Aller directement au contenu
Logo de Drieman Bodegraven Lugthart

Zuwe 54

2411ZK Bodegraven • Zuid-Holland

Vendu

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 5.027

Galerie de photos

Zuwe 54 Bodegraven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai gelegen vrijstaande woning met 6 slaapkamers, grote garage, carport, royale oprit en riante tuin met zuidoostelijke ligging In de wijk Broekvelden staat deze zeer royale vrijstaande woonhuis op een perceel van maar liefst 360 m2 eigen grond. De woning biedt een oase van rust en privacy, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van Broekvelden op een heerlijke plek, direct aan een groen wandelpark met waterpartijen. Een perfecte omgeving om even een rondje te lopen, de hond uit te laten of gewoon te genieten van het uitzicht en de rust. Het vele groen en het open karakter geven de buurt een fijne, ontspannen sfeer en dat merkt u direct zodra u de deur uit stapt. Wanneer u dit fijne gezinshuis binnenstapt, ervaart u direct de ruimte en de prettige sfeer. Zo is de woning voorzien van een ruime en lichte woonkamer, 6 slaapkamers en heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten waar u kunt genieten van de rust en privacy. Er is voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, carport en een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Parkeren is sowieso geen probleem door een parkeerterrein met 6 plekken voor de deur. Na de aankoop hebben de huidige eigenaren de woning volledig gestript en met zorg weer opgebouwd. Denk aan nieuwe elektra leidingen, herstellen van het dak, nieuwe zinken goten, plaatsen nieuwe cv-ketel en vloerverwarming begane grond, nieuwe keuken, badkamer en toilet en het plaatsen van een carport. Ook is aan het verduurzamen van de woning gedacht en is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en 19 zonnepanelen. Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning. Begane grond: Op de oprit voor de garage en de carport is op eigen terrein ruimte voor het opstellen van een meerdere auto’s. Toegang tot de woning via zij-entree, vergrote hal/gang (door dichtbouwen voorportaal), nieuwe trap, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met fontein en toegang tot de woonkamer. Ruime en hele lichte, mede door de aanwezige zijramen, woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde met vrij uitzicht aan de voorzijde over het park. Aan de achterzijde is het eetgedeelte in combinatie met de open keuken met schuifpui naar de achtertuin. De keuken is met een fraaie kookeiland en voorzien van inductie kookplaat, ingebouwde afzuiging, combi oven/magnetron, warmhoudoven, oven, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer. De keuken biedt tevens toegang tot de kelder en de bijkeuken. Flinke kelderruimte van ruim twee meter hoog biedt u veel opbergruimte voor bijvoorbeeld uw boodschappen. In de bijkeuken treft u de aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken komt u in de achtertuin. Tuin en garage: Via de keuken, bijkeuken of via de carport komt u in de riante en fraaie achtertuin met veel groen. De tuin biedt een grote mate van privacy en door de ligging op het zuidoosten heeft u voor een groot deel van de dag een geweldige hoeveelheid zon. Achter in de tuin is een fraaie overkapping geplaatst. In de achtertuin staat een ruime vrijstaande garage van circa 19 m2. Het voorste deel van de garage is nu ingedeeld als slaapkamer en is geïsoleerd. Het achterste deel is in gebruik als berging voorzien van elektra en een bergvliering. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang heeft tot een L-vormig balkon met uitzicht over het voorgelegen park. Aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers beiden met toegang tot het balkon met uitzicht op de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolder. Voorzolder met dakraam, opstelplaats van de cv-ketel (2021) en mv-box. Zowel aan de voor- als achterzijde is een slaapkamer beiden voorzien van een wastafel en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Kenmerken: -Volledig verbouwde en instapklaar vrijstaand woonhuis; -6 slaapkamers; -Grote garage en carport; -Royale kavel van 360 m2 eigen grond; -Fraaie ligging aan wandelpark; -Achtertuin op het zuidoosten; -Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel en HR++ beglazing; -19 zonnepanelen; -Energielabel A; -Bouwjaar 1981; -Woonoppervlakte circa 179 m2, inhoud circa 673 m3; -Oplevering in overleg. U en uw NVM Makelaar zijn van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
360 m²
Contenu
673 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
184 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Équipements de garage

Vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2411

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.