Résidents
3.860
Dernière année: 2025
Keizerskroon 21
1764HV Breezand • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
HEERLIJK WONEN IN EEN RUIME MIDDENWONING MET 4 SLAAPKAMERS Welkom in deze sfeervolle en instapklare woning met veranda en zonnige tuin op het noordwesten. Deze woning is gelegen in een moderne, rustige woonwijk en biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort én sfeer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de mooie PVC vloer met visgraatmotief op, professioneel gelegd en perfect passend bij de frisse uitstraling van het huis. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met een fijne doorloop naar de achtertuin waar je onder de gezellige veranda heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Er zijn maar liefst vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. De nieuwe badkamer is stijlvol en v.v. een inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Tevens is er nog een praktische bergzolder, perfect voor al je seizoensspullen of extra opbergruimte. Dankzij de goede isolatie is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig , dus helemaal van deze tijd! Ben je op zoek naar een goed onderhouden en energiezuinige woning waar je zó in kunt? Dan is deze middenwoning uit 2009 precies wat je zoekt! Ligging: De ligging is ideaal. Deze fijne woning staat in een jonge wijk met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Denk aan een compleet sportcomplex met o.a. handbal, voetbal en tennis en naast het complex een binnenzwembad. Ook diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen zijn dichtbij, net als basisscholen en speelgelegenheden. Indeling: Begane grond: Binnenkomen voelt meteen goed: de hal is netjes afgewerkt en biedt toegang tot het toilet, de meterkast én de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken met leuk zicht op de straat, koken met contact met buiten dus. De keuken is praktisch ingericht en vormt een mooie verbinding met de rest van de leefruimte. De tuingerichte woonkamer is licht, ruim en voelt direct als het hart van het huis. Dankzij de strakke PVC-vloer in visgraatmotief heeft de ruimte een moderne, warme uitstraling. Onder de trap zit een handige trapkast, altijd fijn voor spullen die je graag uit het zicht houdt. Vanuit de woonkamer stapt je zó onder de veranda. Of het nu lente is of herfst: hier zit je altijd goed. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je een verrassend efficiënte indeling met drie slaapkamers van respectievelijk 5, 9 en 11 m². De grote slaapkamer van 11 m² met 3-deurs inbouwkast is perfect als master bedroom en voelt ruim en licht aan. De kamer van 9 m² is ideaal als kinderkamer en de kleinste kamer van 5 m² leent zich uitstekend voor een babykamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Ook is er een luxe, recent vernieuwde badkamer met hoogwaardige afwerking. Deze badkamer is met zorg ontworpen, met oog voor detail en comfort, uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl. De ruimte is afgewerkt met grote, strakke wand- en vloertegels. Er is een comfortabele inloopdouche, uitgerust met een luxe regendouche. Het wandcloset is stijlvol geïntegreerd en draagt bij aan de strakke, minimalistische vormgeving van de badkamer. Een bijzonder fraai detail is het wastafelmeubel, dat wordt geaccentueerd door een decoratieve achterwand met zeshoekige tegels. Dankzij het aanwezige Velux dakraam valt er royaal daglicht binnen, wat de badkamer aangenaam licht maakt. 2e verdieping: De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vind je een lichte, sfeervolle kamer volop daglicht, perfect als slaapkamer, thuiswerkplek of chillruimte. Daarnaast zijn hier de CV-ketel en het WTW-systeem (voor een prettig en energiezuinig binnenklimaat) slim weggewerkt. Een volwaardige verdieping met veel comfort én mogelijkheden! Op de voorzolder is een praktische wasruimte ingericht met een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het neerzetten van een strijkplank of het opbergen van wasbenodigdheden. Alles bij de hand en overzichtelijk, een functionele plek die het huishouden net wat makkelijker maakt. Boven deze verdieping is nog een extra bergzolder te bereiken middels een vlizotrap. Buitenleven: Deze keurig aangelegde achtertuin biedt alles wat je nodig hebt voor ontspannen zomerdagen en gezellige avonden. Dankzij de ligging op het noordwesten profiteer je 's middags en 's avonds van heerlijke zonmomenten, perfect voor een kop koffie of een goed glas wijn in de avondzon. De tuin is netjes onderhouden en voorzien van een vergrootte berging, ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen, tuinkussens, (tuin)gereedschap of zelfs een hobbyhoekje. Onder de sfeervolle veranda met verlichting kun je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten zitten. Een fijne plek om tot rust te komen of juist vrienden en familie te ontvangen. Uitstekende parkeergelegenheid: Parkeren is bij deze woning geen enkel probleem. Voor de woning bevindt zich een eigen oprit, waar ruimte is voor het parkeren van één auto, ideaal voor wie direct voor de deur wil uitstappen. Daarnaast zijn er in de straat en nabije omgeving meerdere openbare parkeerplaatsen beschikbaar, zodat er ook voor bezoekers altijd voldoende parkeerruimte is. Een praktische en comfortabele toevoeging aan het woongenot. