Direct naar de inhoud
Logo van Mooij Huis Makelaardij

1672-Laan 30

2411TW Bodegraven • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.597

Fotogalerij

1672-Laan 30 Bodegraven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KIJKMOMENTEN OP DINSDAGMIDDAG 6 MEI EN WOENSDAGMIDDAG 7 MEI. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL INSTAPKLARE tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk in Bodegraven met twee ruime slaapkamers, strakke afwerking, MOOIJE keuken én badkamer! Bijzonderheden - Volledig strakke afwerking en dus instapklaar! - Grote renovatie van de woning in 2023 - Twee volwaardige slaapkamers aanwezig inclusief inloopkast - Ruime open keuken inbouwapparatuur én kookeiland - Luxe badkamer met ruime inloopdouche met vloerverwarming - Twee moderne, separate toiletruimtes aanwezig - Elektrische zonwering aan de voorzijde van de woning aanwezig - Achtertuin gelegen op het noorden met berging en overkapping - Geheel voorzien van HR++ en dubbelglas - Woningbreed dakterras aan de achterzijde van de woning! - CV-ketel vernieuwd in 2023 - Nieuwe elektrakabels en gasleiding! - Buitenschilderwerk (overal + berging) en voegenwerk (aan de voorkant) uitgevoerd in 2025 - Energielabel D - Nabij scholen, winkelcentrum en uitvalswegen - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met vlakbij de woning een park met speelveld/grasveld Omgeving Deze woning bevindt zich in de Zeeheldenbuurt, een rustige en kindvriendelijke wijk met een gemoedelijke sfeer. Deze buurt staat bekend om haar groene opzet, brede straten en een mix van karakteristieke en moderne woningen. De omgeving biedt volop ruimte voor gezinnen, starters en senioren die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een prettige woonomgeving. De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Bodegraven, met winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad zijn goed bereikbaar. Begane grond - Entree tot de woning middels de ruime en knusse voortuin. De tuin is betegeld maar ook voorzien van veel groen, waardoor je veel privacy geniet! De groenstrook direct voor de woning draagt daar ook aan bij! - Binnenkomst in de hal met plek voor de garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast - De hal is strak afgewerkt met een droogloopmat, PVC-vloer met visgraatmotief en akoestische wandpanelen die tevens ruimte bieden om de garderobe kwijt te kunnen. De trap is voorzien van moderne bekleding en biedt ruimte voor de praktische trapkast - De toiletruimte is voorzien van plavuizen op de vloer, onderhoudsarm ecologisch stucwerk (tadellak) en een wandtoilet - Ruime woonkamer voorzien van een uitbouw met grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor de ruimte over veel lichtinval beschikt. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een zit- en eethoek - De moderne open keuken (2023) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland met barretje. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur, namelijk een oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Het kookeiland beschikt over praktische lades voor opbergruimte! De gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming! - De gehele verdieping is voorzien van strak gestuukte wanden, inbouwspots in het plafond en een PVC-vloer Eerste verdieping - De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Ook is middels een vaste trap de tweede verdieping/bergzolder te bereiken - De slaapkamers zijn beide volwaardig van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over toegang tot het woningbrede dakterras én de kastenkamer/inloopkast - Het dakterras bevindt zich op de aanbouw van de woning en is voorzien van een stenen terras en wit houten balustrade. Tevens is hier over de breedte van de woning een praktische waslijn gespannen! - De separate toiletruimte is in 2023 ook vernieuwd en afgewerkt in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond. De ruimte is voorzien van een wandtoilet - De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en glazen douchewand, twee wasbakken op meubel, onderhoudsarm ecologisch stucwerk (tadellak), comfortabele vloerverwarming (elektrisch), handdoekradiator, spiegel met verlichting, raam voor de natuurlijke ventilatie en inbouwspots in het plafond Zolder - De bergzolder is middels een vaste trap te bereiken. De ruimte beschikt over een kunststof dakraam en de opstelling van de CV-ketel (2023) en mechanische ventilatiebox (2023) - De zolder is de enige ruimte in de woning die nog niet volledig is opgeknapt, maar is een praktische ruimte! Tuin - De tuin is te bereiken middels de openslaande deuren vanuit de woonkamer! - Bij de woning behoort een fijne tuin, gelegen op het noorden. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van enkele groenborders en plek voor diverse zitjes! - De tuin beschikt over een stenen berging, overkapping en achterom Overige bijzonderheden - Complete woning (met uitzondering van de zolder) gerenoveerd in 2022-2023. - Onder andere zijn de toiletten, badkamer en keuken inclusief inbouwapparatuur vernieuwd - Alle kamers vernieuwd inclusief stucwerk, schilderwerk en vloeren - Alle elektra vernieuwd (op enkele originele, goede kabels die niet aan vervanging toe waren) - Vernieuwde gasleiding aangebracht - Complete kruipruimte opgevuld met schuimbeton (Faber comfortvloer) met vloerverwarming. - Vloerverwarming begane grond - Isolatie in de woning aangebracht (de aanbouw was al geïsoleerd ten tijde van de plaatsing) - Voorbereiding (kabel en groep) van meterkast naar zolder voor zonnepanelen ligt klaar Kortom: de perfecte starterswoning in Bodegraven is op zoek naar een nieuwe bewoner en nú beschikbaar! Mogen we jou overtuigen tijdens een bezichtiging bij deze MOOIJE woning?! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
325 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-04-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2411

Google Maps

Kaart van Bodegraven

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bodegraven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bodegraven. In 2025 waren er 20.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.099.

Inwoners

20.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.099

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.148

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bodegraven
Jaar Inwoners
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bodegraven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Opleidingsniveau

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bodegraven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 901 • Elektriciteit: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Elektriciteit: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bodegraven
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bodegraven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bodegraven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer woningen in Bodegraven

Bekijk meer woningen in deze plaats.