Aller directement au contenu
Logo de De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Merelplein 18

2771SB Boskoop • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Boskoop

Galerie de photos

Merelplein 18 Boskoop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar en tot in de puntjes verzorgd – zo netjes komt u ze zelden tegen! In de geliefde en kindvriendelijke woonomgeving van de Vogelbuurt in Boskoop mogen wij u deze verrassend ruime en werkelijk perfect afgewerkte tussenwoning aanbieden. Een woning die de afgelopen jaren (2024/2025) grondig en smaakvol is verbouwd en daardoor zó te betrekken is – zonder klussen en zonder concessies. Hier woont u rustig, met relatief veel gezinnen in de buurt, op loopafstand van een supermarkt en met het treinstation en het centrum van Boskoop op korte fietsafstand. Uitvalswegen zijn binnen circa 8 minuten bereikbaar. Bovendien bevindt zich hier op korte afstand het prachtige Gouwebos en Bentwoud: een heerlijk recreatiegebied met bospercelen, graslanden, waterpartijen, fietspaden en speelgelegenheden. Indeling Begane grond: Entree met garderobekast, trapkast, vernieuwde meterkast (uitgebreide groepenkast met aardlekschakelaars), moderne toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal is tevens de aangebouwde berging bereikbaar, welke volledig is geïsoleerd en voorzien is van een bergvliering. Op de bergvliering hangt de Intergas cv-combiketel. Door zijn afwerking is de aangebouwde berging ook te gebruiken als bijkeuken. Vanuit de hal is middels een stalen deur met glas de keuken (merk SieMatic) bereikbaar. De half open keuken (ca. 12 m²), gesitueerd aan de voorzijde, is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met een spoeleiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG waaronder: koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven, vaatwasmachine en plintboiler en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De muur tussen keuken en woonkamer is verwijderd, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk en licht geheel. De tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) beschikt over strak gestukadoorde wanden en plafond en een kunststof schuifpui naar de achtertuin. De betonnen vloer is afgewerkt met plavuizen inclusief vloerverwarming. Tevens staat in de woonkamer een sfeervolle pellet kachel die is aangesloten op de cv leiding. Eerste verdieping: Overloop met tweede (vernieuwde) toiletruimte. Drie royale slaapkamers van respectievelijk circa 13 m², 12,5 m² en 9,1 m² Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken (met solarpanel). De vloer is afgewerkt met laminaat compleet met vloerverwarming. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoeken radiator en ligbad. Tweede verdieping: Voorzolder met Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten en aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten en laminaatvloer. Achtertuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen en circa 10 meter diep en 6,40 meter breed. Direct aansluitend bevindt zich nog een strook gemeentegrond van circa 4 meter diep tot aan het water – wat zorgt voor een bijzonder vrij en groen gevoel. In de achtertuin is recent een overkapping gerealiseerd. Bijzonderheden: In 2024/2025 grondig verbouwd – volledig instapklaar, Rondom kunststof kozijnen met HR++ beglazing. 10 zonnepanelen deels op het westen en deels op het oosten gelegen, dak isolatie en kruipruimte isolatie. Bouwjaar circa 1971, woonoppervlakte circa 118 m², perceeloppervlakte 140 m², elektrische rolluiken (met solarpanels) en mechanische ventilatie (badkamer en toiletten). Bij de woonkamer een elektrisch zonnescherm, tuinligging west en vrij uitzicht, woning is maar liefst 6,24 meter inwendig breed, Oplevering in overleg. Een woning waar comfort, duurzaamheid en afwerking samenkomen. Bent u op zoek naar een royaal gezinshuis dat zonder enige klus direct te betrekken is? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
424 m³
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

16.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Résidents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.