Aller directement au contenu
Logo de Houtman & de Vogel Makelaardij

Zuidkade 49

2771DR Boskoop • Zuid-Holland

Vendu

€ 889.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 908.630

Prix d'achat /m²: € 4.779

Galerie de photos

Zuidkade 49 Boskoop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een moderne, duurzame woning in een rustige omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik? Dan is deze prachtige, instapklare, vrijstaande woning aan de Zuidkade 49 in Boskoop de perfecte plek voor u. Deze woning beschikt over een energielabel A++ en is uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan uw wooncomfort, maar ook aan een lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. Het gezellige centrum van Boskoop ligt op loopafstand, net als diverse scholen, NS-stations, Bentwoud, sportvelden, en het Gouwebos. Boskoop ligt erg centraal ten opzichte van diverse grotere steden zoals Gouda, Alphen aan den Rijn en Zoetermeer. Binnen 10 minuten ben je al op de snelweg richting Utrecht, Rotterdam of Den Haag. Indeling: Begane grond De ruime entree heet u van harte welkom en biedt toegang tot de meterkast, berging, het toilet, trapopgang naar de verdieping en de keuken. De woonkamer is een waar hart van het huis, met een gezellige gashaard en keramisch parket met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. Via de schuifpui komt u uit op de achtertuin, die zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als gezellige barbecues met vrienden en familie. De fantastische, moderne keuken ('22/'23) is van alle gemakken voorzien. U beschikt over een inductiekookplaat met afzuiging, een combi stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, warmhoudlade en zelfs een Quooker. Tel hierbij op de heerlijke serre die via de keuken toegankelijk is, en u heeft de perfecte kook- en eetplek gecreëerd, waar licht en ruimte samenkomen. (Zie verderop in de brochure voor een artikel in de VT wonen van september 2023.) Op de begane grond vindt u de ouderslaapkamer met een praktische inloopkast en een kleine kantoorruimte, perfect voor thuiswerkers. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wasruimte en een toilet, wat het dagelijkse leven extra comfortabel maakt. Verdieping Via de trap bereikt u de bovenverdieping, waar u nog eens twee ruime slaapkamers aantreft. Hier vindt u ook een sauna en een tweede badkamer met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Dit is de ideale plek om te ontspannen na een lange werkdag. Buitenruimte De achtertuin, gelegen aan het water, biedt een oase van rust en privacy. De houten vlonder aan de zijkant van de woning is onderheid. Hier kunt u genieten van de natuur en het buitenleven in alle seizoenen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een extra berging, wat u meer dan genoeg opbergruimte biedt. Bijzonder is ook het aparte appartement dat bereikbaar is via een trap aan de achterzijde van de woning. Dit appartement is voorzien van een eigen keuken, woonkamer, slaapvertrek en wc, en biedt uitstekende mogelijkheden voor gasten. Bijzonderheden: - instapklaar - energielabel A++ - woning geheel energiezuinig (verduurzaamd) - 28 zonnepanelen - warmtepomp - split airco (kan worden overgenomen) - laadpaal elektrische auto (kan worden overgenomen) - garage - sauna - gashaard woonkamer - 3 slaapkamers - apart appartement met eigen opgang - mandelig terrein met brug en 2 parkeerplaatsen - gehele begane grond voorzien van hoofdvloerverwarming, zonder radiatoren - Voorzien van op maat gemaakte vaste kasten voor tv, kleding en make-up tafel Kortom, de Zuidkade 49 in Boskoop is meer dan alleen een huis. Het is een complete woonbeleving waarin duurzaamheid, comfort en stijl perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze unieke woning te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 889.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 908.630

3,04%

Annuellement

%

€ 44.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 889.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Superficie du terrain
795 m²
Contenu
850 m³
Autre espace intérieur
44 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 waren er 16.730 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.