Aller directement au contenu
Logo de Kortmann Vastgoed & Makelaardij

Brigidastraat 14

4834WJ Breda • Noord-Brabant

Disponible

€ 560.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 573.050

Prix d'achat /m²: € 4.308

Galerie de photos

Brigidastraat 14 Breda
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een toplocatie in Breda-Zuid, met ruimte, comfort én alles binnen handbereik? Welkom aan de Brigidastraat 14. In de geliefde en groene wijk Overakker staat deze uitstekend onderhouden en instapklare gezinswoning met circa 130 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een vrije uitkijk aan zowel de voor- als achterzijde. Een woning waar sfeer, licht en leefruimte perfect samenkomen. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, terwijl het beste van Breda zich letterlijk op loopafstand bevindt. Het gezellige Ginneken, de Ginnekenmarkt, winkelcentrum De Burcht, het Valkeniersplein, diverse sportvoorzieningen en het prachtige Markdal en Mastbos liggen allemaal dichtbij. Ook het bruisende stadscentrum van Breda met haar horeca, winkels, theaters en bioscopen bereik je eenvoudig per fiets. Bovendien zijn openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en Antwerpen uitstekend bereikbaar. Begane grond De verzorgde voortuin vormt een representatieve entree naar de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang en de toegang tot de leefruimte. De woonkamer is royaal opgezet en kenmerkt zich door een prachtige lichtinval en een harmonieuze indeling. De sfeervolle haard vormt een stijlvol middelpunt en draagt bij aan de warme uitstraling van de ruimte. Dankzij de grote schuifpui vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een ruimtelijk en open karakter. De open keuken aan de achterzijde is modern vormgegeven en voorzien van een elegant kookeiland. Hier beschik je over diverse degelijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven(combi), koelkast en vaatwasser. Een ideale setting voor zowel culinaire liefhebbers als gezellige diners met familie en vrienden. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, allemaal fraai afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of extra hobbyruimte zoekt: hier heb je alle mogelijkheden. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ligbad met douche, een wastafel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat het comfort verder vergroot. Tweede verdieping De tweede verdieping is een absoluut pluspunt van deze woning. Nadat in 2025 dakkapellen zijn geplaatst, is deze verdieping volledig opnieuw geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt. Hierdoor is een volwaardige extra woonlaag ontstaan die perfect dienstdoet als royale vierde slaapkamer, werkruimte of master bedroom. Dankzij de dakkapellen is de ruimte heerlijk licht en ruimtelijk en met de aanwezige airconditioning geniet je hier het hele jaar door van optimaal comfort. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt gunstig op het zuiden. Hierdoor geniet je vrijwel de hele dag van zon en privacy. De vrije ligging aan de achterzijde versterkt het gevoel van rust en ruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische en ruime berging en een achterom. Waarom je hier wilt wonen • Instapklare en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning • Circa 130 m² woonoppervlakte • Vier slaapkamers • Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde • Royale woonkamer met sfeervolle haard • Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • In 2025 vernieuwde en geïsoleerde zolderverdieping met dakkapellen en airco • Zonnige tuin op het zuiden • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Op loopafstand van het Ginneken, Valkeniersplein, De Burcht, Markdal en Mastbos • Uitstekende bereikbaarheid richting Breda centrum, Rotterdam en Antwerpen • Energielabel B Een woning die je moet ervaren Brigidastraat 14 is zo’n woning waar alles klopt: de ruimte, de afwerking, de ligging en de sfeer. Een modern gezinshuis op een van de meest geliefde locaties van Breda-Zuid, waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
461 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4834

Google Maps

Aperçu géographique Breda

Explorez Breda et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Breda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breda. En 2025 étaient 153.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.529.

Résidents

153.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.529

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.350

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.636

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breda
Année Résidents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Niveau d'enseignement

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origine des habitants (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.074

Étiquette C

17.396

Étiquette B

12.152

Étiquette D

6.587

Étiquette E

5.910

Étiquette F

4.881

Étiquette G

4.294

Étiquette A+

3.409

Étiquette A++

2.644

Étiquette A+++

1.628

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.811

Huurwoning

Gaz: 474 • Électricité: 1.962

Koopwoning

Gaz: 751 • Électricité: 2.737

Appartement

Gaz: 407 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 733 • Électricité: 2.577

Vrijstaande woning

Gaz: 1.525 • Électricité: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.224

Activité dans Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Nombre total d'établissements: 24.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breda
Période Délits
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer maisons in Breda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.