Résidents
20.140
Dernière année: 2025
Bodelohof 6
2411VJ Bodegraven • Zuid-Holland
Disponible
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 5.132
Galerie de photos
Description
Wonen in stijl! Bij deze royale tweekapper ben je aan het juiste adres. De woning is gebouwd in 2007, maar dan wel in de charmante jaren ’30-stijl, waardoor het beste van beide werelden samenkomt. De woning heeft een woonoppervlak van 151 m², verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond tref je een zeer ruime woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur en een garage. Vervolgens zijn er verdeeld over de verdiepingen vijf (!) slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en douche te vinden. Aan buitenruimte ook geen gebrek: door de ruime voor- en achtertuin is er altijd een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden. Daarnaast biedt de voortuin parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is de afgelopen jaren flink verduurzaamd met 18 zonnepanelen en een hybride warmtepomp, wat heeft geresulteerd in energielabel A+++. Daarmee woon je niet alleen in een comfortabel huis, maar dit komt ook ten gunste van de maandelijkse lasten en je maximale leencapaciteit. De woning is gelegen in de populaire, kindvriendelijke Zeeheldenbuurt in Bodegraven Noord. De basisschool, de kinderopvang en de speeltuin liggen op loopafstand. Daarnaast loop je in vijf minuten naar het gezellige centrum van Bodegraven, waar je diverse winkels, eetgelegenheden en de supermarkt vindt. Sportaccommodaties, zorgvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen eveneens in de directe nabijheid. Indeling Begane grond: Ruime, op het zuidwesten gelegen voortuin waar de middag- en avondzon schijnt. Tevens is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Overdekte entree/hal met meterkast, toilet v.v. wandcloset en fonteintje, toegang tot de garage. De garage is voorzien van een garagedeur met loopdeur, elektra en een stortbak. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen. De hal biedt eveneens toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en loopt over de gehele breedte. In de living bevindt zich een sfeervolle gashaard, daarnaast is er ruimte voor een grote eettafel. Er is een extra semi-afgescheiden hoek, waar ideaal een werkplek of speelhoek voor de kids gecreëerd kan worden. In de woonkamer ligt een fraaie houten visgraatvloer. De open keuken ligt aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, oven, magnetron, vijfpits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vriezer, close-inboiler en een dubbele spoelbak. Daarnaast is er een schiereiland met extra kastruimte en een gezellige bar. Het infraroodpaneel zorgt voor een aangename warmte. Naast de keuken bevindt zich de trap (met trapkast) naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beslaat de hele breedte. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning en een grote vaste schuifwandenkast. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan de kleinste eveneens voorzien is van een vaste schuifwandenkast. Deze slaapkamers zijn voorzien van elektrische screens. Op de overloop en in de slaapkamers ligt dezelfde houten visgraatvloer als op de begane grond. In de badkamer vind je een douche, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet (wandcloset). Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van airconditioning, een dakkapel, een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over de wasmachine-aansluiting, warmtepomp, cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Ook op deze verdieping ligt een houten vloer. Bijzonderheden: De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over energielabel A+++ en 18 zonnepanelen. Het huis is uitstekend onderhouden. Zo zijn in 2022 de hybride warmtepomp geplaatst en de mechanische ventilatie vernieuwd en is in 2025 het dakleer vervangen. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee! NVM.... Goed gevoel. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,04%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Contenu
- 613 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 76 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Bodegraven
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.
Moyenne WOZ
EUR 416.099
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.148
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
662
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.275 |
| 2022 | 19.580 |
| 2023 | 19.690 |
| 2024 | 19.745 |
| 2025 | 20.140 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 310.521 |
| 2022 | EUR 333.521 |
| 2023 | EUR 381.148 |
| 2024 | EUR 392.720 |
| 2025 | EUR 416.099 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.040
0-15: 3.610
15-25: 2.280
25-45: 5.245
45-65: 4.960
Niveau d'enseignement
Hoger
4.760
Praktisch
3.610
Middelbaar
6.090
Origine des habitants (2025)
Europa
1.290
Nederland
16.185
Buiten Europa
2.665
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.638
Appartementen
2.216
Tussenwoningen
3.284
Vrijstaande woningen
765
Twee-onder-één-kap woningen
647
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
231
1900 tot 1925
628
1925 tot 1950
456
1950 tot 1970
1.786
1970 tot 1980
1.535
1980 tot 1990
842
1990 tot 2000
735
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
835
2020 en later
329
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.508
Étiquette A
1.889
Étiquette B
1.217
Étiquette G
657
Étiquette D
640
Étiquette E
427
Étiquette F
373
Étiquette A+++
278
Étiquette A+
135
Étiquette A++
70
Étiquette A++++
38
Étiquette A+++++
16
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.143 | 2.862 |
| 2021 | 1.264 | 2.912 |
| 2022 | 965 | 2.712 |
| 2023 | 814 | 2.559 |
| 2024 | 784 | 2.602 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 901 • Électricité: 2.718
Huurwoning
Gaz: 655 • Électricité: 1.946
Koopwoning
Gaz: 888 • Électricité: 2.837
Appartement
Gaz: 577 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 777 • Électricité: 2.513
Vrijstaande woning
Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011
Activité dans Bodegraven (2025)
Handel en HORECA
440
Nijverheid en energie
490
Zakelijke dienstverlening
750
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
220
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
245
Nombre total d'établissements: 2.805
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 88 |
| jul 2025 | 63 |
| jun 2025 | 60 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 61 |
| sep 2024 | 53 |
| sep 2025 | 68 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?
Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bodegraven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?
In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.
Meer maisons in Bodegraven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boesemsingel 46
2411KX Bodegraven
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ereprijs 24
2412AR Bodegraven
€ 420.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 83 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klaproos 31
2412AH Bodegraven
€ 745.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gravenstein 14
2411GL Bodegraven
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordzijde 75
2411RC Bodegraven
€ 395.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spoorlaan 14
2411ER Bodegraven
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meije 172
2411PN Bodegraven
€ 920.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordstraat 15 a
2411BG Bodegraven
€ 650.000 k.k.
€ 6.566/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
