Jump to content
Logo of Drieman Bodegraven Lugthart

Zuwe 54

2411ZK Bodegraven • Zuid-Holland

Sold

€ 900.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.850

Purchase price /m²: € 5.027

Photo Gallery

Zuwe 54 Bodegraven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Fraai gelegen vrijstaande woning met 6 slaapkamers, grote garage, carport, royale oprit en riante tuin met zuidoostelijke ligging In de wijk Broekvelden staat deze zeer royale vrijstaande woonhuis op een perceel van maar liefst 360 m2 eigen grond. De woning biedt een oase van rust en privacy, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van Broekvelden op een heerlijke plek, direct aan een groen wandelpark met waterpartijen. Een perfecte omgeving om even een rondje te lopen, de hond uit te laten of gewoon te genieten van het uitzicht en de rust. Het vele groen en het open karakter geven de buurt een fijne, ontspannen sfeer en dat merkt u direct zodra u de deur uit stapt. Wanneer u dit fijne gezinshuis binnenstapt, ervaart u direct de ruimte en de prettige sfeer. Zo is de woning voorzien van een ruime en lichte woonkamer, 6 slaapkamers en heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten waar u kunt genieten van de rust en privacy. Er is voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, carport en een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Parkeren is sowieso geen probleem door een parkeerterrein met 6 plekken voor de deur. Na de aankoop hebben de huidige eigenaren de woning volledig gestript en met zorg weer opgebouwd. Denk aan nieuwe elektra leidingen, herstellen van het dak, nieuwe zinken goten, plaatsen nieuwe cv-ketel en vloerverwarming begane grond, nieuwe keuken, badkamer en toilet en het plaatsen van een carport. Ook is aan het verduurzamen van de woning gedacht en is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en 19 zonnepanelen. Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning. Begane grond: Op de oprit voor de garage en de carport is op eigen terrein ruimte voor het opstellen van een meerdere auto’s. Toegang tot de woning via zij-entree, vergrote hal/gang (door dichtbouwen voorportaal), nieuwe trap, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met fontein en toegang tot de woonkamer. Ruime en hele lichte, mede door de aanwezige zijramen, woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde met vrij uitzicht aan de voorzijde over het park. Aan de achterzijde is het eetgedeelte in combinatie met de open keuken met schuifpui naar de achtertuin. De keuken is met een fraaie kookeiland en voorzien van inductie kookplaat, ingebouwde afzuiging, combi oven/magnetron, warmhoudoven, oven, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer. De keuken biedt tevens toegang tot de kelder en de bijkeuken. Flinke kelderruimte van ruim twee meter hoog biedt u veel opbergruimte voor bijvoorbeeld uw boodschappen. In de bijkeuken treft u de aansluiting voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken komt u in de achtertuin. Tuin en garage: Via de keuken, bijkeuken of via de carport komt u in de riante en fraaie achtertuin met veel groen. De tuin biedt een grote mate van privacy en door de ligging op het zuidoosten heeft u voor een groot deel van de dag een geweldige hoeveelheid zon. Achter in de tuin is een fraaie overkapping geplaatst. In de achtertuin staat een ruime vrijstaande garage van circa 19 m2. Het voorste deel van de garage is nu ingedeeld als slaapkamer en is geïsoleerd. Het achterste deel is in gebruik als berging voorzien van elektra en een bergvliering. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang heeft tot een L-vormig balkon met uitzicht over het voorgelegen park. Aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers beiden met toegang tot het balkon met uitzicht op de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolder. Voorzolder met dakraam, opstelplaats van de cv-ketel (2021) en mv-box. Zowel aan de voor- als achterzijde is een slaapkamer beiden voorzien van een wastafel en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Kenmerken: -Volledig verbouwde en instapklaar vrijstaand woonhuis; -6 slaapkamers; -Grote garage en carport; -Royale kavel van 360 m2 eigen grond; -Fraaie ligging aan wandelpark; -Achtertuin op het zuidoosten; -Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel en HR++ beglazing; -19 zonnepanelen; -Energielabel A; -Bouwjaar 1981; -Woonoppervlakte circa 179 m2, inhoud circa 673 m3; -Oplevering in overleg. U en uw NVM Makelaar zijn van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,04%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
360 m²
Content
673 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
184 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage facilities

Vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2411

Google Maps

Map of Bodegraven

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bodegraven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bodegraven. In 2025 were there 20.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.099.

Residents

20.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.099

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.148

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bodegraven
Year Residents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bodegraven
Year Average WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Education level

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origin of residents (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.508

Label A

1.889

Label B

1.217

Label G

657

Label D

640

Label E

427

Label F

373

Label A+++

278

Label A+

135

Label A++

70

Label A++++

38

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bodegraven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricity: 3.011

Business activity in Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bodegraven
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bodegraven.

Frequently asked questions about living in Bodegraven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer houses in Bodegraven

View more homes in this location.