Aller directement au contenu
Logo de Tournois Makelaardij Breskens NVM

Platteweg 11

4511PD Breskens • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Breskens

Galerie de photos

Platteweg 11 Breskens
Photo 83
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u opzoek naar een royale en landelijk gelegen woning in een rustige omgeving? Gelegen in de polders van Breskens bieden wij deze prachtige vrijstaande woning, gebouwd in 1972 op een ruim perceel van 3010 m2 aan eigen grond met drie slaapkamers, een grote tuin rondom met paardenstal, een extra gastenverblijf en een dubbele garage. Deze prachtige woonboerderij is uniek gelegen aan de rustige Platteweg, midden in het uitgestrekte polderlandschap van Breskens. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier dagelijks van rust, privacy en een weids panoramisch uitzicht over de omliggende polder. De woning ligt op korte afstand van de zee én nabij het dorp, waar u diverse voorzieningen vindt zoals winkels, supermarkten en een basisschool. Indeling woning: Via de centrale hal bereikt u de toiletruimte en de ruime keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de dubbele garage en de lichte eetkamer, die middels schuifdeuren grenst aan de gezellige woonkamer. Hier zorgen grote raampartijen, een schuifpui en een houtkachel voor een warme, open sfeer. De schuifpui biedt directe toegang tot het terras en de tuin. Op de begane grond vindt u daarnaast een ruime slaapkamer met walk-in closet en uitzicht op de tuin, evenals een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Via een tweede hal, tevens met eigen ingang, bereikt u de trap naar de verdieping, waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden, waarvan één met walk-in closet. Extra verblijf in omgebouwde schuur Een absolute meerwaarde is de volledig omgebouwde schuur op het perceel. Deze biedt een zelfstandige woonruimte met eigen woonkamer, open keuken, badkamer en slaapkamer op de zolderverdieping. Ideaal als gastenverblijf of werkruimte aan huis. Ook deze ruimte beschikt over een eigen garage. Tuin De royale tuin rondom de woning is fraai aangelegd met diverse terrassen, twee tuinhuisjes, een mini speeltuin (met schommel, hut en trampoline), en zelfs een gezellige kampvuurplek met bankjes. Voor paardenliefhebbers is er een eigen paardenstal met aangrenzend weiland. Hier geniet u volop van het buitenleven, met eindeloze mogelijkheden. bouwjaar: 1972 verwarming: warmtepomp kozijnen: houten en kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Bijzonderheden: * beschutte ligging in de polder dichtbij zee, het dorp, winkels, horeca en de basisschool; * ruim perceel van 3010m2; * 44 zonnepanelen aanwezig; * paardenstal aanwezig; * ruime oprit met een dubbel garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; * badkamer en slaapkamer op begane grond; * tuin rondom grotendeels gelegen op het zuiden en een deel op het noord; * energielabel B.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
267 m²
Superficie du terrain
3010 m²
Contenu
1302 m³
Autre espace intérieur
85 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Zonneboiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4511

Google Maps

Breskens sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Breskens

Chiffres de logement et de quartier dans Breskens

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breskens. En 2025 étaient 4.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 320.000.

Résidents

4.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 320.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

109

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breskens
Année Résidents
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breskens
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.042

Étiquette C

993

Étiquette B

715

Étiquette E

358

Étiquette D

269

Étiquette F

257

Étiquette G

175

Étiquette A+

162

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

77

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breskens
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.070

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.460

Activité dans Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 560

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breskens
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breskens.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breskens

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer maisons in Breskens

Voir plus d'habitations dans cette ville.