Résidents
9.963
Dernière année: 2026
Hanzestaete 16
8701XC Bolsward • Fryslân
Disponible
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 4.417
Galerie de photos
Description
Statig en royaal wonen aan de oostrand van Bolsward - Ben je op zoek naar ruimte, comfort en een prachtig uitzicht? Dan is dit penthouse aan de oostkant van Bolsward precies wat je zoekt. Dankzij het indrukwekkende glasfront geniet je vanuit zowel de woonkamer als de keuken van weids uitzicht over het Friese landschap. Hier woon je op niveau: de vrijheid van de natuur, maar wel in de luwte van de stad. ENTREE EN COMPLEX Je komt binnen in de verzorgde centrale hal met video-intercom, liftinstallatie en inpandige postbussen. Vanuit hier bereik je ook de afgesloten parkeergarage, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats en een inpandige berging. INDELING VAN HET PENTHOUSE Op de bovenste verdieping stap je het appartement binnen. De hoge plafonds en brede hal zorgen direct voor een ruimtelijk gevoel. Direct links bevindt zich de moderne meterkast. Aan de rechterzijde vind je een royale kamer, ideaal als tweede slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Aangrenzend ligt een ruime inloopkast en de luxe privébadkamer (2024), voorzien van een inloopdouche, combitoilet en wastafel met spiegelkast. Verderop in de hal aan de linkerzijde bevindt zich een gang met links de tweede badkamer (2024), uitgerust met douche, een riant bad, combitoilet en wastafel met spiegelkast. Aan het einde van deze gang ligt de ruime en lichte master bedroom. Aan de rechterzijde vind je ook de betegelde bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra kastruimte en de CV-ketel. In 2024 zijn beide badkamers volledig vernieuwd en zijn wanden en plafonds tot in detail strak en modern afgewerkt. Het geheel oogt fris, luxe en volledig instapklaar, mede omdat het appartement is voorzien van nieuwe kozijnen en deuren. WOONKAMER & KEUKEN De riante living van ca. 80 m² is een echte eyecatcher. Door het royale glasfront geniet je van een overvloed aan licht en een indrukwekkend uitzicht. De houten vloer en lichte wandafwerking creëren een rustige, stijlvolle sfeer. Met ledverlichting langs de wanden welke op afstand bedienbaar zijn, creëer je met name in de avond, nog extra gezelligheid. De open keuken is royaal opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductieplaat en Quooker, welke in 2025 zijn geplaatst. BALKON/DAKTERRAS Aan de straatzijde bevindt zich een ruim balkon/dakterras van ca. 26 m². - Circa 11 m² is ingericht als terras. - De overige ruimte vormt een looppad langs de voor- en zijkant. Zowel de woonkamer als de keuken bieden toegang tot dit heerlijke buitenruimte via een schuifpui, uitgerust met schuifhorren. OMGEVING Bolsward is een compacte, sfeervolle stad met een compleet voorzieningenaanbod. Basisscholen, voortgezet onderwijs en winkels liggen binnen handbereik. Dankzij de ligging aan de A7 en N359 zijn Sneek, Harlingen en Leeuwarden uitstekend bereikbaar. Amsterdam is eveneens goed aan te rijden. BIJZONDERHEDEN + Volledig geïsoleerd + Verwarming via radiatoren (Atag, 2020) + Airconditioning (2021) + Aluminium buitenkozijnen + Eigen afsluitbare fietsenberging + Gezonde en actieve VvE + Fenomenaal uitzicht + Beide badkamers vernieuwd in 2024 + Strakke, hoogwaardige afwerking van wanden en plafonds (2024) + Eigen parkeerplek in de afgesloten parkeerkelder Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,26%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Penthouse (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 180 m²
- Contenu
- 583 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 26 m²
- Espace de stockage externe
- 36 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- lift
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Bolsward
Aperçu spatial du site de travail dans Bolsward
Chiffres de logement et de quartier dans Bolsward
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bolsward. En 2026 étaient 9.963 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 278.000.
Moyenne WOZ
EUR 278.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
319
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.085 |
| 2022 | 10.100 |
| 2023 | 10.120 |
| 2024 | 10.100 |
| 2025 | 10.095 |
| 2026 | 9.963 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 201.000 |
| 2022 | EUR 220.000 |
| 2023 | EUR 253.000 |
| 2024 | EUR 263.000 |
| 2025 | EUR 278.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.610
0-15: 1.475
15-25: 1.180
25-45: 2.065
45-65: 2.635
Niveau d'enseignement
Hoger
1.700
Praktisch
2.080
Middelbaar
3.430
Origine des habitants (2025)
Europa
405
Nederland
8.750
Buiten Europa
940
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
895
Appartementen
1.048
Tussenwoningen
1.587
Vrijstaande woningen
600
Twee-onder-één-kap woningen
739
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
527
1900 tot 1925
258
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
1.334
1970 tot 1980
768
1980 tot 1990
497
1990 tot 2000
329
2000 tot 2010
400
2010 tot 2020
165
2020 en later
49
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.248
Étiquette A
1.096
Étiquette B
903
Étiquette D
564
Étiquette G
562
Étiquette F
327
Étiquette E
276
Étiquette A+
108
Étiquette A+++
25
Étiquette A++
12
Étiquette A+++++
3
Étiquette A++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.440 |
| 2021 | 1.380 | 2.460 |
| 2022 | 1.060 | 2.320 |
| 2023 | 920 | 2.220 |
| 2024 | 890 | 2.270 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.280
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.510
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.130
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.500
Activité dans Bolsward (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
260
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Nombre total d'établissements: 1.170
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 37 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bolsward.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bolsward
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bolsward?
Bolsward telt in 2026 ongeveer 9.963 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward is in 2025 circa € 278.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bolsward?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 319 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bolsward?
In Bolsward komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.587 woningen.
Meer maisons in Bolsward
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Swan 61
8702CL Bolsward
€ 525.000 k.k.
€ 3.571/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Friezenburg 41
8702AD Bolsward
€ 424.500 k.k.
€ 4.203/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Dracht 22
8701LM Bolsward
€ 439.500 k.k.
€ 3.280/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pieter Coopmansstraat 27
8701BM Bolsward
€ 260.000 k.k.
€ 1.757/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Ielreager 63
8702CJ Bolsward
€ 575.000 k.k.
€ 3.402/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Slachten 8
8701ZE Bolsward
€ 489.500 k.k.
€ 3.680/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 574 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Schelte à Bolswertstraat 23
8701CB Bolsward
€ 275.000 k.k.
€ 3.235/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grootzand 2 106
8701JX Bolsward
€ 385.000 k.k.
€ 5.923/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
