Ir directamente al contenido
Logotipo de Lazeroms Makelaardij & Taxaties

Antwerpenstraat 302

4826HH Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 3.851

Galería de fotos

Antwerpenstraat 302 Breda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij dit super leuke appartement aan de Antwerpenstraat 302 in Breda Ben jij op zoek naar een leuk appartement met 2 slaapkamers, een moderne keuken en moderne badkamer en met de optie tot het bijkopen van een garage? Kom dan snel kijken bij de Antwerpenstraat 302 in Breda. Via de centrale hal met bellentableau en brievenbussen kun je via de trap of met de lift naar de galerij op de 1e verdieping. Via de galerij kom je dan bij de toegang tot het appartement. Entree: Hal met toegang tot de keuken, slaapkamer aan de voorzijde, opbergkast, meterkast, badkamer en woonkamer. De keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden, een plafond van agnes platen en houten kozijnen met enkel en dubbel glas. De keuken uit 2016 staat in een hoekopstelling en is voorzien van een koelvriescombi, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, enkele spoelbak met mengkraan en div boven en onderkasten. De slaapkamer aan de voorzijde van ca 12m2 is voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden, gestuct plafond, kastenwand, radiator en een houten kozijn met enkel en dubbel glas. De meterkast is voorzien van 3 groepen en een hoofdschakelaar. De badkamer van ca 5 m2 is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchestang en douchewand, enkele wastafel en een hangend closet. Vanuit de badkamer is er toegang tot de bergruimte waar ook de boiler hangt en waar de opstelplaats voor de wasmachine is. Woonkamer: De gezellige woonkamer van ca 23,5m2 is voorzien van een laminaatvloer, gespoten en geverfde wanden, gestuct plafond, houten kozijn met enkel en dubbel glas en een loopdeur die toegang geeft tot het balkon. De woonkamer is nu ingericht met aan één zijde de eetkamertafel en aan de andere zijde de zithoek. Ruimte genoeg om gezellige avonden met vrienden door te brengen of om lekker een avondje in de bank te hangen. Slaapkamer: Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer van ca. 13,4m2 is aan de achterzijde van het appartement gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, gespoten en geverfde wanden, een vaste kledingkast met schuifdeur, radiator en een houten kozijn met enkel en dubbel glas. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot het balkon van ca 5,6m2 met fraai uitzicht over de grote vijverpartij. Hier is het natuurlijk heerlijk vertoeven in het zonnetje. Bij het appartement hoort ook een berging van ca. 7m2 en die is vanuit de centrale hal beneden te bereiken. Verder is er ook de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen. Deze garage van ca 18m2 is voorzien van een stalen kanteldeur. Ook is er de mogelijkheid om de huur van een parkeerplaats over te nemen. Er zijn ook vergevorderde plannen vanuit de VvE om het gehele appartementencomplex te gaan verduurzamen. Winkelcentrum de Hoge Vught is op loopafstand en het bruisende centrum van Breda is ook goed en snel per fiets of auto te bereiken. Bijzonderheden: - 74m2 woonoppervlakte - Berging op de begane grond - 2 slaapkamers - Keuken uit 2016 - Keurige badkamer - Mogelijkheid tot het aankopen van een garage - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaat - Vergevorderde plannen voor verduurzaming vanuit de VvE - Energielabel G - VvE bijdrage: € 232,84 - Huidig voorschot warmte en water: € 50,- per maand Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
238 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4826

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.