Inhabitantes
3.860
Último año: 2025
Keizerskroon 21
1764HV Breezand • Noord-Holland
Vendido
Galería de fotos
Descripción
HEERLIJK WONEN IN EEN RUIME MIDDENWONING MET 4 SLAAPKAMERS Welkom in deze sfeervolle en instapklare woning met veranda en zonnige tuin op het noordwesten. Deze woning is gelegen in een moderne, rustige woonwijk en biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort én sfeer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de mooie PVC vloer met visgraatmotief op, professioneel gelegd en perfect passend bij de frisse uitstraling van het huis. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met een fijne doorloop naar de achtertuin waar je onder de gezellige veranda heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Er zijn maar liefst vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. De nieuwe badkamer is stijlvol en v.v. een inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Tevens is er nog een praktische bergzolder, perfect voor al je seizoensspullen of extra opbergruimte. Dankzij de goede isolatie is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig , dus helemaal van deze tijd! Ben je op zoek naar een goed onderhouden en energiezuinige woning waar je zó in kunt? Dan is deze middenwoning uit 2009 precies wat je zoekt! Ligging: De ligging is ideaal. Deze fijne woning staat in een jonge wijk met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Denk aan een compleet sportcomplex met o.a. handbal, voetbal en tennis en naast het complex een binnenzwembad. Ook diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen zijn dichtbij, net als basisscholen en speelgelegenheden. Indeling: Begane grond: Binnenkomen voelt meteen goed: de hal is netjes afgewerkt en biedt toegang tot het toilet, de meterkast én de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken met leuk zicht op de straat, koken met contact met buiten dus. De keuken is praktisch ingericht en vormt een mooie verbinding met de rest van de leefruimte. De tuingerichte woonkamer is licht, ruim en voelt direct als het hart van het huis. Dankzij de strakke PVC-vloer in visgraatmotief heeft de ruimte een moderne, warme uitstraling. Onder de trap zit een handige trapkast, altijd fijn voor spullen die je graag uit het zicht houdt. Vanuit de woonkamer stapt je zó onder de veranda. Of het nu lente is of herfst: hier zit je altijd goed. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je een verrassend efficiënte indeling met drie slaapkamers van respectievelijk 5, 9 en 11 m². De grote slaapkamer van 11 m² met 3-deurs inbouwkast is perfect als master bedroom en voelt ruim en licht aan. De kamer van 9 m² is ideaal als kinderkamer en de kleinste kamer van 5 m² leent zich uitstekend voor een babykamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Ook is er een luxe, recent vernieuwde badkamer met hoogwaardige afwerking. Deze badkamer is met zorg ontworpen, met oog voor detail en comfort, uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl. De ruimte is afgewerkt met grote, strakke wand- en vloertegels. Er is een comfortabele inloopdouche, uitgerust met een luxe regendouche. Het wandcloset is stijlvol geïntegreerd en draagt bij aan de strakke, minimalistische vormgeving van de badkamer. Een bijzonder fraai detail is het wastafelmeubel, dat wordt geaccentueerd door een decoratieve achterwand met zeshoekige tegels. Dankzij het aanwezige Velux dakraam valt er royaal daglicht binnen, wat de badkamer aangenaam licht maakt. 2e verdieping: De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vind je een lichte, sfeervolle kamer volop daglicht, perfect als slaapkamer, thuiswerkplek of chillruimte. Daarnaast zijn hier de CV-ketel en het WTW-systeem (voor een prettig en energiezuinig binnenklimaat) slim weggewerkt. Een volwaardige verdieping met veel comfort én mogelijkheden! Op de voorzolder is een praktische wasruimte ingericht met een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het neerzetten van een strijkplank of het opbergen van wasbenodigdheden. Alles bij de hand en overzichtelijk, een functionele plek die het huishouden net wat makkelijker maakt. Boven deze verdieping is nog een extra bergzolder te bereiken middels een vlizotrap. Buitenleven: Deze keurig aangelegde achtertuin biedt alles wat je nodig hebt voor ontspannen zomerdagen en gezellige avonden. Dankzij de ligging op het noordwesten profiteer je 's middags en 's avonds van heerlijke zonmomenten, perfect voor een kop koffie of een goed glas wijn in de avondzon. De tuin is netjes onderhouden en voorzien van een vergrootte berging, ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen, tuinkussens, (tuin)gereedschap of zelfs een hobbyhoekje. Onder de sfeervolle veranda met verlichting kun je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten zitten. Een fijne plek om tot rust te komen of juist vrienden en familie te ontvangen. Uitstekende parkeergelegenheid: Parkeren is bij deze woning geen enkel probleem. Voor de woning bevindt zich een eigen oprit, waar ruimte is voor het parkeren van één auto, ideaal voor wie direct voor de deur wil uitstappen. Daarnaast zijn er in de straat en nabije omgeving meerdere openbare parkeerplaatsen beschikbaar, zodat er ook voor bezoekers altijd voldoende parkeerruimte is. Een praktische en comfortabele toevoeging aan het woongenot. