Aller directement au contenu
Logo de Nuyens Makelaars

Halderheiweg 2

5282SN Boxtel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Boxtel

Galerie de photos

Halderheiweg 2 Boxtel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de geliefde Halderheiweg in Boxtel staat deze charmante vrijstaande woning, verscholen in een bosrijke omgeving. Hier geniet je van rust, ruimte en optimale privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik liggen. De tuin rondom is prachtig aangelegd en biedt o.a. volwassen bomen, sfeervolle borders, een prieel en diverse zithoekjes waar je in alle seizoenen van het buitenleven kunt genieten. De combinatie van authentieke details, comfort, een prachtig aangelegde tuin en een multifunctioneel bijgebouw maakt dit een prachtig geheel. Het pand is een BEELD BEPALEND OBJECT. Begane grond De woning ademt sfeer en authenticiteit. Al bij binnenkomst valt de klassieke voordeur met glas-in-lood details op. In de hal tref je een granieten vloer, uitgebreide meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Via een originele paneeldeur kom je in de keuken welke in open verbinding staat met woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet o.a. met een sfeervolle erker, voorzien van glas-in-loodramen, een prachtige visgraat lamelparketvloer en plafonds met ornamenten en lijstwerk. Vanuit de aangrenzende eetkamer met hoge raampartijen kijk je panoramisch uit over de achtertuin. De keuken is ingericht met een rechte opstelling onder het raam en een hoge inrichting tegen de wand. Het geheel is o.a. voorzien van een rvs-werkblad, diverse slimme opbergdetails en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en Gaggenau oven en stoomoven. De iets verdiepte kelderkast onder de trap biedt extra bergruimte. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met tegelvloer en een moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inbouw vriezer, Quooker kraan, Corian werkblad (combinatie van natuurlijke mineralen en hars) en volop opbergruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje als ook een royale geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Zowel badkamer als toilet zijn voorzien van mechanische afzuiging. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar en een vaste trap geeft toegang tot een verrassende extra verdieping, ideaal als derde slaapkamer of werkruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een kleedkamer met vaste kasten en een trapopgang naar de zolder. De royale ouderslaapkamer aan de tuinzijde biedt een prachtig uitzicht over het groen, terwijl de originele houten paneeldeuren en balkenplafonds zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een middels luik afsluitbare trapopgang. Deze verdieping, met hoge nok en spanten, is netjes afgewerkt met een kurken vloerafwerking en is voorzien van dakisolatie en dubbel glas. Tuin De tuin rondom is een waar buitenparadijs: slingerende klinkerpaden, een vijvertje, een kruidentuin, een pergola en een sierlijk smeedijzeren hekwerk aan de voorzijde maken het een prachtig geheel. Een volwassen rode beuk siert de voortuin en geeft direct cachet aan deze unieke woonplek. Direct grenzend aan het bijgebouw beschikt de tuin over een overdekt terras met buitenhaard, een heerlijke plek om beschut te genieten van de tuin. Bijgebouw Links achter de woning staat een royaal bijgebouw, verdeeld in twee ruimtes. Je komt binnen in het rechtse deel welke is ingericht als berging met zolder en vaste kasten. Een binnendeur geeft toegang tot het linkse deel. Deze multifunctionele (kantoor-) ruimte met wasvoorzieningen, keukenblok met close-in boiler en ingebouwde koelkast, tegelvloer en verwarming is voor talloze doeleinden te gebruiken. Dankzij de hoge nok en het geïsoleerde dak (2006) is dit bijgebouw een geweldige toevoeging. Kenmerken: * Beeld Bepalend Object * de woning is voorzien van een alarminstallatie * de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing * het dak van het bijgebouw (inclusief overdekt terras) is geheel vernieuwd in 2006 * het platte dak van de eetkamer is vernieuwd in 2025 Bouwjaar: 1935 Gebruikersoppervlakte: ca.189m² (inclusief kantoor bijgebouw) Perceelsoppervlak: 1190m² Inhoud: ca.800m³

Prêt immobilier berekenen

€ 965.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 986.150

3,04%

Annuellement

%

€ 48.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 965.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
189 m²
Superficie du terrain
1190 m²
Contenu
800 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calentha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5282

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.