Jump to content
Logo of Houtman & de Vogel Makelaardij

Zuidkade 49

2771DR Boskoop • Zuid-Holland

Sold

€ 889.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.630

2% transfer tax (€ 17.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 908.630

Purchase price /m²: € 4.779

Photo Gallery

Zuidkade 49 Boskoop
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een moderne, duurzame woning in een rustige omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik? Dan is deze prachtige, instapklare, vrijstaande woning aan de Zuidkade 49 in Boskoop de perfecte plek voor u. Deze woning beschikt over een energielabel A++ en is uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan uw wooncomfort, maar ook aan een lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. Het gezellige centrum van Boskoop ligt op loopafstand, net als diverse scholen, NS-stations, Bentwoud, sportvelden, en het Gouwebos. Boskoop ligt erg centraal ten opzichte van diverse grotere steden zoals Gouda, Alphen aan den Rijn en Zoetermeer. Binnen 10 minuten ben je al op de snelweg richting Utrecht, Rotterdam of Den Haag. Indeling: Begane grond De ruime entree heet u van harte welkom en biedt toegang tot de meterkast, berging, het toilet, trapopgang naar de verdieping en de keuken. De woonkamer is een waar hart van het huis, met een gezellige gashaard en keramisch parket met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. Via de schuifpui komt u uit op de achtertuin, die zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als gezellige barbecues met vrienden en familie. De fantastische, moderne keuken ('22/'23) is van alle gemakken voorzien. U beschikt over een inductiekookplaat met afzuiging, een combi stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, warmhoudlade en zelfs een Quooker. Tel hierbij op de heerlijke serre die via de keuken toegankelijk is, en u heeft de perfecte kook- en eetplek gecreëerd, waar licht en ruimte samenkomen. (Zie verderop in de brochure voor een artikel in de VT wonen van september 2023.) Op de begane grond vindt u de ouderslaapkamer met een praktische inloopkast en een kleine kantoorruimte, perfect voor thuiswerkers. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wasruimte en een toilet, wat het dagelijkse leven extra comfortabel maakt. Verdieping Via de trap bereikt u de bovenverdieping, waar u nog eens twee ruime slaapkamers aantreft. Hier vindt u ook een sauna en een tweede badkamer met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Dit is de ideale plek om te ontspannen na een lange werkdag. Buitenruimte De achtertuin, gelegen aan het water, biedt een oase van rust en privacy. De houten vlonder aan de zijkant van de woning is onderheid. Hier kunt u genieten van de natuur en het buitenleven in alle seizoenen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een extra berging, wat u meer dan genoeg opbergruimte biedt. Bijzonder is ook het aparte appartement dat bereikbaar is via een trap aan de achterzijde van de woning. Dit appartement is voorzien van een eigen keuken, woonkamer, slaapvertrek en wc, en biedt uitstekende mogelijkheden voor gasten. Bijzonderheden: - instapklaar - energielabel A++ - woning geheel energiezuinig (verduurzaamd) - 28 zonnepanelen - warmtepomp - split airco (kan worden overgenomen) - laadpaal elektrische auto (kan worden overgenomen) - garage - sauna - gashaard woonkamer - 3 slaapkamers - apart appartement met eigen opgang - mandelig terrein met brug en 2 parkeerplaatsen - gehele begane grond voorzien van hoofdvloerverwarming, zonder radiatoren - Voorzien van op maat gemaakte vaste kasten voor tv, kleding en make-up tafel Kortom, de Zuidkade 49 in Boskoop is meer dan alleen een huis. Het is een complete woonbeleving waarin duurzaamheid, comfort en stijl perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze unieke woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 889.000

Cost of copper (estimated): € 19.630

2% transfer tax (€ 17.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 908.630

3,04%

Yearly

%

€ 44.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 889.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
186 m²
Land area
795 m²
Content
850 m³
Other enclosed space
44 m²
Building bound outdoor space
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 2771

Google Maps

Location of Boskoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Boskoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boskoop. In 2025 were there 16.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

16.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boskoop
Year Residents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boskoop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Education level

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boskoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.340

Business activity in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boskoop
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boskoop.

Frequently asked questions about living in Boskoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer houses in Boskoop

View more homes in this location.