Résidents
153.845
Dernière année: 2025
Heilige Elisabethstraat 7
4811BK Breda • Noord-Brabant
Disponible
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 4.545
Galerie de photos
Photo 59
Description
Heilige Elisabethstraat 7 – Breda! Wonen op een unieke, rustige plek midden in de stad, met alle comfort van nu én de luxe van ruimte, duurzaamheid en parkeren. Welkom in deze moderne, uitstekend afgewerkte woning gelegen in een autovrij hofje op een toplocatie in Breda. Hier ervaar je rust en privacy, terwijl je binnen enkele minuten lopen het Centraal Station, het Valkenbergpark en de historische binnenstad bereikt. De perfecte combinatie van levendig stadsleven en comfortabel wonen. Begane grond; Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in zowel zomer als winter. De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en vormt het hart van de woning. Dankzij de grote harmonicadeur loopt de woonkamer naadloos over in de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten op prachtige wijze in elkaar overlopen. De tuin is gelegen op het zuiden met vrij zicht, wat betekent dat je hier de hele dag ongestoord kunt genieten van de zon. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een strak design en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker – ideaal voor direct kokend water. De combinatie van functionaliteit en stijl maakt deze keuken een heerlijke plek om te koken en te genieten. De begane grond beschikt daarnaast over een verzorgd toilet. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor gezinnen, werken aan huis of logeerruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en biedt alle comfort die je mag verwachten: een inloopdouche, een ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet – extra praktisch in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping; De tweede verdieping beschikt over nog eens twee volwaardige slaapkamers. Deze ruimtes zijn flexibel in te delen, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Achter de schuifdeuren is voldoende opbergruimte, net als in de rest van het huis Kelder en parkeren; Een absolute meerwaarde is de ondergelegen parkeerkelder. Hier beschik je over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen met mogelijkheid voor een laadvoorziening – een zeldzaamheid zo dicht bij het centrum. Daarnaast bieden de twee keldervertrekken extra bergruimte, ideaal voor fietsen en opslag. Duurzaamheid; Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Met een energielabel A++, vloerverwarming en -koeling en maar liefst 13 zonnepanelen woon je hier energiezuinig en comfortabel. Perfecte locatie in een autovrije omgeving; De ligging van deze woning is uniek. De woning bevindt zich midden in het bruisende Breda, maar in een autovrij hofje wat zorgt voor een veilige en rustige omgeving; ideaal voor gezinnen met kinderen. Bovendien is er een gezamenlijke binnentuin, met speeltoestellen en picknicktafels, welke alleen toegankelijk is voor bewoners. Het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten lopen, wat deze woning ideaal maakt voor mensen die vaak met het openbaar vervoer reizen voor werk of plezier. : Samengevat Moderne en instapklare woning Vloerverwarming én -koeling Uitbouw met harmonicadeur Zonnige tuin met vrij uitzicht op het zuiden Luxe keuken met inbouwapparatuur en Quooker 5 slaapkamers Complete badkamer + separaat toilet 2 eigen parkeerplaatsen in parkeerkelder Energielabel A++ en 13 zonnepanelen Gelegen in autovrij hofje Toplocatie nabij station, park Valkenberg en binnenstad Een ideale woning voor wie comfortabel, duurzaam én centraal wil wonen in Breda.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,26%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 165 m²
- Contenu
- 639 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 27 m²
- Aire de la cour arrière
- 42 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Breda
Explorez Breda et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Breda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breda. En 2025 étaient 153.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.529.
Moyenne WOZ
EUR 389.529
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.350
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.636
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 150.235 |
| 2022 | 150.455 |
| 2023 | 151.765 |
| 2024 | 153.220 |
| 2025 | 153.845 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.384 |
| 2022 | EUR 312.371 |
| 2023 | EUR 355.055 |
| 2024 | EUR 363.404 |
| 2025 | EUR 389.529 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.710
0-15: 21.265
15-25: 21.915
25-45: 44.130
45-65: 37.825
Niveau d'enseignement
Hoger
48.560
Praktisch
27.200
Middelbaar
43.380
Origine des habitants (2025)
Europa
16.620
Nederland
105.485
Buiten Europa
31.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.225
Appartementen
36.245
Tussenwoningen
26.465
Vrijstaande woningen
3.169
Twee-onder-één-kap woningen
2.106
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
31
1700 tot 1900
1.582
1900 tot 1925
3.324
1925 tot 1950
7.590
1950 tot 1970
15.378
1970 tot 1980
5.621
1980 tot 1990
7.679
1990 tot 2000
5.444
2000 tot 2010
2.830
2010 tot 2020
1.678
2020 en later
1.558
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.074
Étiquette C
17.396
Étiquette B
12.152
Étiquette D
6.587
Étiquette E
5.910
Étiquette F
4.881
Étiquette G
4.294
Étiquette A+
3.409
Étiquette A++
2.644
Étiquette A+++
1.628
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 845 | 2.692 |
| 2021 | 938 | 2.719 |
| 2022 | 726 | 2.550 |
| 2023 | 628 | 2.379 |
| 2024 | 611 | 2.397 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 892 • Électricité: 2.811
Huurwoning
Gaz: 474 • Électricité: 1.962
Koopwoning
Gaz: 751 • Électricité: 2.737
Appartement
Gaz: 407 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 733 • Électricité: 2.577
Vrijstaande woning
Gaz: 1.525 • Électricité: 4.233
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.224
Activité dans Breda (2025)
Handel en HORECA
4.315
Nijverheid en energie
2.625
Zakelijke dienstverlening
7.195
Overheid, onderwijs en zorg
4.530
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
2.190
Financiele diensten en onroerendgoed
1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.490
Nombre total d'établissements: 24.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 862 |
| jul 2025 | 918 |
| jun 2025 | 875 |
| mei 2025 | 908 |
| mrt 2025 | 953 |
| mrt 2026 | 893 |
| nov 2024 | 785 |
| nov 2025 | 887 |
| okt 2024 | 837 |
| okt 2025 | 922 |
| sep 2024 | 805 |
| sep 2025 | 838 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Breda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Breda?
Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?
In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.
Meer maisons in Breda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Middellaan 426
4811VM Breda
€ 275.000 k.k.
€ 5.851/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wilhelminasingel 7
4818AA Breda
€ 769.000 k.k.
€ 6.055/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schalkeveld 34
4838BG Breda
€ 785.000 k.k.
€ 4.410/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 618 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marialaan 24 B
4834VL Breda
€ 334.000 k.k.
€ 4.704/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dwergblauwtje 28
4814TV Breda
€ 450.000 k.k.
€ 3.982/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Delpratsingel
4811AP Breda
€ 550 p/m
€ 46/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 12 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Waterviolier 10
4823MA Breda
€ 409.000 k.k.
€ 4.131/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boeimeerhof 82
4818RL Breda
€ 1.800 p/m
€ 20/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
