Aller directement au contenu
Logo de Riggeling Makelaars

Noordstraat 38

2411BJ Bodegraven • Zuid-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.918

Galerie de photos

Noordstraat 38 Bodegraven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers, comfortabel en energiezuinig wonen met een diepe stadstuin en een centrale ligging in het centrum van Bodegraven. Noordstraat 38 biedt u dit en nog veel meer. Dit zeer statige gebouw heeft een prachtige karakteristieke gevel, gebouwd omstreeks 1880 en is in 2022 volledig verbouwd, gemoderniseerd, verduurzaamd en gesplitst in drie appartementen. Noordstraat 38 is het op de begane grond gesitueerde appartement met een zeer diepe achtertuin. Dit appartement heeft bovendien het gemak van een aanvullend te huren garage op een afgesloten terrein nabij de woning. Het appartement is gelegen in het centrum van Bodegraven met diverse gezellige restaurants en winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand. Op korte afstand is ook het NS-station gelegen. De oprit van de N11 en A12 is nabij, Bodegraven ligt centraal tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Leiden en Den Haag. Graag nemen we u alvast mee door de woning: U stapt de woning binnen via de voordeur in de gemeenschappelijke hal, met eveneens de meterkasten en toegang tot de benedenwoning. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De stijlvolle staallook deur brengt u naar de woonkamer. De speels ingedeelde woonruimte van circa 14,5 meter lang heeft aan de voorzijde twee grote ramen. In het midden is de strakke woonkeuken gesitueerd. De keuken bestaat uit een kookeiland en een recht keukenblok voorzien van een inductiekookplaat met afzuigsysteem, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn hoge raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. In de heerlijke, diepe (circa 17 meter!) achtertuin heeft u de mogelijkheid om meerdere zitjes/terrassen te creëren en kunt u van vele zonuren genieten. De tuin is voorzien van grijze sierbestrating in combinatie met een grasstrook (onderhoudsarm kunstgras). In de heerlijke diepe stadstuin beleeft u volop de vrijheid en geborgenheid die deze plek met zich meebrengt. Aan de zijkant van de woning heeft u een poort naar de voorzijde van de straat. In de nabijheid is een (afgesloten) terrein met toegang tot de separaat te huren garage met daarvoor gelegen parkeerplaats. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer, moderne toiletruimte, twee slaapkamers en een was-/stookruimte. De moderne badkamer is voorzien van een (regen)douche, brede wastafel met meubel en spiegel, toiletkast en toilet. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer grenst aan de badkamer. Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie pvc vloer (m.u.v. sanitaire ruimtes), voorzien van vloerverwarming en glad stucwerk op de wanden en het plafond. Bij het appartement is een garagebox met een voor de garage gelegen parkeerplaats in gebruik. Deze garagebox met parkeerplaats wordt gehuurd voor een bedrag van € 220,-- per maand. Koper is vanwege de afgegeven vergunning verplicht de garage met parkeerplaats te huren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1880, oplevering ver(nieuw)bouw 2022 - Woonoppervlakte circa 122 m² - Gelijkvloers wonen, toegankelijk voor ouderen - Volledig geïsoleerd - Huur van een garage met daarvoor gelegen parkeerplaats - Gelegen in het centrum op loopafstand van alle voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Contenu
405 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Aire de la cour arrière
119 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2411

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.