Résidents
4.610
Dernière année: 2025
Violierstraat 11
4511GE Breskens • Zeeland
Disponible
€ 312.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.090
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.240) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 320.090
Prix d'achat /m²: € 3.506
Galerie de photos
Description
Instapklare en uitstekend onderhouden tussenwoning in een rustige straat nabij het centrum van Breskens In het gezellige kustdorp Breskens, waar strand, zee, horeca en dagelijkse voorzieningen samenkomen, staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning. De woning is gelegen in een rustige straat met open uitzicht aan de voorzijde en bevindt zich op korte afstand van het levendige centrum, de jachthaven en het strand. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een fijne woonomgeving aan de Zeeuwse kust. De woning dateert oorspronkelijk uit 1967 en is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd. In 1994 vond een grondige renovatie plaats, waarna in 2004 de aanbouw aan de achterzijde en de vergroting van de berging werden gerealiseerd. Dankzij de praktische indeling, nette afwerking en instapklare staat kunt u hier direct genieten van comfortabel wonen. Indeling: Begane grond: Hal met toiletruimte, open garderobekast en trap naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier een praktische bergkast onder de trap. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten plankenvloer en biedt een aangename leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. In 2022 is de keuken vernieuwd en uitgevoerd in een strakke stijl. De keuken beschikt over een PVC-vloer, diverse inbouwapparatuur, een grote 4-pits inductiekookplaat en een vaatwasser. De koelkast, diepvries en combimagnetron bevinden zich in de aansluitende bijkeuken, waar tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. Vanuit de bijkeuken bereikt u de gezellige serre van circa 3 x 3 meter. Deze afsluitbare ruimte met tegelvloer vormt een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping: Overloop met bergkast, twee ruime slaapkamers met ieder een compacte bergkast, een derde kleinere slaapkamer en een moderne badkamer. De badkamer is in 2017 volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede hangtoilet. De badkamer is voorzien van een tegelvloer, terwijl de overige ruimtes op deze verdieping zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met CV-installatie en toegang tot de zolderkamer met dakraam. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Onder de schuine dakvlakken is praktische bergruimte gecreëerd. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een fijne plek om in alle rust van de ochtend- en middagzon te genieten. Vanuit de serre kijkt u prettig uit over de tuin en kunt u heerlijk ontspannen met een kop koffie. De ruime berging in de tuin is voorzien van elektra en in 2004 vergroot. De tuin is tevens bereikbaar via een poort aan de achterzijde, ideaal voor de fietsen. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving van de woning. Bijzonderheden: * Instapklare en zeer goed onderhouden woning * Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Breskens * Woning is gerenoveerd in 1994 * Aanbouw achterzijde woning en vergroting berging in 2004 * Betonnen verdiepingsvloeren in de woning * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (1994) * Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken * Grote berging met elektra en asbestvrije golfplaten * Goten vernieuwd in 1999 * Nieuwe radiatoren in hal en keuken geplaatst in 2022 * Woonkamer gestuukt in 2017 * Open uitzicht aan de voorzijde van de woning Bent u op zoek naar een instapklare woning met minimaal 3 slaapkamers en op een fijne locatie in Breskens? Neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien.
Prêt immobilier berekenen
€ 312.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.090
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.240) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 320.090
2,78%
Annuellement
%
€ 15.600
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 312.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Contenu
- 356 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR Combi Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Breskens sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Breskens
Chiffres de logement et de quartier dans Breskens
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breskens. En 2025 étaient 4.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 320.000.
Moyenne WOZ
EUR 320.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
109
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.625 |
| 2022 | 4.635 |
| 2023 | 4.630 |
| 2024 | 4.600 |
| 2025 | 4.610 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 251.000 |
| 2023 | EUR 286.000 |
| 2024 | EUR 307.000 |
| 2025 | EUR 320.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.580
0-15: 520
15-25: 365
25-45: 850
45-65: 1.290
Niveau d'enseignement
Hoger
730
Praktisch
1.080
Middelbaar
1.460
Origine des habitants (2025)
Europa
995
Nederland
3.385
Buiten Europa
230
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
490
Appartementen
766
Tussenwoningen
1.010
Vrijstaande woningen
413
Twee-onder-één-kap woningen
185
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
158
1925 tot 1950
530
1950 tot 1970
684
1970 tot 1980
543
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
620
2000 tot 2010
302
2010 tot 2020
626
2020 en later
578
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.042
Étiquette C
993
Étiquette B
715
Étiquette E
358
Étiquette D
269
Étiquette F
257
Étiquette G
175
Étiquette A+
162
Étiquette A+++
111
Étiquette A++
77
Étiquette A++++
32
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.280 |
| 2021 | 1.200 | 2.310 |
| 2022 | 960 | 2.220 |
| 2023 | 850 | 2.230 |
| 2024 | 800 | 2.320 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.070
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.730
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.530
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.090
Vrijstaande woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.460
Activité dans Breskens (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 560
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breskens.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Breskens
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Breskens?
Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breskens?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?
In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.
Meer maisons in Breskens
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoneveld 11
4511HR Breskens
€ 275.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Langeweg 112 463B
4511RN Breskens
€ 169.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Het Heem 28
4511PM Breskens
€ 550.000 k.k.
€ 4.661/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 806 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwesluisweg 1 A 1511
4511RG Breskens
€ 349.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 317 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Port Scaldis 21 031
4511DC Breskens
€ 855.000 k.k.
€ 3.940/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozenstraat 15
4511HA Breskens
€ 195.000 k.k.
€ 2.438/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozenstraat 19
4511HA Breskens
€ 279.000 k.k.
€ 3.402/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwesluisweg 1 A 1506
4511RG Breskens
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 344 m²
- Chambres de coucher
- 3