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd woonhuis - 2019 Buitenschilderwerk (professioneel) - 2020 Overkapping/veranda geplaatst - 2022 PVC vloer in visgraat - 2022 Plafond begane grond gesaust en kozijnen binnen geschilderd - In de voor- en achtertuin is er een buitenkraan - Woning staat in een kindvriendelijke woonwijk Kenmerken: Inhoud woning: ca 336m³ 1. De gebruiksoppervlakte wonen 95m²; 2. De overige inpandige ruimten 0m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²); 3. De gebouw gebonden buitenruimte 15m² (balkon, dakterras, veranda); 4. De externe buitenruimte 10m² (losse garage, berging); Perceelopp: ca. 148 m² Bouwjaar: 2009 Soort woning: Tussenwoning Verwarmingsysteem: CV ketel Merk CV: Intergas 2009 Warmwater: Via CV ketel Isolatie: Volledig geïsoleerd Aanvaarding: In overleg Bieden vanaf: € 350.000,- K.K. Aansprakelijkheid: Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze keurige tussenwoning. Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen. Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!
Hipoteca berekenen
€ 350.000
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850
2,78%
Anualmente
%
€ 17.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 350.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 95 m²
- Contenido
- 336 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2009
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-05-2025
- Fecha de venta
- 05-07-2025
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Breezand
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Breezand
Estadísticas de vivienda y vecindario en Breezand
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breezand. En 2025 había 3.860 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.
Promedio WOZ
EUR 389.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
61
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.780 |
| 2022 | 3.780 |
| 2023 | 3.770 |
| 2024 | 3.810 |
| 2025 | 3.860 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 302.000 |
| 2023 | EUR 347.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 885
0-15: 550
15-25: 475
25-45: 845
45-65: 1.110
Nivel académico
Hoger
650
Praktisch
810
Middelbaar
1.420
Origen de los residentes (2025)
Europa
260
Nederland
3.450
Buiten Europa
155
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
184
Appartementen
112
Tussenwoningen
348
Vrijstaande woningen
731
Twee-onder-één-kap woningen
340
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
164
1925 tot 1950
327
1950 tot 1970
408
1970 tot 1980
310
1980 tot 1990
77
1990 tot 2000
125
2000 tot 2010
87
2010 tot 2020
136
2020 en later
93
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
439
Etiqueta G
301
Etiqueta C
290
Etiqueta B
147
Etiqueta D
130
Etiqueta F
128
Etiqueta E
84
Etiqueta A+++
37
Etiqueta A++
20
Etiqueta A+
14
Etiqueta A++++
4
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.020 |
| 2021 | 1.670 | 3.370 |
| 2022 | 1.280 | 3.140 |
| 2023 | 1.070 | 2.970 |
| 2024 | 1.000 | 3.080 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.530
Huurwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 3.230
Appartement
Gas: 770 • Electricidad: 2.200
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.190
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricidad: 2.770
Actividad empresarial en Breezand (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
110
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Número total de establecimientos empresariales: 600
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 7 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breezand.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Breezand
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Breezand?
Breezand telt in 2025 ongeveer 3.860 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breezand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breezand is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breezand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breezand ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breezand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breezand?
In Breezand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 731 woningen.
Meer viviendas in Breezand
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wallerweg 20 c
1764HS Breezand
€ 675.000 k.k.
€ 4.623/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 608 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Burg. Lovinkstraat 9 b
1764GA Breezand
€ 495.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 487 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Bajo precio
Ceresplein 70
1764HD Breezand
€ 559.000 k.k.
€ 4.080/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zandvaart 10
1764NR Breezand
€ 400.000 k.k.
€ 3.670/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 410 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Keizerskroon 4
1764HV Breezand
€ 350.000 k.k.
€ 3.646/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Irissenstraat 15
1764HT Breezand
€ 489.000 k.k.
€ 3.543/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 302 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Zandvaart 117
1764NM Breezand
€ 485.000 k.k.
€ 3.464/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 429 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Meerweg 32
1764KG Breezand
€ 650.000 k.k.
€ 6.701/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 3950 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
