Jump to content
Logo of Mooij Huis Makelaardij

1672-Laan 30

2411TW Bodegraven • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.597

Photo Gallery

1672-Laan 30 Bodegraven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

KIJKMOMENTEN OP DINSDAGMIDDAG 6 MEI EN WOENSDAGMIDDAG 7 MEI. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL INSTAPKLARE tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk in Bodegraven met twee ruime slaapkamers, strakke afwerking, MOOIJE keuken én badkamer! Bijzonderheden - Volledig strakke afwerking en dus instapklaar! - Grote renovatie van de woning in 2023 - Twee volwaardige slaapkamers aanwezig inclusief inloopkast - Ruime open keuken inbouwapparatuur én kookeiland - Luxe badkamer met ruime inloopdouche met vloerverwarming - Twee moderne, separate toiletruimtes aanwezig - Elektrische zonwering aan de voorzijde van de woning aanwezig - Achtertuin gelegen op het noorden met berging en overkapping - Geheel voorzien van HR++ en dubbelglas - Woningbreed dakterras aan de achterzijde van de woning! - CV-ketel vernieuwd in 2023 - Nieuwe elektrakabels en gasleiding! - Buitenschilderwerk (overal + berging) en voegenwerk (aan de voorkant) uitgevoerd in 2025 - Energielabel D - Nabij scholen, winkelcentrum en uitvalswegen - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met vlakbij de woning een park met speelveld/grasveld Omgeving Deze woning bevindt zich in de Zeeheldenbuurt, een rustige en kindvriendelijke wijk met een gemoedelijke sfeer. Deze buurt staat bekend om haar groene opzet, brede straten en een mix van karakteristieke en moderne woningen. De omgeving biedt volop ruimte voor gezinnen, starters en senioren die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een prettige woonomgeving. De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Bodegraven, met winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad zijn goed bereikbaar. Begane grond - Entree tot de woning middels de ruime en knusse voortuin. De tuin is betegeld maar ook voorzien van veel groen, waardoor je veel privacy geniet! De groenstrook direct voor de woning draagt daar ook aan bij! - Binnenkomst in de hal met plek voor de garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast - De hal is strak afgewerkt met een droogloopmat, PVC-vloer met visgraatmotief en akoestische wandpanelen die tevens ruimte bieden om de garderobe kwijt te kunnen. De trap is voorzien van moderne bekleding en biedt ruimte voor de praktische trapkast - De toiletruimte is voorzien van plavuizen op de vloer, onderhoudsarm ecologisch stucwerk (tadellak) en een wandtoilet - Ruime woonkamer voorzien van een uitbouw met grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor de ruimte over veel lichtinval beschikt. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een zit- en eethoek - De moderne open keuken (2023) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland met barretje. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur, namelijk een oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Het kookeiland beschikt over praktische lades voor opbergruimte! De gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming! - De gehele verdieping is voorzien van strak gestuukte wanden, inbouwspots in het plafond en een PVC-vloer Eerste verdieping - De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Ook is middels een vaste trap de tweede verdieping/bergzolder te bereiken - De slaapkamers zijn beide volwaardig van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over toegang tot het woningbrede dakterras én de kastenkamer/inloopkast - Het dakterras bevindt zich op de aanbouw van de woning en is voorzien van een stenen terras en wit houten balustrade. Tevens is hier over de breedte van de woning een praktische waslijn gespannen! - De separate toiletruimte is in 2023 ook vernieuwd en afgewerkt in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond. De ruimte is voorzien van een wandtoilet - De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en glazen douchewand, twee wasbakken op meubel, onderhoudsarm ecologisch stucwerk (tadellak), comfortabele vloerverwarming (elektrisch), handdoekradiator, spiegel met verlichting, raam voor de natuurlijke ventilatie en inbouwspots in het plafond Zolder - De bergzolder is middels een vaste trap te bereiken. De ruimte beschikt over een kunststof dakraam en de opstelling van de CV-ketel (2023) en mechanische ventilatiebox (2023) - De zolder is de enige ruimte in de woning die nog niet volledig is opgeknapt, maar is een praktische ruimte! Tuin - De tuin is te bereiken middels de openslaande deuren vanuit de woonkamer! - Bij de woning behoort een fijne tuin, gelegen op het noorden. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van enkele groenborders en plek voor diverse zitjes! - De tuin beschikt over een stenen berging, overkapping en achterom Overige bijzonderheden - Complete woning (met uitzondering van de zolder) gerenoveerd in 2022-2023. - Onder andere zijn de toiletten, badkamer en keuken inclusief inbouwapparatuur vernieuwd - Alle kamers vernieuwd inclusief stucwerk, schilderwerk en vloeren - Alle elektra vernieuwd (op enkele originele, goede kabels die niet aan vervanging toe waren) - Vernieuwde gasleiding aangebracht - Complete kruipruimte opgevuld met schuimbeton (Faber comfortvloer) met vloerverwarming. - Vloerverwarming begane grond - Isolatie in de woning aangebracht (de aanbouw was al geïsoleerd ten tijde van de plaatsing) - Voorbereiding (kabel en groep) van meterkast naar zolder voor zonnepanelen ligt klaar Kortom: de perfecte starterswoning in Bodegraven is op zoek naar een nieuwe bewoner en nú beschikbaar! Mogen we jou overtuigen tijdens een bezichtiging bij deze MOOIJE woning?! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
141 m²
Content
325 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-04-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.