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd woonhuis - 2019 Buitenschilderwerk (professioneel) - 2020 Overkapping/veranda geplaatst - 2022 PVC vloer in visgraat - 2022 Plafond begane grond gesaust en kozijnen binnen geschilderd - In de voor- en achtertuin is er een buitenkraan - Woning staat in een kindvriendelijke woonwijk Kenmerken: Inhoud woning: ca 336m³ 1. De gebruiksoppervlakte wonen 95m²; 2. De overige inpandige ruimten 0m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²); 3. De gebouw gebonden buitenruimte 15m² (balkon, dakterras, veranda); 4. De externe buitenruimte 10m² (losse garage, berging); Perceelopp: ca. 148 m² Bouwjaar: 2009 Soort woning: Tussenwoning Verwarmingsysteem: CV ketel Merk CV: Intergas 2009 Warmwater: Via CV ketel Isolatie: Volledig geïsoleerd Aanvaarding: In overleg Bieden vanaf: € 350.000,- K.K. Aansprakelijkheid: Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze keurige tussenwoning. Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen. Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 95 m²
- Contenu
- 336 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2025
- Date de vente
- 05-07-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Breezand
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Breezand
Chiffres de logement et de quartier dans Breezand
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breezand. En 2025 étaient 3.860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.
Moyenne WOZ
EUR 389.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
61
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.780 |
| 2022 | 3.780 |
| 2023 | 3.770 |
| 2024 | 3.810 |
| 2025 | 3.860 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 302.000 |
| 2023 | EUR 347.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 885
0-15: 550
15-25: 475
25-45: 845
45-65: 1.110
Niveau d'enseignement
Hoger
650
Praktisch
810
Middelbaar
1.420
Origine des habitants (2025)
Europa
260
Nederland
3.450
Buiten Europa
155
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
184
Appartementen
112
Tussenwoningen
348
Vrijstaande woningen
731
Twee-onder-één-kap woningen
340
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
164
1925 tot 1950
327
1950 tot 1970
408
1970 tot 1980
310
1980 tot 1990
77
1990 tot 2000
125
2000 tot 2010
87
2010 tot 2020
136
2020 en later
93
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
439
Étiquette G
301
Étiquette C
290
Étiquette B
147
Étiquette D
130
Étiquette F
128
Étiquette E
84
Étiquette A+++
37
Étiquette A++
20
Étiquette A+
14
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.020 |
| 2021 | 1.670 | 3.370 |
| 2022 | 1.280 | 3.140 |
| 2023 | 1.070 | 2.970 |
| 2024 | 1.000 | 3.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.130
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.230
Appartement
Gaz: 770 • Électricité: 2.200
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.190
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.770
Activité dans Breezand (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
110
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breezand.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Breezand
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Breezand?
Breezand telt in 2025 ongeveer 3.860 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breezand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breezand is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breezand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breezand ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breezand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breezand?
In Breezand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 731 woningen.
Meer maisons in Breezand
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wallerweg 20 c
1764HS Breezand
€ 675.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 608 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burg. Lovinkstraat 9 b
1764GA Breezand
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 487 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Ceresplein 70
1764HD Breezand
€ 559.000 k.k.
€ 4.080/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zandvaart 10
1764NR Breezand
€ 400.000 k.k.
€ 3.670/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Keizerskroon 4
1764HV Breezand
€ 350.000 k.k.
€ 3.646/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Irissenstraat 15
1764HT Breezand
€ 489.000 k.k.
€ 3.543/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Zandvaart 117
1764NM Breezand
€ 485.000 k.k.
€ 3.464/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 429 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meerweg 32
1764KG Breezand
€ 650.000 k.k.
€ 6.701/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 3950 m²
- Chambres de coucher
- 3
