Aller directement au contenu
Logo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Vloedlijn 25

3232GT Brielle • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.047

Galerie de photos

Vloedlijn 25 Brielle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Vloedlijn in de geliefde wijk Kleine Goote staat deze verzorgde tussenwoning die ruimte en comfort biedt. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer, en beschikt over drie ruime slaapkamers. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt prettige zonuren in de middag en avond. De locatie is ideaal: op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Brielle, op loopafstand van een supermarkt, en met scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Een fijne, rustige woonomgeving met alle gemakken dichtbij! Indeling Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal met meterkast, die toegang biedt tot het separate toilet, de berging en de leefruimte via een moderne zwarte stalen schuifdeur. De leefruimte is licht en ruim opgezet, met een nette laminaatvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek, en dankzij de schuifpui aan de achterzijde is er direct toegang tot de zonnige tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak met kokend waterkraan, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. In de woonruimte bevindt zich tevens de trap naar de eerste verdieping, die keurig is afgesloten met een schuifdeur en sfeervol is verlicht met ingebouwde spotjes. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop twee slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en profiteert van de royale dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Met een oppervlakte van circa 17,5m² is dit een zeer comfortabele kamer, bovendien voorzien van een infrarood paneel voor aangename warmte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 12m². De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. 2e Verdieping Op de tweede verdieping komt u via de overloop bij de cv-installatie, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine. Aansluitend vindt u hier de derde slaapkamer, met een oppervlakte van circa 12m². Deze kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en beschikt bovendien over een eigen wastafel. Tuin De voortuin biedt de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. Daarnaast bevindt zich hier een stenen berging, voorzien van elektra en een wateraansluiting aan de voorzijde, ideaal voor extra opslag of het aansluiten van apparatuur. De achtertuin is netjes aangelegd met volledige bestrating en beschikt over een houten berging en een overkapping, wat zorgt voor extra praktische ruimte en beschutting. De houten berging is eveneens voorzien van een elektra-aansluiting, en ook in de achtertuin is een wateraansluiting aanwezig. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier volop van de zon genieten. Algemeen Bouwjaar 1980 Inhoud 393m³. 146m² eigen grond. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof en aluminium en voorzien van dubbel HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels CV met radiatoren (merk: Remeha, 2017). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. De woning is bijzonder energiezuinig en voorzien van energielabel A. Dankzij de 11 zonnepanelen profiteert u niet alleen van lagere energiekosten, maar draagt u ook bij aan een duurzamer milieu. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor of tijdens 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
393 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3232

Google Maps

Voir Brielle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Brielle

Chiffres de logement et de quartier dans Brielle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brielle. En 2025 étaient 14.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.270.

Résidents

14.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.270

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.546

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

387

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brielle
Année Résidents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brielle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Niveau d'enseignement

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.536

Étiquette B

1.032

Étiquette D

532

Étiquette F

468

Étiquette E

397

Étiquette G

344

Étiquette A++

218

Étiquette A+

171

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brielle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 968 • Électricité: 2.725

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 861 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 2.126

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 2.545

Vrijstaande woning

Gaz: 1.158 • Électricité: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.961

Activité dans Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brielle
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brielle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brielle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer maisons in Brielle

Voir plus d'habitations dans cette ville.