Direct naar de inhoud
Logo van Ankersmit Makelaars Vechtstreek

Willink van Collenstraat 77

3621CL Breukelen • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Loenen aan de Vecht

Fotogalerij

Willink van Collenstraat 77 Breukelen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Willink van Collenstraat 77 en 77A te Breukelen Karakteristieke hoekwoning met een riant bijgebouw, gelegen in een authentiek straatje op loopafstand van de gezellige dorpskern in Breukelen. De woning beschikt over een eigen oprit/carport, garage, royale tuin en een bijgebouw met eigen huisnummer (77A), eigen entree vanaf straat en voor meerdere doeleinden geschikt. Het royale perceel is maar liefst 442 m2 met een fraai aangelegde achtertuin met terrassen en bergruimte. De ligging is perfect: een rustig straatje met een authentiek karakter, maar toch dichtbij alles wat Breukelen te bieden heeft. Van gezellige winkeltjes en horecagelegenheden tot goede scholen en openbaar vervoer. Breukelen heeft een trein- en busstation, deze zijn ook lopend bereikbaar. Amsterdam en Utrecht bevinden zich op 20 autominuten afstand. Indeling woning: Begane grond: entree, trap naar verdieping, gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een hoog rendement kachel. Aansluitend is de dichte keuken, voorzien van diverse inbouw apparatuur met een deur naar de tuin. Achter de keuken is de w.c. met fonteintje en een separate doucheruimte. Eerste verdieping: Overloop met naar de kapverdieping, twee in grootte variërende slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer heeft is over de gehele lengte van de woning met inbouwkasten en bergruimte achter de knieschotten. De kleinere slaapkamer is aan de voorzijde. In de badkamer is een douche, wastafel meubel en een w.c.. Kapverdieping: overloop met een berging en een slaapkamer met twee Velux ramen en een inbouwkast. Tuin: voortuin, oprit met carport, parkeren van 1 auto op eigen terrein. Toegang tot de garage vanuit de oprit en vanuit de achtertuin, afsluitbare deur naar de royale achtertuin. De zonnige achtertuin is zuid gelegen en heeft meerdere terrassen, een vijver, houtopslag en bergingen. Indeling bijgebouw: Begane grond: entree met een meterkast en een kast met de C.V. opstelling. Gezellige woonkamer met deur naar de achtertuin op het Zuiden met terras en berging. Aansluitend aan de woonkamer een dichte keuken met diverse inbouw apparatuur. Vanuit de woonkamer is een deur naar een slaapkamer met een aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, w.c. en aansluiting voor wasmachine/droger. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte woning met bijgebouw 130 m2, garage van 30 m2, schuur 11 m2. • Perceel oppervlakte 442 m2. • Twee huisnummers. • Combinatie woonhuis en bijgebouw voor meerdere doeleinden geschikt. • Karakteristieke hoekwoning; • Zonnige achtertuin met meerdere terrassen en schuren.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
442 m²
Inhoud
579 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
221 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2025
Verkoopdatum
14-06-2025

Badkamer voorzieningen

3 douches, 3 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3621

Google Maps

Geografisch overzicht Breukelen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Breukelen

Woon- en buurtcijfers in Breukelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Breukelen. In 2025 waren er 10.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.000.

Inwoners

10.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Breukelen
Jaar Inwoners
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Breukelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Opleidingsniveau

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.532

Label A

1.055

Label B

1.039

Label D

574

Label G

438

Label E

380

Label F

261

Label A+++

153

Label A+

100

Label A++

42

Label A++++

19

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Breukelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.050

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Breukelen
Periode Misdrijven
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Breukelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Breukelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer woningen in Breukelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.