Résidents
4.610
Dernière année: 2025
Westhavendam 11 702
4511RD Breskens • Zeeland
Disponible
€ 885.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 904.550
Prix d'achat /m²: € 9.031
Galerie de photos
Description
In Pharos Residence II presenteren wij u een prachtig gelegen hoekappartement dat comfort, stijl en een unieke ligging perfect combineert. Het appartement beschikt over een luxe inbouwkeuken, vloerverwarming en een ruim balkon met een adembenemend uitzicht dat elk seizoen van het jaar blijft boeien. De ligging is werkelijk bijzonder: tussen het strand, de Schelde en de jachthaven. Hier geniet u van de rust en de frisse zeelucht, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. Niet alleen het strand en de zee zijn op een steenworp afstand, maar ook het gezellige centrum van Breskens met het levendige Spuiplein is op loopafstand. Hier vindt u diverse (vis)restaurants, sfeervolle terrasjes, ijssalons, supermarkten en unieke boetiekjes. Daarnaast biedt de regio Zeeuws-Vlaanderen volop mogelijkheden om te genieten van culinaire hoogtepunten in diverse (sterren)restaurants, of om de prachtige natuur te verkennen tijdens een fiets- of wandeltocht door de omgeving. Indeling: Het appartement is gelegen op de zevende verdieping en is zowel per trap als lift bereikbaar. U betreedt het appartement via een ruime hal met garderobe, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan het begin van het appartement bevindt zich een slaapkamer met een tweepersoonsbed en een badkamer en suite, uitgerust met een douche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast beschikt de slaapkamer over vaste kastruimte en biedt deze toegang tot het balkon. De royale woonkamer beschikt over een comfortabele zithoek met televisie en een eethoek. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, een vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een tweepersoonsbed en een en-suite badkamer met een dubbele wastafel en inloopdouche. Beide slaapkamers zijn stijlvol afgewerkt met vaste kasten en luxe wandafwerking. Het gehele appartement is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging en een luxe afgewerkte toiletruimte. Balkon: Via de schuifdeuren in zowel de woonkamer als de slaapkamers stapt u op het ruime balkon, dat aan beide zijden van het appartement is gelegen. Hierdoor kunt u altijd een zonnig of beschut plekje vinden om te genieten van het weidse uitzicht over het strand van Breskens en de Westerschelde. Het appartement beschikt bovendien over twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage onder het gebouw, evenals een afsluitbare berging voor het stallen van uw (elektrische) fiets. Bouwjaar: 2022 Kozijnen: Aluminium met HR++ glas Verwarming: Warmtepomp Bijzonderheden: - het appartement is volledig gasloos; - hal met garderobe; - voorzien van een gietvloer met vloerverwarming; - voorzien van twee eigen parkeerplaatsen en afsluitbare berging in de parkeerkelder; - servicekosten € 345,43 per maand; - bestemming: deeltijd wonen, vraag ons naar de voorwaarden; - energielabel A.
Prêt immobilier berekenen
€ 885.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 904.550
3,04%
Annuellement
%
€ 44.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 885.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 7e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Contenu
- 324 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 36 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, vrij uitzicht en zeezicht
- Jardin
- Zonneterras
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 31-10-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 dubbele wastafels, toilet, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Breskens sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Breskens
Chiffres de logement et de quartier dans Breskens
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breskens. En 2025 étaient 4.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 320.000.
Moyenne WOZ
EUR 320.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
109
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.625 |
| 2022 | 4.635 |
| 2023 | 4.630 |
| 2024 | 4.600 |
| 2025 | 4.610 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 251.000 |
| 2023 | EUR 286.000 |
| 2024 | EUR 307.000 |
| 2025 | EUR 320.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.580
0-15: 520
15-25: 365
25-45: 850
45-65: 1.290
Niveau d'enseignement
Hoger
730
Praktisch
1.080
Middelbaar
1.460
Origine des habitants (2025)
Europa
995
Nederland
3.385
Buiten Europa
230
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
490
Appartementen
766
Tussenwoningen
1.010
Vrijstaande woningen
413
Twee-onder-één-kap woningen
185
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
158
1925 tot 1950
530
1950 tot 1970
684
1970 tot 1980
543
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
620
2000 tot 2010
302
2010 tot 2020
626
2020 en later
578
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.042
Étiquette C
993
Étiquette B
715
Étiquette E
358
Étiquette D
269
Étiquette F
257
Étiquette G
175
Étiquette A+
162
Étiquette A+++
111
Étiquette A++
77
Étiquette A++++
32
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.280 |
| 2021 | 1.200 | 2.310 |
| 2022 | 960 | 2.220 |
| 2023 | 850 | 2.230 |
| 2024 | 800 | 2.320 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.070
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.730
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.530
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.090
Vrijstaande woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.460
Activité dans Breskens (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 560
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breskens.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Breskens
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Breskens?
Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breskens?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?
In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.
Meer maisons in Breskens
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oude Rijksweg 38
4511HW Breskens
€ 385.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorpsstraat 124
4511EK Breskens
€ 359.000 k.k.
€ 3.779/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwesluisweg 1 A 732
4511RG Breskens
€ 349.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 467 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoneveld 66
4511HT Breskens
€ 259.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 341 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwesluisweg 1 A 1203
4511RG Breskens
€ 225.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Port Scaldis 21 022
4511DC Breskens
€ 447.000 k.k.
€ 4.656/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Parklaan 6
4511XE Breskens
€ 685.000 k.k.
€ 5.905/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 845 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westhavendam 5 401
4511RD Breskens
€ 775.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
