Jump to content
Logo of Riggeling Makelaars

Noordstraat 38

2411BJ Bodegraven • Zuid-Holland

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.918

Photo Gallery

Noordstraat 38 Bodegraven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers, comfortabel en energiezuinig wonen met een diepe stadstuin en een centrale ligging in het centrum van Bodegraven. Noordstraat 38 biedt u dit en nog veel meer. Dit zeer statige gebouw heeft een prachtige karakteristieke gevel, gebouwd omstreeks 1880 en is in 2022 volledig verbouwd, gemoderniseerd, verduurzaamd en gesplitst in drie appartementen. Noordstraat 38 is het op de begane grond gesitueerde appartement met een zeer diepe achtertuin. Dit appartement heeft bovendien het gemak van een aanvullend te huren garage op een afgesloten terrein nabij de woning. Het appartement is gelegen in het centrum van Bodegraven met diverse gezellige restaurants en winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand. Op korte afstand is ook het NS-station gelegen. De oprit van de N11 en A12 is nabij, Bodegraven ligt centraal tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Leiden en Den Haag. Graag nemen we u alvast mee door de woning: U stapt de woning binnen via de voordeur in de gemeenschappelijke hal, met eveneens de meterkasten en toegang tot de benedenwoning. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De stijlvolle staallook deur brengt u naar de woonkamer. De speels ingedeelde woonruimte van circa 14,5 meter lang heeft aan de voorzijde twee grote ramen. In het midden is de strakke woonkeuken gesitueerd. De keuken bestaat uit een kookeiland en een recht keukenblok voorzien van een inductiekookplaat met afzuigsysteem, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn hoge raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. In de heerlijke, diepe (circa 17 meter!) achtertuin heeft u de mogelijkheid om meerdere zitjes/terrassen te creëren en kunt u van vele zonuren genieten. De tuin is voorzien van grijze sierbestrating in combinatie met een grasstrook (onderhoudsarm kunstgras). In de heerlijke diepe stadstuin beleeft u volop de vrijheid en geborgenheid die deze plek met zich meebrengt. Aan de zijkant van de woning heeft u een poort naar de voorzijde van de straat. In de nabijheid is een (afgesloten) terrein met toegang tot de separaat te huren garage met daarvoor gelegen parkeerplaats. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer, moderne toiletruimte, twee slaapkamers en een was-/stookruimte. De moderne badkamer is voorzien van een (regen)douche, brede wastafel met meubel en spiegel, toiletkast en toilet. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer grenst aan de badkamer. Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie pvc vloer (m.u.v. sanitaire ruimtes), voorzien van vloerverwarming en glad stucwerk op de wanden en het plafond. Bij het appartement is een garagebox met een voor de garage gelegen parkeerplaats in gebruik. Deze garagebox met parkeerplaats wordt gehuurd voor een bedrag van € 220,-- per maand. Koper is vanwege de afgegeven vergunning verplicht de garage met parkeerplaats te huren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1880, oplevering ver(nieuw)bouw 2022 - Woonoppervlakte circa 122 m² - Gelijkvloers wonen, toegankelijk voor ouderen - Volledig geïsoleerd - Huur van een garage met daarvoor gelegen parkeerplaats - Gelegen in het centrum op loopafstand van alle voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
122 m²
Content
405 m³
Other enclosed space
1 m²
Backyard area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.