Résidents
4.610
Dernière année: 2025
Het Heem 18
4511PL Breskens • Zeeland
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 3.342
Galerie de photos
Description
Ruime vrijstaande woning met serre, maar liefst 6 slaapkamers en een zonnige tuin, rustig gelegen in Het Heem in Breskens In een rustige en geliefde woonomgeving in Breskens staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met maar liefst zes slaapkamers, een royale serre en een zonnige tuin. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging: zowel natuurgebied Waterdunen als het strand bevinden zich op zeer korte afstand. Daarnaast geniet u aan de zijkant van de woning van een vrij en weids uitzicht over de polder, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte. De woning kent een praktische en veelzijdige indeling, waardoor deze uitermate geschikt is voor grotere gezinnen, werken aan huis of het combineren van wonen en hobby’s. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1972, in 1975 uitgebreid met een extra verdieping en in 2006 verrijkt met een ruime serre, wat heeft gezorgd voor aanzienlijk meer leefruimte en comfort. De woning is bovendien, met uitzondering van de natte ruimtes, de serre en de keuken, grotendeels voorzien van een laminaatvloer, wat bijdraagt aan een verzorgde en onderhoudsvriendelijke afwerking. Indeling: Begane grond: Via de ruime hal met trapopgang bereikt u de lichte en royale woonkamer, voorzien van een sfeervolle gashaard. Naast de woonkamer bevindt zich de half open keuken (2011), die is uitgerust met een deels natuurstenen en deels composiet werkblad en een uitgebreide hoeveelheid apparatuur. Denk hierbij aan een vrijstaand 5-pits gasfornuis met grote oven en een 5-pits kookplaat, beide met een afzuigkap, twee vaatwassers, een combimagnetron, een koelkast, een koel-/vriescombinatie en een wasmachine. De riante serre vormt het hart van de woning en zorgt voor een prachtige verbinding tussen de woonkamer en de keuken. Dankzij de grote raampartijen en de aanwezigheid van vloerverwarming is dit een comfortabele en lichte leefruimte, waar u het hele jaar door kunt genieten. De elektrische sierhaard zorgt hier voor extra sfeer. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers. Eén slaapkamer is bereikbaar via de hal, de andere twee via de serre. Eén van deze kamers, gesitueerd in de voormalige garage, is voorzien van een wastafelmeubel en biedt daarmee extra gebruiksgemak. Daarnaast vindt u op de begane grond een separaat toilet en een luxe badkamer, uitgerust met een hoekbad, een ruime douche en een groot wastafelmeubel met spiegelkast. Eerste verdieping: De overloop ontvangt aangenaam veel daglicht via het dakraam en geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee ruime slaapkamers beschikken over een eigen wastafel of wastafelmeubel. De derde slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Verder is er op deze verdieping een tweede, apart toilet en een compacte tweede badkamer met douche en wastafel. Hiermee is de woning uitstekend ingericht voor grotere huishoudens of logees. Buitenruimte en parkeren: De woning beschikt over een ruime, zonnige tuin met voldoende privacy. Aan de zijkant van de woning geniet u van een vrij uitzicht over de achterliggende polder, wat het gevoel van ruimte extra versterkt. In de tuin bevindt zich een overkapping (circa 5,3 x 2,2 m) met aangrenzende berging (circa 2,2 x 2,2 m), ideaal voor opslag. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bijzonderheden: -CV-Ketel: HR-Combi Intergas 2022 - Unieke ligging tussen het strand en natuurgebied Waterdunen - Rustige ligging - Overkapping met berging 2015 - Meterkast vernieuwd 2005 - Plat dak geïsoleerd 2012 - Woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige woning op een rustige locatie in Breskens, met volop mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers die ruimte zoeken, én met natuur en strand binnen handbereik.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,26%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 804 m²
- Contenu
- 693 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Breskens sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Breskens
Chiffres de logement et de quartier dans Breskens
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breskens. En 2025 étaient 4.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 320.000.
Moyenne WOZ
EUR 320.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
109
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.625 |
| 2022 | 4.635 |
| 2023 | 4.630 |
| 2024 | 4.600 |
| 2025 | 4.610 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 251.000 |
| 2023 | EUR 286.000 |
| 2024 | EUR 307.000 |
| 2025 | EUR 320.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.580
0-15: 520
15-25: 365
25-45: 850
45-65: 1.290
Niveau d'enseignement
Hoger
730
Praktisch
1.080
Middelbaar
1.460
Origine des habitants (2025)
Europa
995
Nederland
3.385
Buiten Europa
230
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
490
Appartementen
766
Tussenwoningen
1.010
Vrijstaande woningen
413
Twee-onder-één-kap woningen
185
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
158
1925 tot 1950
530
1950 tot 1970
684
1970 tot 1980
543
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
620
2000 tot 2010
302
2010 tot 2020
626
2020 en later
578
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.042
Étiquette C
993
Étiquette B
715
Étiquette E
358
Étiquette D
269
Étiquette F
257
Étiquette G
175
Étiquette A+
162
Étiquette A+++
111
Étiquette A++
77
Étiquette A++++
32
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.280 |
| 2021 | 1.200 | 2.310 |
| 2022 | 960 | 2.220 |
| 2023 | 850 | 2.230 |
| 2024 | 800 | 2.320 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.070
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.730
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.530
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.090
Vrijstaande woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.460
Activité dans Breskens (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 560
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breskens.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Breskens
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Breskens?
Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breskens?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?
In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.
Meer maisons in Breskens
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoneveld 1 B 006
4511HR Breskens
€ 159.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Golepoldersedijk 3
4511PC Breskens
€ 895.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- 1675 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nieuwesluisweg 1 A 712
4511RG Breskens
€ 355.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 404 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoneveld 1 B 006
4511HR Breskens
€ 295.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenwater 21
4511BN Breskens
€ 269.000 k.k.
€ 2.538/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoneveld 262
4511HV Breskens
€ 349.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 374 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 23 103
4511EA Breskens
€ 425.000 k.k.
€ 4.381/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schoneveld 11
4511HR Breskens
€ 275.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 4
