Résidents
153.845
Dernière année: 2025
Galerie de photos
Description
Stel je voor: een instapklare benedenwoning met de charme van vroeger en het comfort van nu. Hoge plafonds van bijna drie meter, paneeldeuren, glas-in-looddetails en een sfeervolle gashaard geven de woning karakter, terwijl de moderne keuken, royale badkamer en praktische wasruimte zorgen voor hedendaags gemak. Voeg daar een zonnige achtertuin met ruime berging aan toe en je hebt een unieke woonplek op loopafstand van het bruisende centrum van Breda. Ligging/omgeving Deze fijne en complete benedenwoning is gelegen aan de rand van de toonaangevende stadssingels en op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Breda. In de directe omgeving bevinden zich de gebruikelijke voorzieningen zoals winkels en scholen en volop aanwezige parkeerruimte. De benedenwoning is gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen richting Rotterdam/Antwerpen (A-16) en Bergen op Zoom (A-58). Het NS station Breda is bereikbaar binnen 5 fietsminuten. INDELING Begane grond Entree/vestibule met meterkast (vernieuwde groepenkast met voldoende groepen en aardlekbeveiliging). Vanuit de vestibule een lange gang met fraaie tegelvloer met motief. Deze biedt onder andere toegang tot de ruime kelderkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken. Living De royale woonkamer verrast met zijn indrukwekkende plafondhoogte van bijna 3 meter, keurige laminaatvloer en een sfeervolle gashaard die zorgt voor warmte en gezelligheid. Tuinkamer Via de openslaande deur bereik je de lichte tuinkamer, die dankzij een schuifpui direct toegang biedt tot de achtertuin. Ideaal geschikt als (extra) eetkamer, werkkamer of relaxruimte. Zeer licht door de lichtdoorlatende dakplaten en aan de binnenzijde voorzien van zonwering. De bovenlichten boven de schuifpui zijn bovendien elektrisch en op afstand te bedienen. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de keuken. Keuken De separate keuken is ingericht met een moderne hoek- en wandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, alsmede kasten en vele lades. Er is veel werkblad beschikbaar, ideaal voor de kookliefhebber. Slaapkamer/werkkamer/kantoor Vanuit de keuken bereik je een extra kamer, ideaal in te richten als werkruimte of slaapkamer, met praktische vaste kastruimte. Ook deze kamer is heerlijk licht en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de badkamer en slaapkamer. Badkamer De badkamer is eigentijds afgewerkt, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, vrijhangend toilet en ruime inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche. Aangrenzend bevindt zich de separate wasruimte. Wasruimte Een ideale ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, en de opstelling van de Remeha c.v.-combiketel. Slaapkamer Ruime en lichte slaapkamer, voorzien van laminaatvloer en prettig in te delen als master bedroom. Achtertuin Een unieke en verrassend ruime achtertuin, gelegen op het Zuid-Oosten, sfeervol aangelegd middels bestrating en diverse beplanting in de borders. Hier is het volop genieten in een oase van rust in de ruim 14 meter lange achtertuin. Berging Achter in de tuin bevindt zich een eenvoudige doch ruime berging, over de volle breedte van de tuin. Ideaal als hobby-/klusruimte of voor het opslaan van tuinmeubilair en tuinspullen. Bijzonderheden -Instapklare benedenwoning met karakteristieke details en met een verdieping -Geheel vernieuwd in 2019 -Verrassende en speelse indeling -Diepe achtertuin met ruime berging -Gelegen nabij het centrum van Breda -In de woning is glasvezel- en kabelaansluiting.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Contenu
- 425 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 94 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1922
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-10-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Breda
Explorez Breda et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Breda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breda. En 2025 étaient 153.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.529.
Moyenne WOZ
EUR 389.529
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.350
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.636
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 150.235 |
| 2022 | 150.455 |
| 2023 | 151.765 |
| 2024 | 153.220 |
| 2025 | 153.845 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.384 |
| 2022 | EUR 312.371 |
| 2023 | EUR 355.055 |
| 2024 | EUR 363.404 |
| 2025 | EUR 389.529 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.710
0-15: 21.265
15-25: 21.915
25-45: 44.130
45-65: 37.825
Niveau d'enseignement
Hoger
48.560
Praktisch
27.200
Middelbaar
43.380
Origine des habitants (2025)
Europa
16.620
Nederland
105.485
Buiten Europa
31.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.225
Appartementen
36.245
Tussenwoningen
26.465
Vrijstaande woningen
3.169
Twee-onder-één-kap woningen
2.106
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
31
1700 tot 1900
1.582
1900 tot 1925
3.324
1925 tot 1950
7.590
1950 tot 1970
15.378
1970 tot 1980
5.621
1980 tot 1990
7.679
1990 tot 2000
5.444
2000 tot 2010
2.830
2010 tot 2020
1.678
2020 en later
1.558
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.074
Étiquette C
17.396
Étiquette B
12.152
Étiquette D
6.587
Étiquette E
5.910
Étiquette F
4.881
Étiquette G
4.294
Étiquette A+
3.409
Étiquette A++
2.644
Étiquette A+++
1.628
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 845 | 2.692 |
| 2021 | 938 | 2.719 |
| 2022 | 726 | 2.550 |
| 2023 | 628 | 2.379 |
| 2024 | 611 | 2.397 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 892 • Électricité: 2.811
Huurwoning
Gaz: 474 • Électricité: 1.962
Koopwoning
Gaz: 751 • Électricité: 2.737
Appartement
Gaz: 407 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 733 • Électricité: 2.577
Vrijstaande woning
Gaz: 1.525 • Électricité: 4.233
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.224
Activité dans Breda (2025)
Handel en HORECA
4.315
Nijverheid en energie
2.625
Zakelijke dienstverlening
7.195
Overheid, onderwijs en zorg
4.530
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
2.190
Financiele diensten en onroerendgoed
1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.490
Nombre total d'établissements: 24.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 862 |
| jul 2025 | 918 |
| jun 2025 | 875 |
| mei 2025 | 908 |
| mrt 2025 | 953 |
| mrt 2026 | 893 |
| nov 2024 | 785 |
| nov 2025 | 887 |
| okt 2024 | 837 |
| okt 2025 | 922 |
| sep 2024 | 805 |
| sep 2025 | 838 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Breda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Breda?
Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?
In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.
Meer maisons in Breda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Braakdonk 7
4824DX Breda
€ 925.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 564 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Leeuwerikstraat 75
4815CS Breda
€ 625.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Neerpeltstraat 8
4826DB Breda
€ 325.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hyacintplein 16
4818GP Breda
€ 1.050.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Vijfhagen
4812XT Breda
€ 1.450 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Maasdijk 188
4827MA Breda
€ 498.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heuvelbrink 22
4812GS Breda
€ 475.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Peerdsbroek 19
4824BL Breda
€ 515.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 4
