Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Fregat 26

3232CH Brielle • Zuid-Holland

Vendu

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 4.959

Galerie de photos

Fregat 26 Brielle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne locatie in Brielle ligt deze moderne nul-op-de-meter hoekwoning met energielabel A+++ en maar liefst 22 zonnepanelen. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. Via de openslaande deuren stap je zo de sfeervolle, achtertuin in met een heerlijke overkapping. Tot slot is er ook een praktische garage aanwezig. Brielle combineert op perfecte wijze rust, historie en alle dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand vind je winkels, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. De wijk is kindvriendelijk en een groot pluspunt is dat er vlakbij een speeltuin ligt. Indeling De entree/hal is voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming en biedt toegang tot de meterkast, het separate toilet met fonteintje, de warmtepomp en de trap naar de eerste verdieping. Het laminaat loopt door in de gehele woning, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De vloerverwarming is aanwezig op alle verdiepingen, waardoor elke ruimte individueel verwarmd kan worden. De ruime living geniet van veel natuurlijk licht dankzij de raampartijen en openslaande deuren. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. Het woongedeelte is ideaal voor een gezellige zithoek, terwijl er daarnaast voldoende ruimte is voor een sfeervolle eethoek. De openslaande deuren geven toegang tot de royale achtertuin, terwijl alle ramen zijn voorzien van zonneschermen voor extra comfort. De moderne keuken is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, inbouwkoffiemachine, combi-oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Het massieve composieten werkblad in combinatie met de stijlvolle houtlook-wand met daarin de inbouwapparatuur geeft de keuken een luxe en duurzame uitstraling. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een fijne walk-in closet. Deze inloopkast was voorheen een derde slaapkamer en kan desgewenst weer eenvoudig worden teruggebracht. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn volwaardige slaapkamers met prettige afmetingen. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond. De ruimte is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met bijpassende kast. 2e verdieping Op de overloop bevinden zich twee inbouwkasten, waarvan één ideaal als opbergruimte en de ander is ingericht als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanaf de overloop bereik je de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is ruim van opzet en meet circa 15m². Aan beide zijden zorgen knieschotten voor extra bergruimte. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met een aantrekkelijke mix van bestrating, grind en groen. Een mooie, uitnodigende entree die perfect aansluit op het huis en zorgt voor een verzorgde eerste indruk. De achtertuin is bereikbaar via een aparte en afsluitbare poort en sluit aan bij dezelfde combinatie van bestrating, grind en groen als in de voortuin, maar is daarnaast deels voorzien van kunstgazon. Zo ontstaat een fris, onderhoudsvriendelijk en sfeervol geheel met voldoende ruimte om buiten te zitten of te eten. Achterin bevindt zich een fijne overkapping, ideaal als extra zit- of eetplek, die verbonden is met de garage. Bovendien is de achtertuin uitgerust met een praktische waterkraan en een elektrische oplader voor de auto, die bij de woning achterblijft. De garage is praktisch en biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto of extra bergruimte. Daarnaast is de garage uitgerust met een elektrische deur, wat het gebruik extra comfortabel maakt. Algemeen Bouwjaar 2019 Inhoud 461m³. 200m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR+++ glas. Alle binnen kozijnen zijn eveneens uitgevoerd in hardhout. De woning wordt verwarmd middels een WTW systeem en een warmtepomp. Deze warmtepomp levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
461 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3232

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.