Aller directement au contenu
Logo de Houtman & de Vogel Makelaardij

Berkenweg 27

2771VR Boskoop • Zuid-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.540

Galerie de photos

Berkenweg 27 Boskoop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de mooie kwekerijen van Laag Boskoop en vlakbij de Jachthaven de Gouwe en Schaatsbaan Otweg, ligt deze charmante gezinswoning aan de Berkenweg 27. Een ideale combinatie van karakter, comfort en ruimte op een prachtige locatie. Met een gebruiksoppervlak van 108 m² (volle eigendom) biedt deze woning een lichte woonkamer met houtkachel, moderne woonkeuken, vier ruime slaapkamers, een veelzijdige zolder en een royale, zonnige achtertuin met overkapping. Goed onderhouden en met volop mogelijkheden voor diverse woonwensen – een kans om hier uw droomhuis te realiseren! De Berkenweg is een rustige en kindvriendelijke straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. In de directe omgeving vindt u een speeltuin, basisscholen, station Boskoop en het gezellige centrum. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De begane grond: De sfeervolle woonkamer met houtkachel en vrij uitzicht aan de voorzijde vormt het hart van de woning. Aan de tuinzijde ligt de moderne open keuken, compleet uitgerust met o.a. een vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een praktische apothekerskast. Via de bijkeuken - met extra bergruimte, was- en droogopstelling en cv-installatie – bereikt u het toilet en de achtertuin. Aansluitend in de tuin bevindt zich een royale stenen berging met verwarming en warmwatervoorziening. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, is de ruimte op deze verdieping optimaal benut, met veel licht en rechte wanden. Twee slaapkamers beschikken over ruime vaste kasten. Waarvan 1 slaapkamer is voorzien van Airco. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Alle ruimten ademen rust uit. Tweede verdieping: De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar een veelzijdige zolderruimte op u wacht. De overloop met knieschot biedt toegang tot een extra slaapkamer die ook perfect kan dienen als werk- of hobbyruimte, voorzien van een vaste kast, en 2 ruime Veluxramen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor creatieve invulling. Buitenruimte: De achtertuin (westen) is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Volledig vernieuwd mei 2019. Fraai aangelegde bestrating met waterafvoer en groene elementen maakt deze tuin zowel onderhoudsvriendelijk als sfeervol. Achterin de tuin bevindt zich een fijne dubbelwandige overkapping met veel privacy, ideaal om te ontspannen in de zon of schaduw. Bijzonderheden: - Schilderwerk 2023; - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; - Airconditioning slaapkamer; - Gesitueerd in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving; - Dichtbij het station, centrum en uitvalswegen; - Sfeervolle woonkamer met fraai vrij uitzicht; - Energielabel F. - Gehele woning voorzien van Eikenhouten parketvloer; - Nette, ruime keuken; - Heerlijke diepe zonnige achtertuin; - 4 slaapkamers en veel bergruimte; - CV ketel eigendom december 2018 - Extra uitgebreide groepenkast december 2018 - Ruime parkeergelegenheid aan de achterzijde. Kortom: een sfeervolle, complete gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Boskoop. Hier kunt u zo intrekken en naar eigen smaak verder vormgeven.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
108 m²
Contenu
304 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 waren er 16.730 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.