Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij van Ravens B.V.

Anna-Hoevestraat 41

3232VB Brielle • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Brielle

Galerie de photos

Anna-Hoevestraat 41 Brielle
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim wonen met comfort aan de Anna Hoevestraat 41 in Brielle! In de woonwijk Rugge staat deze ruime drive-in woning, perfect voor wie houdt van praktische leefruimte, veel bergruimte en een comfortabele afwerking. Met een praktisch ingedeelde tuinkamer op de begane grond, een ruime garage, drie slaapkamers, meerdere balkons, moderne voorzieningen én maar liefst 15 zonnepanelen, is dit een woning die direct klaarstaat voor nieuwe bewoners. Dankzij de elektrische rolluiken, zonwering, airconditioning en de nette afwerking ervaar je hier dagelijks optimaal wooncomfort. De ligging is perfect: op loopafstand van het Ruggeplein, waar je een supermarkt, bloemist en drogist vindt. Vlakbij is het historische centrum van de vestingstad Brielle met gezellige terrassen, winkels en horecagelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden. Voor de natuurliefhebber zijn het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de plezierhaven van Hellevoetsluis makkelijk per fiets bereikbaar. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Je betreedt de woning via de entree, waar je de meterkast en de trap naar de eerste verdieping vindt. Vanuit de hal loop je door naar zowel de tuinkamer als de ruime garage. De tuinkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een deur naar de achtertuin, deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken. De aangrenzende garage is strak en netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte om een auto binnen te parkeren. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en is verder voorzien van elektra, verwarming en een elektrische sectionaaldeur. Ook de garage biedt net als de tuinkamer toegang tot de achtertuin. De deuren naar de achtertuin zijn voorzien van elektrische rolluiken die bovendien voor extra comfort en veiligheid zorgen. 1e verdieping: Je komt via de trap op de 1e verdieping, waar de overloop je meteen toegang geeft tot de modern afgewerkte toiletruimte. Deze is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet, een fontein en vloerverwarming voor extra comfort. Ook is er op de overloop nog een ruime voorraadkast te vinden. De woonkamer voelt comfortabel en licht aan door de grote raampartijen en is voorzien van airconditioning. Hier zit ook een deur die toegang biedt tot een balkon op het noordwesten, dit balkon is voorzien van elektrische zonwering. Aangrenzend aan de woonkamer, aan de achterzijde van de woning, vind je de luxe open keuken, uitgevoerd in een dubbele rechte opstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser en is afgewerkt in een warme houtlook. Ook de keuken biedt toegang tot een balkon, gelegen op het zuidoosten, deze is eveneens voorzien van elektrische zonwering en kijkt uit over de achtertuin. Op dit balkon zit een kast met de opstelling van de cv-combiketel (Vaillant 2015). Vanuit de woonkamer is er een 2e hal met de trap naar de 2e verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. 2e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde, beide uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. De 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen en geeft toegang tot een 3e balkon op het zuidoosten. Ook bereik je via de overloop de luxe badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend closet en elektrische vloerverwarming, waardoor deze ruimte zowel stijlvol als comfortabel is. Voor extra gemak en privacy zijn zowel de voor- als achterzijde van deze verdieping voorzien van elektrische rolluiken. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin: De voortuin heeft een eigen oprit met ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is verzorgd aangelegd en combineert functionaliteit met sfeer. Je hebt hier een praktische achterom en een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra en gecombineerd met een overkapping, waar je heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is volledig bestraat en omheind met houten schuttingen, wat zorgt voor privacy en een verzorgde uitstraling. Diversen: - Keuken uit 2020 en badkamer uit 2023. - Houten kozijnen in 2025 geschilderd. - 15 zonnepanelen. - De woonkamer en 2 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. - Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken (voor én achter). - Ruime garage met elektrische sectionaaldeur. - Verzorgd aangelegde tuin met overkapping en berging. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
542 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3232

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.