Jump to content
Logo of Lazeroms Makelaardij & Taxaties

Antwerpenstraat 302

4826HH Breda • Noord-Brabant

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.851

Photo Gallery

Antwerpenstraat 302 Breda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij dit super leuke appartement aan de Antwerpenstraat 302 in Breda Ben jij op zoek naar een leuk appartement met 2 slaapkamers, een moderne keuken en moderne badkamer en met de optie tot het bijkopen van een garage? Kom dan snel kijken bij de Antwerpenstraat 302 in Breda. Via de centrale hal met bellentableau en brievenbussen kun je via de trap of met de lift naar de galerij op de 1e verdieping. Via de galerij kom je dan bij de toegang tot het appartement. Entree: Hal met toegang tot de keuken, slaapkamer aan de voorzijde, opbergkast, meterkast, badkamer en woonkamer. De keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden, een plafond van agnes platen en houten kozijnen met enkel en dubbel glas. De keuken uit 2016 staat in een hoekopstelling en is voorzien van een koelvriescombi, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, enkele spoelbak met mengkraan en div boven en onderkasten. De slaapkamer aan de voorzijde van ca 12m2 is voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden, gestuct plafond, kastenwand, radiator en een houten kozijn met enkel en dubbel glas. De meterkast is voorzien van 3 groepen en een hoofdschakelaar. De badkamer van ca 5 m2 is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchestang en douchewand, enkele wastafel en een hangend closet. Vanuit de badkamer is er toegang tot de bergruimte waar ook de boiler hangt en waar de opstelplaats voor de wasmachine is. Woonkamer: De gezellige woonkamer van ca 23,5m2 is voorzien van een laminaatvloer, gespoten en geverfde wanden, gestuct plafond, houten kozijn met enkel en dubbel glas en een loopdeur die toegang geeft tot het balkon. De woonkamer is nu ingericht met aan één zijde de eetkamertafel en aan de andere zijde de zithoek. Ruimte genoeg om gezellige avonden met vrienden door te brengen of om lekker een avondje in de bank te hangen. Slaapkamer: Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer van ca. 13,4m2 is aan de achterzijde van het appartement gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, gespoten en geverfde wanden, een vaste kledingkast met schuifdeur, radiator en een houten kozijn met enkel en dubbel glas. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot het balkon van ca 5,6m2 met fraai uitzicht over de grote vijverpartij. Hier is het natuurlijk heerlijk vertoeven in het zonnetje. Bij het appartement hoort ook een berging van ca. 7m2 en die is vanuit de centrale hal beneden te bereiken. Verder is er ook de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen. Deze garage van ca 18m2 is voorzien van een stalen kanteldeur. Ook is er de mogelijkheid om de huur van een parkeerplaats over te nemen. Er zijn ook vergevorderde plannen vanuit de VvE om het gehele appartementencomplex te gaan verduurzamen. Winkelcentrum de Hoge Vught is op loopafstand en het bruisende centrum van Breda is ook goed en snel per fiets of auto te bereiken. Bijzonderheden: - 74m2 woonoppervlakte - Berging op de begane grond - 2 slaapkamers - Keuken uit 2016 - Keurige badkamer - Mogelijkheid tot het aankopen van een garage - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaat - Vergevorderde plannen voor verduurzaming vanuit de VvE - Energielabel G - VvE bijdrage: € 232,84 - Huidig voorschot warmte en water: € 50,- per maand Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
238 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 4826

Google Maps

Geographical overview Breda

Explore Breda and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Breda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breda. In 2025 were there 153.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.529.

Residents

153.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.529

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.350

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.636

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breda
Year Residents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breda
Year Average WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Education level

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origin of residents (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Construction period of buildings

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricity: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricity: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricity: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricity: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.224

Business activity in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Total number of company establishments: 24.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breda
Period Crimes
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breda.

Frequently asked questions about living in Breda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer houses in Breda

View more homes in this location.