Aller directement au contenu
Logo de Content+ Makelaars

Mastbosstraat 141

4812PB Breda • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.500

Galerie de photos

Mastbosstraat 141 Breda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mastbosstraat 141, Breda – Fantastisch onderhouden gezinswoning met moderne afwerking en fijne tuin Welkom bij Mastbosstraat 141 – een uitstekend onderhouden eengezinswoning, gebouwd in 1997, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat in Breda. Deze woning biedt vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een fraai aangelegde voortuin op het westen en achtertuin op het oosten. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een woning die direct te betrekken is. Ligging en omgeving De Mastbosstraat ligt in de gewilde en groene woonwijk Princenhage, aan de zuidwestzijde van Breda. De wijk staat bekend om haar prettige mix van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het Mastbos en het centrum van Breda liggen op slechts enkele minuten fietsen – ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of een gezellig terrasje. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de A16 en A27, waardoor steden als Rotterdam, Tilburg en Antwerpen uitstekend bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse bushaltes in de buurt. Indeling begane grond Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de moderne woonkamer, die door de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek met uitzicht op de tuin. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van eigentijdse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De stijlvolle afwerking en praktische indeling maken deze keuken tot een plezierige plek om te koken en samen te komen. De achtertuin is bereikbaar via de deur in de woonkamer en gelegen op het oosten, wat zorgt voor heerlijke ochtend- en vroege middagzon. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groenvoorziening en een overkapping waar u heerlijk van de laatste zonnestralen kunt genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. De overige slaapkamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is modern ingericht met een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De keuze voor neutrale kleuren en hoogwaardige materialen geeft deze ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Deze verdieping kan ook uitstekend dienen als kantoorruimte, hobbykamer of logeerkamer. Tevens bevindt zich op de voorzolder de aansluiting voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Tuin en buitenruimte Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin op het westen, die zorgt voor een representatieve entree en een prettig uitzicht vanuit de keuken. Hier kunt u in de namiddag nog heerlijk genieten van de zon. De achtertuin is verzorgd en praktisch ingedeeld, met een gunstige ligging op het oosten. Hier geniet u van de ochtendzon bij het ontbijt of een ontspannen kop koffie. Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Waarom kiezen voor Mastbosstraat 141 Deze woning combineert moderne afwerking, uitstekende onderhoudsstaat en praktische indeling met een rustige ligging in een gewilde wijk. Dankzij de vier slaapkamers, moderne keuken en badkamer en de verzorgde tuin is dit een ideale woning voor gezinnen of stellen die ruimte en comfort waarderen. Pluspunten op een rij: - Bouwjaar 1997 – solide, goed geïsoleerde woning - Erg goed onderhouden en instapklaar - Vloerverwarming op de begane grond - Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping - Moderne keuken en badkamer - Tuin op het oosten - Dichtbij het Mastbos, scholen, winkels en uitvalswegen Interesse? Bent u op zoek naar een verzorgde, ruime gezinswoning met moderne afwerking en een prettige ligging in Breda? Dan is Mastbosstraat 141 absoluut een bezoek waard. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
322 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4812

Google Maps

Aperçu géographique Breda

Explorez Breda et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Breda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breda. En 2025 étaient 153.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.529.

Résidents

153.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.529

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.350

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.636

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breda
Année Résidents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Niveau d'enseignement

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origine des habitants (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.074

Étiquette C

17.396

Étiquette B

12.152

Étiquette D

6.587

Étiquette E

5.910

Étiquette F

4.881

Étiquette G

4.294

Étiquette A+

3.409

Étiquette A++

2.644

Étiquette A+++

1.628

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.811

Huurwoning

Gaz: 474 • Électricité: 1.962

Koopwoning

Gaz: 751 • Électricité: 2.737

Appartement

Gaz: 407 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 733 • Électricité: 2.577

Vrijstaande woning

Gaz: 1.525 • Électricité: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.224

Activité dans Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Nombre total d'établissements: 24.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breda
Période Délits
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer maisons in Breda

Voir plus d'habitations dans cette ville.