle kamers vernieuwd inclusief stucwerk, schilderwerk en vloeren - Alle elektra vernieuwd (op enkele originele, goede kabels die niet aan vervanging toe waren) - Vernieuwde gasleiding aangebracht - Complete kruipruimte opgevuld met schuimbeton (Faber comfortvloer) met vloerverwarming. - Vloerverwarming begane grond - Isolatie in de woning aangebracht (de aanbouw was al geïsoleerd ten tijde van de plaatsing) - Voorbereiding (kabel en groep) van meterkast naar zolder voor zonnepanelen ligt klaar Kortom: de perfecte starterswoning in Bodegraven is op zoek naar een nieuwe bewoner en nú beschikbaar! Mogen we jou overtuigen tijdens een bezichtiging bij deze MOOIJE woning?! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
325 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-04-2025
Verkaufsdatum
15-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2411

Google Karten

Karte von Bodegraven

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Bodegraven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bodegraven. In 2025 waren da 20.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.099.

Einwohner

20.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.099

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.148

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bodegraven
Jahr Einwohner
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bodegraven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Ausbildungsstufe

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.508

Bezeichnung A

1.889

Bezeichnung B

1.217

Bezeichnung G

657

Bezeichnung D

640

Bezeichnung E

427

Bezeichnung F

373

Bezeichnung A+++

278

Bezeichnung A+

135

Bezeichnung A++

70

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+++++

16

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bodegraven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 901 • Strom: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Strom: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Strom: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Strom: 3.011

Betriebsaktivität in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.805

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bodegraven
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bodegraven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bodegraven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer Häuser in Bodegraven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.