Aller directement au contenu
Logo de Drieman Bodegraven Lugthart

Zuwe 18

2411ZK Bodegraven • Zuid-Holland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 4.185

Galerie de photos

Zuwe 18 Bodegraven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

“Royale gezinswoning met complete keuken, luxe badkamer, 4 (eventueel 5) kamers, diepe en zonnige tuin en garage!” Aan de rand van de woonwijk Broekvelden staat op een vrije locatie deze grote gezinswoning met aangebouwde berging/garage. De woning staat op een ruim en vrij perceel van 185 m2 eigen grond, met een heerlijk vrije en ca. 15 meter diepe achtertuin, waar u nagenoeg de gehele dag van de zon kunt genieten. Vóór de berging/garage kunt u een eigen auto parkeren. De woning is in de loop der jaren met regelmaat aan de woonwensen aangepast. Daarbij zijn uitsluitend kwalitatief goede en duurzame materialen gebruikt. In 2006 hebben de eerste isolatievoorzieningen plaatsgehad, o.a. HR++ glas begane grond en dak van de zolder. Vervolgens zijn in 2023 HR++ glas op 1e verdieping, vloerisolatie van de begane grond, onder garagevloer isolatiekorrels en onder de woningvloer milieuvriendelijk schuim aangebracht. Ook is de begane grondverdieping (vloer, wanden en plafond) opgeknapt. In de jaren daarna zijn nog enkele onderdelen in de woning gemoderniseerd. U kunt hierbij denken aan: toilet op de begane grond inclusief het aanbrengen van electrische vloerverwarming, vloerverwarming (via cv-ketel) van hal en woonkamer, het vervangen van cv-ketel (augustus 2020), het geheel moderniseren van de badkamer (juni 2021) inclusief electrische vloerverwarming, het buitenschilderwerk (2022) en het grotendeels uitvoeren van het binnenschilderwerk (2023). Enerzijds biedt de woning een vrije ligging (zonder achterbebouwing) aan de achterzijde, anderzijds is de woning onderdeel van een kindvriendelijke woonwijk met voldoende speelmogelijkheden op korte afstand. Ook zijn andere voorzieningen zoals het openbare vervoer met NS-station (trein en bus), basisscholen, winkels van het winkelcentrum Vromade en andere openbare en (binnen- en buiten)sport voorzieningen veelal lopend te bereiken. Bovendien ligt Bodegraven zeer centraal waardoor de grote steden van de Randstad zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht binnen 30 minuten te bereiken zijn. Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning: Begane grond: Via de bestrate voortuin bereikt u de entree van de woning. Vervolgens biedt de hal u toegang tot de aan de voorzijde van de woning aangebouwde garage met kantel-/loopdeur. De garage is verdeeld in 2 separate ruimten, vanuit de woning bereikt u eerst de bijkeuken met luik naar bergvliering, en L-vorm (oud) keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en gootsteen. Het 2e deel is in gebruik als berging o.a. voor het opstellen van de fietsen. In de hal passeert u naar de leefruimte achtereenvolgens de meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar en waterontharder) en het geheel betegelde toilet, voorzien van electrische vloerverwarming, met wandcloset en fontein. Dankzij de extra (6 meter) brede opzet van de woningen komt u vervolgens in de ruime tuingerichte woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming met vaste provisie-/trapkast en deur naar kleurrijke en zeer rijk aangeklede tuin. Door het verwijderen van de (oorspronkelijke) open haard heeft de living aan veel ruimte gewonnen. Aan de voorzijde is het eetgedeelte in combinatie met de open keuken, deze is in U-vorm opgesteld o.a. met keramische kookplaat, afzuigkap, electrische oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en veel opbergruimte in kasten zoals apothekerskast en in de hoeken met dubbele caroussel. 1e Verdieping: Overloop, betegelde moderne en luxe badkamer (2021) o.a. met inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator, een ruime voorslaapkamer met vaste wastafel en 2 ruime achterslaapkamers, waaronder de grote hoofdslaapkamer. 2e Verdieping: Deze verdieping is een comfortabele ruimte voor grote(re) kinderen (en/of ouders) met eventueel de mogelijkheid om zelfs meerdere kamers te maken. Op de voorzolder is de opstelplaats cv-combi ketel, merk AWB uit 2020, en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarna bereikt u de grote (4e) slaapkamer, eventueel in 2 kamers te splitsen. Afmetingen: Woonkamer : 6.77 x 5.75 m Keuken : 2.20 x 3.38 m (Garage : 2.93 x 5.82 m) Bijkeuken : 3.20 x 2.93 m Berging : 2.62 x 2.93 m Slaapkamer 1 : 4.79 x 3.35 m Slaapkamer 2 : 4.16 x 3.35 m Slaapkamer 3 : 3.28 x 2.30 m Badkamer : 3.40 x 2.30 m Voorzolder : 4.30 x 2.83 m Slaapkamer 4 : 4.30 x 2.83 m Bijzonderheden: • Royaal gezinshuis met 4 (eventueel 5) slaapkamers en bovendien met garage (thans verdeeld in bijkeuken en berging); • Veel binnen en buitenruimte door extra brede opzet van de woning; • Diverse extra's zoals zonnescherm, rolluiken, buitenelectriciteit, etc.; • Aan achterzijde vrij gelegen, zonder bebouwing; • Inhoud ca. 529 m3 (inclusief berging/garage), woonoppervlakte ca. 135 m2 (exclusief 17 m2 inpandige ruimte); • Goed onderhouden (heren)huis; • Oplevering in overleg, planning begin 2026; U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
529 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
04-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2411

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.