Aller directement au contenu
Logo de De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Vogellaan 43

2771KJ Boskoop • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Boskoop

Galerie de photos

Vogellaan 43 Boskoop
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan de rand van Boskoop, ligt deze verrassend ruime tussenwoning aan de Vogellaan 43. Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte doorzon woonkamer, keuken, externe berging en een ruime achtertuin, biedt deze woning veel woonplezier op een uitstekende locatie. Het woonhuis maar liefst 5.85 inwendig breed en is in de laatste jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd en is daarmee instapklaar. De Vogellaan ligt in de levendige en kindvriendelijke buurt Snijdelwijk. De aanwezigheid van supermarkten, sportclubs, scholen, alledaagse winkels en OV-voorzieningen (NS station) in de directe omgeving, maakt het tot een perfect gelegen locatie. Het centrum van Boskoop is per fiets binnen enkele minuten te bereiken. Het Gouwebos en Bentwoud zijn op loopafstand. Daarnaast heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid en zijn uitvalswegen in de richting van Alphen aan den Rijn en Zoetermeer nabij gelegen. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Begane grond: Uitgebouwde entree met meterkast, voorzien van een vernieuwde en uitgebreide groepenkast en garderoberuimte. Hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is vernieuwd en voorzien van een hangend closet. Zonnige woonkamer, type doorzon, groot circa 7,48 x 3,78 meter, met laminaatvloer, dubbele deuren naar de achtertuin, vlak gestukadoord plafond en wanden, inbouwverlichting en tv meubel. De muur tussen de woonkamer en de keuken is open gebroken waardoor er ruimte is ontstaan voor een kookeiland. De half openkeuken met witte inrichting is voorzien van een afzuigkap, pitt cooking (5 stuks), oven, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop met vaste trap naar de zolder. Badkamer ingericht met een 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Drie slaapkamers, groot circa 4,56 x 3,37 meter, 2,94 x 3,78 meter en 2,38 x 3,00 meter. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De wanden en plafonds op deze verdieping zijn vlak gestukadoord. 2e Verdieping: Voorzolder met dakkapel en aansluitingen voor de wasmachine en droger, verder hangt hier de Vaillant cv-combiketel, welke netjes is afgetimmerd. Ruime slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel met HR++ beglazing. Deze tweede verdieping heeft veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin is bestraat en ligt op het noorden, de achtertuin is circa 9 meter diep en is voorzien van een achterom in de achtertuin staat ook de stenen berging van circa 7 m². De voortuin is gelegen op het zuiden en is circa 8 meter diep. De voortuin is fraai aangelegd met terras en plantenborders. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 151 m² - Woonoppervlakte circa 115 m² - De woning is inwendig circa 5.85 m¹ breed - Achtertuin met stenen berging en achterom - Bouwjaar circa 1970 - Pannendak geheel vernieuwd en geïsoleerd in 2023 - De gevels zijn geïsoleerd in 2023 en opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2021 - begane grond en eerste verdieping voorzien van HR+ beglazing, de tweede verdieping voorzien van HR++ beglazing - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - De kruiruimte is geïsoleerd in 2023 - 12 zonnepanelen aanwezig, installatiejaar 2023 - Glasvezel aanwezig - Airconditioning met warmtepomp op de tweede verdieping. - Oplevering in overleg Kortom, bent u op zoek naar een fraaie instapklare woning, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
395 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 waren er 16.730 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.