Aller directement au contenu
Logo de Lazeroms Makelaardij & Taxaties

Antwerpenstraat 302

4826HH Breda • Noord-Brabant

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 3.851

Galerie de photos

Antwerpenstraat 302 Breda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij dit super leuke appartement aan de Antwerpenstraat 302 in Breda Ben jij op zoek naar een leuk appartement met 2 slaapkamers, een moderne keuken en moderne badkamer en met de optie tot het bijkopen van een garage? Kom dan snel kijken bij de Antwerpenstraat 302 in Breda. Via de centrale hal met bellentableau en brievenbussen kun je via de trap of met de lift naar de galerij op de 1e verdieping. Via de galerij kom je dan bij de toegang tot het appartement. Entree: Hal met toegang tot de keuken, slaapkamer aan de voorzijde, opbergkast, meterkast, badkamer en woonkamer. De keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden, een plafond van agnes platen en houten kozijnen met enkel en dubbel glas. De keuken uit 2016 staat in een hoekopstelling en is voorzien van een koelvriescombi, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, enkele spoelbak met mengkraan en div boven en onderkasten. De slaapkamer aan de voorzijde van ca 12m2 is voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden, gestuct plafond, kastenwand, radiator en een houten kozijn met enkel en dubbel glas. De meterkast is voorzien van 3 groepen en een hoofdschakelaar. De badkamer van ca 5 m2 is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchestang en douchewand, enkele wastafel en een hangend closet. Vanuit de badkamer is er toegang tot de bergruimte waar ook de boiler hangt en waar de opstelplaats voor de wasmachine is. Woonkamer: De gezellige woonkamer van ca 23,5m2 is voorzien van een laminaatvloer, gespoten en geverfde wanden, gestuct plafond, houten kozijn met enkel en dubbel glas en een loopdeur die toegang geeft tot het balkon. De woonkamer is nu ingericht met aan één zijde de eetkamertafel en aan de andere zijde de zithoek. Ruimte genoeg om gezellige avonden met vrienden door te brengen of om lekker een avondje in de bank te hangen. Slaapkamer: Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer van ca. 13,4m2 is aan de achterzijde van het appartement gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, gespoten en geverfde wanden, een vaste kledingkast met schuifdeur, radiator en een houten kozijn met enkel en dubbel glas. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot het balkon van ca 5,6m2 met fraai uitzicht over de grote vijverpartij. Hier is het natuurlijk heerlijk vertoeven in het zonnetje. Bij het appartement hoort ook een berging van ca. 7m2 en die is vanuit de centrale hal beneden te bereiken. Verder is er ook de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen. Deze garage van ca 18m2 is voorzien van een stalen kanteldeur. Ook is er de mogelijkheid om de huur van een parkeerplaats over te nemen. Er zijn ook vergevorderde plannen vanuit de VvE om het gehele appartementencomplex te gaan verduurzamen. Winkelcentrum de Hoge Vught is op loopafstand en het bruisende centrum van Breda is ook goed en snel per fiets of auto te bereiken. Bijzonderheden: - 74m2 woonoppervlakte - Berging op de begane grond - 2 slaapkamers - Keuken uit 2016 - Keurige badkamer - Mogelijkheid tot het aankopen van een garage - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaat - Vergevorderde plannen voor verduurzaming vanuit de VvE - Energielabel G - VvE bijdrage: € 232,84 - Huidig voorschot warmte en water: € 50,- per maand Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
238 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4826

Google Maps

Aperçu géographique Breda

Explorez Breda et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Breda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breda. En 2025 étaient 153.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.529.

Résidents

153.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.529

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.350

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.636

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breda
Année Résidents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Niveau d'enseignement

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origine des habitants (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.074

Étiquette C

17.396

Étiquette B

12.152

Étiquette D

6.587

Étiquette E

5.910

Étiquette F

4.881

Étiquette G

4.294

Étiquette A+

3.409

Étiquette A++

2.644

Étiquette A+++

1.628

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.811

Huurwoning

Gaz: 474 • Électricité: 1.962

Koopwoning

Gaz: 751 • Électricité: 2.737

Appartement

Gaz: 407 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 733 • Électricité: 2.577

Vrijstaande woning

Gaz: 1.525 • Électricité: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.224

Activité dans Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Nombre total d'établissements: 24.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breda
Période Délits
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer maisons in Breda

Voir plus d'habitations dans cette ville.