Jump to content
Logo of Nuyens Makelaars

Boommarter 34

5283NV Boxtel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Boxtel

Photo Gallery

Boommarter 34 Boxtel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en jonge woonwijk Heem van Selis in Boxtel staat deze ruim uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit, berging en een tuin met terrasoverkapping. Een moderne, instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Met een energielabel A+++, een moderne en neutrale afwerking en een doordachte indeling is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Begane grond Via het pad naar de voordeur kom je bij de entree van de woning. De hal is verzorgd afgewerkt met een neutrale pvc-vloer, garderobehoek en uitgebreide meterkast. Vanuit hier is er toegang tot de moderne toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Je betreedt de woning via de ruime keuken aan de voorzijde. Deze is ingericht met een witte hoekopstelling en met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is er een grote spoelbak met Quooker-kraan voor direct heet water. De losstaande koel-/vriescombinatie met wateraansluiting is ter overname. Er is volop kastruimte aanwezig en het lichtgrijze composiet werkblad biedt aan de woonkamerzijde een zitgelegenheid. De royaal uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en biedt volop leefruimte. Het zitgedeelte staat in open verbinding met de eetkamer aan de achterzijde, die zich ook uitstekend leent als speel- of werkhoek. Zowel vanuit het zitgedeelte als vanuit de eetkamer geven openslaande deuren directe toegang tot de tuin. Via een brandwerende binnendeur bereik je de berging. Deze is aan de zijde van de oprit voorzien van dubbele deuren, ideaal voor fietsen en extra opslag. De gehele begane grond is afgewerkt met een neutrale pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling. Wanden en plafonds zijn glad gestuukt en afgewerkt in lichte kleuren. Daarnaast is er een praktische trapkast en een afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn allen afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling en beschikken over draai-/kiepramen met triple beglazing in houten kozijnen. Dankzij de zone-regeling is de vloerverwarming per kamer afzonderlijk instelbaar. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een open kastenkamer en hoge draai-/kiepramen met een charmant Frans balkon. Aan de achterzijde bevinden zich een comfortabele tweede slaapkamer en een praktische werk-/slaapkamer met een op maat gemaakte werkhoek en kastruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche met stort- en handdouche, een wandcloset, een dubbele wastafel met ladekast, een handdoekenradiator en vloerverwarming. De spiegel is voorzien van verlichting en verwarming en er is mechanische afzuiging aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel ingericht als een royale master bedroom. Ook hier ligt een pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling. Een dakkapel met openslaande raampartijen en een Frans balkon zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Een afgesloten technische ruimte biedt plaats aan de bodem-warmtepomp, WTW-installatie, aansluitingen voor wasapparatuur en de omvormer van de 10 zonnepanelen. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt o.a. over een achterom, een buitenkraan en een houten overkapping met geïsoleerd dak. Een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde ligt een voortuin met een oprit voor parkeren op eigen terrein. Algemeen De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR triple glas, een bodem-warmtepomp, een WTW-installatie en zonnepanelen. Dit resulteert in een zeer laag energieverbruik en een energielabel A+++, wat bijdraagt aan comfortabel en toekomstbestendig wonen. Heem van Selis is een moderne, jonge woonwijk met een prettige, groene uitstraling en een kindvriendelijk karakter. Je woont hier gunstig ten opzichte van het centrum van Boxtel, scholen, sportvoorzieningen en winkels. Ook natuurgebieden, uitvalswegen richting Den Bosch en Eindhoven, én het NS-station zijn goed bereikbaar, waardoor je rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Woonoppervlak: ca. 147m² Perceelsoppervlak: 212m² Inhoud: ca. 545m³ Bouwjaar: 2023 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
212 m²
Content
545 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5283

Google Maps

View Boxtel on the map

Explore Boxtel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Boxtel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boxtel. In 2025 were there 27.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.514.

Residents

27.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.893

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.055

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boxtel
Year Residents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boxtel
Year Average WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Education level

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.361

Label A

3.258

Label B

1.979

Label D

1.052

Label G

683

Label F

503

Label E

443

Label A++++

330

Label A+

307

Label A+++

300

Label A++

76

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boxtel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricity: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricity: 3.177

Business activity in Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boxtel
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boxtel.

Frequently asked questions about living in Boxtel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer houses in Boxtel

View more homes in this location.