Aller directement au contenu
Logo de Ankersmit Makelaars Vechtstreek

Willink van Collenstraat 77

3621CL Breukelen • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Loenen aan de Vecht

Galerie de photos

Willink van Collenstraat 77 Breukelen
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Willink van Collenstraat 77 en 77A te Breukelen Karakteristieke hoekwoning met een riant bijgebouw, gelegen in een authentiek straatje op loopafstand van de gezellige dorpskern in Breukelen. De woning beschikt over een eigen oprit/carport, garage, royale tuin en een bijgebouw met eigen huisnummer (77A), eigen entree vanaf straat en voor meerdere doeleinden geschikt. Het royale perceel is maar liefst 442 m2 met een fraai aangelegde achtertuin met terrassen en bergruimte. De ligging is perfect: een rustig straatje met een authentiek karakter, maar toch dichtbij alles wat Breukelen te bieden heeft. Van gezellige winkeltjes en horecagelegenheden tot goede scholen en openbaar vervoer. Breukelen heeft een trein- en busstation, deze zijn ook lopend bereikbaar. Amsterdam en Utrecht bevinden zich op 20 autominuten afstand. Indeling woning: Begane grond: entree, trap naar verdieping, gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een hoog rendement kachel. Aansluitend is de dichte keuken, voorzien van diverse inbouw apparatuur met een deur naar de tuin. Achter de keuken is de w.c. met fonteintje en een separate doucheruimte. Eerste verdieping: Overloop met naar de kapverdieping, twee in grootte variërende slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer heeft is over de gehele lengte van de woning met inbouwkasten en bergruimte achter de knieschotten. De kleinere slaapkamer is aan de voorzijde. In de badkamer is een douche, wastafel meubel en een w.c.. Kapverdieping: overloop met een berging en een slaapkamer met twee Velux ramen en een inbouwkast. Tuin: voortuin, oprit met carport, parkeren van 1 auto op eigen terrein. Toegang tot de garage vanuit de oprit en vanuit de achtertuin, afsluitbare deur naar de royale achtertuin. De zonnige achtertuin is zuid gelegen en heeft meerdere terrassen, een vijver, houtopslag en bergingen. Indeling bijgebouw: Begane grond: entree met een meterkast en een kast met de C.V. opstelling. Gezellige woonkamer met deur naar de achtertuin op het Zuiden met terras en berging. Aansluitend aan de woonkamer een dichte keuken met diverse inbouw apparatuur. Vanuit de woonkamer is een deur naar een slaapkamer met een aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, w.c. en aansluiting voor wasmachine/droger. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte woning met bijgebouw 130 m2, garage van 30 m2, schuur 11 m2. • Perceel oppervlakte 442 m2. • Twee huisnummers. • Combinatie woonhuis en bijgebouw voor meerdere doeleinden geschikt. • Karakteristieke hoekwoning; • Zonnige achtertuin met meerdere terrassen en schuren.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
442 m²
Contenu
579 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
221 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-04-2025
Date de vente
14-06-2025

Équipements de la salle de bain

3 douches, 3 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3621

Google Maps

Aperçu géographique Breukelen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Breukelen

Chiffres de logement et de quartier dans Breukelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breukelen. En 2025 étaient 10.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

10.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Breukelen
Année Résidents
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Breukelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Niveau d'enseignement

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.532

Étiquette A

1.055

Étiquette B

1.039

Étiquette D

574

Étiquette G

438

Étiquette E

380

Étiquette F

261

Étiquette A+++

153

Étiquette A+

100

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Breukelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.530

Activité dans Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 2.050

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Breukelen
Période Délits
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breukelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Breukelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer maisons in Breukelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.