Aller directement au contenu
Logo de Nuyens Makelaars

Boommarter 34

5283NV Boxtel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Boxtel

Galerie de photos

Boommarter 34 Boxtel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde en jonge woonwijk Heem van Selis in Boxtel staat deze ruim uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit, berging en een tuin met terrasoverkapping. Een moderne, instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Met een energielabel A+++, een moderne en neutrale afwerking en een doordachte indeling is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Begane grond Via het pad naar de voordeur kom je bij de entree van de woning. De hal is verzorgd afgewerkt met een neutrale pvc-vloer, garderobehoek en uitgebreide meterkast. Vanuit hier is er toegang tot de moderne toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Je betreedt de woning via de ruime keuken aan de voorzijde. Deze is ingericht met een witte hoekopstelling en met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is er een grote spoelbak met Quooker-kraan voor direct heet water. De losstaande koel-/vriescombinatie met wateraansluiting is ter overname. Er is volop kastruimte aanwezig en het lichtgrijze composiet werkblad biedt aan de woonkamerzijde een zitgelegenheid. De royaal uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en biedt volop leefruimte. Het zitgedeelte staat in open verbinding met de eetkamer aan de achterzijde, die zich ook uitstekend leent als speel- of werkhoek. Zowel vanuit het zitgedeelte als vanuit de eetkamer geven openslaande deuren directe toegang tot de tuin. Via een brandwerende binnendeur bereik je de berging. Deze is aan de zijde van de oprit voorzien van dubbele deuren, ideaal voor fietsen en extra opslag. De gehele begane grond is afgewerkt met een neutrale pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling. Wanden en plafonds zijn glad gestuukt en afgewerkt in lichte kleuren. Daarnaast is er een praktische trapkast en een afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn allen afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling en beschikken over draai-/kiepramen met triple beglazing in houten kozijnen. Dankzij de zone-regeling is de vloerverwarming per kamer afzonderlijk instelbaar. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een open kastenkamer en hoge draai-/kiepramen met een charmant Frans balkon. Aan de achterzijde bevinden zich een comfortabele tweede slaapkamer en een praktische werk-/slaapkamer met een op maat gemaakte werkhoek en kastruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche met stort- en handdouche, een wandcloset, een dubbele wastafel met ladekast, een handdoekenradiator en vloerverwarming. De spiegel is voorzien van verlichting en verwarming en er is mechanische afzuiging aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel ingericht als een royale master bedroom. Ook hier ligt een pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling. Een dakkapel met openslaande raampartijen en een Frans balkon zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Een afgesloten technische ruimte biedt plaats aan de bodem-warmtepomp, WTW-installatie, aansluitingen voor wasapparatuur en de omvormer van de 10 zonnepanelen. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt o.a. over een achterom, een buitenkraan en een houten overkapping met geïsoleerd dak. Een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde ligt een voortuin met een oprit voor parkeren op eigen terrein. Algemeen De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR triple glas, een bodem-warmtepomp, een WTW-installatie en zonnepanelen. Dit resulteert in een zeer laag energieverbruik en een energielabel A+++, wat bijdraagt aan comfortabel en toekomstbestendig wonen. Heem van Selis is een moderne, jonge woonwijk met een prettige, groene uitstraling en een kindvriendelijk karakter. Je woont hier gunstig ten opzichte van het centrum van Boxtel, scholen, sportvoorzieningen en winkels. Ook natuurgebieden, uitvalswegen richting Den Bosch en Eindhoven, én het NS-station zijn goed bereikbaar, waardoor je rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Woonoppervlak: ca. 147m² Perceelsoppervlak: 212m² Inhoud: ca. 545m³ Bouwjaar: 2023 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
545 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5283

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.