Jump to content
Logo of Drieman Bodegraven Lugthart

Zuwe 18

2411ZK Bodegraven • Zuid-Holland

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.185

Photo Gallery

Zuwe 18 Bodegraven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

“Royale gezinswoning met complete keuken, luxe badkamer, 4 (eventueel 5) kamers, diepe en zonnige tuin en garage!” Aan de rand van de woonwijk Broekvelden staat op een vrije locatie deze grote gezinswoning met aangebouwde berging/garage. De woning staat op een ruim en vrij perceel van 185 m2 eigen grond, met een heerlijk vrije en ca. 15 meter diepe achtertuin, waar u nagenoeg de gehele dag van de zon kunt genieten. Vóór de berging/garage kunt u een eigen auto parkeren. De woning is in de loop der jaren met regelmaat aan de woonwensen aangepast. Daarbij zijn uitsluitend kwalitatief goede en duurzame materialen gebruikt. In 2006 hebben de eerste isolatievoorzieningen plaatsgehad, o.a. HR++ glas begane grond en dak van de zolder. Vervolgens zijn in 2023 HR++ glas op 1e verdieping, vloerisolatie van de begane grond, onder garagevloer isolatiekorrels en onder de woningvloer milieuvriendelijk schuim aangebracht. Ook is de begane grondverdieping (vloer, wanden en plafond) opgeknapt. In de jaren daarna zijn nog enkele onderdelen in de woning gemoderniseerd. U kunt hierbij denken aan: toilet op de begane grond inclusief het aanbrengen van electrische vloerverwarming, vloerverwarming (via cv-ketel) van hal en woonkamer, het vervangen van cv-ketel (augustus 2020), het geheel moderniseren van de badkamer (juni 2021) inclusief electrische vloerverwarming, het buitenschilderwerk (2022) en het grotendeels uitvoeren van het binnenschilderwerk (2023). Enerzijds biedt de woning een vrije ligging (zonder achterbebouwing) aan de achterzijde, anderzijds is de woning onderdeel van een kindvriendelijke woonwijk met voldoende speelmogelijkheden op korte afstand. Ook zijn andere voorzieningen zoals het openbare vervoer met NS-station (trein en bus), basisscholen, winkels van het winkelcentrum Vromade en andere openbare en (binnen- en buiten)sport voorzieningen veelal lopend te bereiken. Bovendien ligt Bodegraven zeer centraal waardoor de grote steden van de Randstad zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht binnen 30 minuten te bereiken zijn. Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning: Begane grond: Via de bestrate voortuin bereikt u de entree van de woning. Vervolgens biedt de hal u toegang tot de aan de voorzijde van de woning aangebouwde garage met kantel-/loopdeur. De garage is verdeeld in 2 separate ruimten, vanuit de woning bereikt u eerst de bijkeuken met luik naar bergvliering, en L-vorm (oud) keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en gootsteen. Het 2e deel is in gebruik als berging o.a. voor het opstellen van de fietsen. In de hal passeert u naar de leefruimte achtereenvolgens de meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar en waterontharder) en het geheel betegelde toilet, voorzien van electrische vloerverwarming, met wandcloset en fontein. Dankzij de extra (6 meter) brede opzet van de woningen komt u vervolgens in de ruime tuingerichte woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming met vaste provisie-/trapkast en deur naar kleurrijke en zeer rijk aangeklede tuin. Door het verwijderen van de (oorspronkelijke) open haard heeft de living aan veel ruimte gewonnen. Aan de voorzijde is het eetgedeelte in combinatie met de open keuken, deze is in U-vorm opgesteld o.a. met keramische kookplaat, afzuigkap, electrische oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en veel opbergruimte in kasten zoals apothekerskast en in de hoeken met dubbele caroussel. 1e Verdieping: Overloop, betegelde moderne en luxe badkamer (2021) o.a. met inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator, een ruime voorslaapkamer met vaste wastafel en 2 ruime achterslaapkamers, waaronder de grote hoofdslaapkamer. 2e Verdieping: Deze verdieping is een comfortabele ruimte voor grote(re) kinderen (en/of ouders) met eventueel de mogelijkheid om zelfs meerdere kamers te maken. Op de voorzolder is de opstelplaats cv-combi ketel, merk AWB uit 2020, en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarna bereikt u de grote (4e) slaapkamer, eventueel in 2 kamers te splitsen. Afmetingen: Woonkamer : 6.77 x 5.75 m Keuken : 2.20 x 3.38 m (Garage : 2.93 x 5.82 m) Bijkeuken : 3.20 x 2.93 m Berging : 2.62 x 2.93 m Slaapkamer 1 : 4.79 x 3.35 m Slaapkamer 2 : 4.16 x 3.35 m Slaapkamer 3 : 3.28 x 2.30 m Badkamer : 3.40 x 2.30 m Voorzolder : 4.30 x 2.83 m Slaapkamer 4 : 4.30 x 2.83 m Bijzonderheden: • Royaal gezinshuis met 4 (eventueel 5) slaapkamers en bovendien met garage (thans verdeeld in bijkeuken en berging); • Veel binnen en buitenruimte door extra brede opzet van de woning; • Diverse extra's zoals zonnescherm, rolluiken, buitenelectriciteit, etc.; • Aan achterzijde vrij gelegen, zonder bebouwing; • Inhoud ca. 529 m3 (inclusief berging/garage), woonoppervlakte ca. 135 m2 (exclusief 17 m2 inpandige ruimte); • Goed onderhouden (heren)huis; • Oplevering in overleg, planning begin 2026; U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
185 m²
Content
529 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.