Résidents
16.730
Dernière année: 2025
Genistastraat 7
2771ZE Boskoop • Zuid-Holland
Vendu
€ 419.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 429.230
Prix d'achat /m²: € 4.604
Galerie de photos
Photo 39
Description
Welkom in deze gezellige en sfeervolle (geheel gemoderniseerde) hoekwoning gelegen aan de Genistastraat 7 in een kindvriendelijke woonwijk in Boskoop. Dit charmante gezinshuis biedt met zijn 5 kamers, waaronder maar liefst 4 slaapkamers, een ideale basis voor (opgroeiende) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een veilige omgeving. Gelegen aan de Genistastraat, ligt de woning op een gewilde locatie, aan de rand van Boskoop. In de nabije omgeving is er een supermarkt, scholen en alledaagse winkels aanwezig. Dit maakt het tot een gunstig gelegen locatie. Uitvalswegen in de richting van Alphen aan den Rijn en Gouda zijn eenvoudig te bereiken. In de nabije omgeving is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in de entree, vanwaar u toegang krijgt tot de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is een waar hoogtepunt van deze woning. Door de openslaande deuren kunt u de achtertuin eenvoudig betrekken bij uw woonruimte, wat zorgt voor een uitnodigende en open sfeer. De royale ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de woonkamer een warm en uitnodigend karakter heeft. De open keuken (2021) is een absolute aanwinst voor de kookliefhebbers onder ons. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en zelfs een Quooker voor direct warm water. Hier kunt u niet alleen heerlijk koken, maar ook gezellig samenkomen met vrienden en familie. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast vindt u hier de luxe badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. De berging op deze verdieping is uiterst praktisch, met een aansluiting voor de wasmachine en droger, wat de dagelijkse taken aanzienlijk vergemakkelijkt. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via de trap en biedt nog eens twee goed bemeten slaapkamers. Ideaal voor kinderen of als thuiswerkplek. Tevens is er een kast met de c.v.-ketel en toegang tot de bergvliering, waar u extra opbergruimte vindt voor al uw seizoensgebonden spullen. Buitenruimte: De achtertuin van deze woning is een echte oase van rust en is gunstig gelegen op het zuiden. Dit betekent dat u optimaal kunt genieten van de zon, met de mogelijkheid om een zonnescherm te gebruiken voor de warme zomerdagen. De tuin biedt plaats voor een gezellige zithoek en wellicht een speelplek voor kinderen. Bijzonderheden: - geheel voorzien van dubbele beglazing - schilderwerk 2025 - c.v.-ketel 2023 - 12 groepen elektra - luxe badkamer - complete keuken 2021 - kindvriendelijke woonwijk - 4 slaapkamers - zonnige achtertuin Gelegen in een kindvriendelijke buurt is de Genistastraat 7 perfect voor gezinnen. Omgeving is groen en er zijn diverse speelvoorzieningen in de nabije omgeving, waardoor uw kinderen veilig kunnen spelen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen binnen enkele autominuten bereikbaar. Dit maakt de locatie zowel praktisch als aantrekkelijk. Kortom, deze hoekwoning aan de Genistastraat 7 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervol en gezellig thuis. Met zijn lichte ruimtes, moderne voorzieningen en ideale ligging is dit de perfecte plek om herinneringen te creëren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit fantastische familiehuis!
Prêt immobilier berekenen
€ 419.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230
3,02%
Annuellement
%
€ 20.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 419.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Contenu
- 322 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 51 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompacht (2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-03-2026
- Date de vente
- 11-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Boskoop
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.
Moyenne WOZ
EUR 407.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
419
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.330 |
| 2022 | 16.370 |
| 2023 | 16.670 |
| 2024 | 16.815 |
| 2025 | 16.730 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 313.000 |
| 2023 | EUR 368.000 |
| 2024 | EUR 383.000 |
| 2025 | EUR 407.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.460
0-15: 2.615
15-25: 1.945
25-45: 4.175
45-65: 4.530
Niveau d'enseignement
Hoger
3.760
Praktisch
3.140
Middelbaar
5.490
Origine des habitants (2025)
Europa
1.250
Nederland
13.325
Buiten Europa
2.160
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.110
Appartementen
2.159
Tussenwoningen
2.208
Vrijstaande woningen
1.327
Twee-onder-één-kap woningen
759
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
634
1925 tot 1950
570
1950 tot 1970
1.237
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
726
1990 tot 2000
609
2000 tot 2010
159
2010 tot 2020
523
2020 en later
497
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.257
Étiquette A
1.404
Étiquette B
1.277
Étiquette D
739
Étiquette G
671
Étiquette E
400
Étiquette F
391
Étiquette A+++
212
Étiquette A++++
102
Étiquette A+
50
Étiquette A++
22
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.930 |
| 2021 | 1.310 | 2.990 |
| 2022 | 1.000 | 2.790 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 840 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.070
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340
Activité dans Boskoop (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
345
Zakelijke dienstverlening
560
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
360
Vervoer, informatie en communicatie
145
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Nombre total d'établissements: 2.375
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 31 |
| jan 2026 | 42 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 38 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 37 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 37 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 27 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Boskoop?
Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Boskoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?
In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.
Meer maisons in Boskoop
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zijde 118
2771ER Boskoop
€ 485.000 k.k.
€ 4.663/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valkenburgerlaan 111
2771CZ Boskoop
€ 689.000 k.k.
€ 4.306/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Barendstraat 10 A
2771DJ Boskoop
€ 450.000 k.k.
€ 5.114/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Perengaarde 32
2771NV Boskoop
€ 540.000 k.k.
€ 4.186/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Biezen 92
2771CN Boskoop
€ 430.000 k.k.
€ 4.019/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Directeur Moerlandsstraat 20
2771HP Boskoop
€ 289.000 k.k.
€ 4.738/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Julianaplein 8
2771EE Boskoop
€ 395.000 k.k.
€ 4.593/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Barendstraat 19 A
2771DJ Boskoop
€ 795.000 k.k.
€ 6.516/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
