Aller directement au contenu
Logo de Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Prins Bernhardstraat 12

1721AM Broek op Langedijk • Noord-Holland

Disponible

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 4.510

Galerie de photos

Prins Bernhardstraat 12 Broek op Langedijk
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prins Bernhardstraat 12 – Broek op Langedijk Op een rustige locatie in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van 455 m². Achter de gevel schuilt een speels ingedeeld woonhuis met volop leefruimte en verrassend veel mogelijkheden voor zowel gezinnen als mensen die comfortabel gelijkvloers willen wonen. Op de begane grond beschikt de woning over een royale woonkamer met sfeervolle houtkachel en veel leefruimte. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de praktische indeling met maar liefst twee ruime slaapkamers en twee badkamers op de begane grond. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar biedt het ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een gastenverblijf, kantoor of praktijk aan huis. Daarnaast biedt de woning uitstekende kansen voor dubbele bewoning of het creëren van een fijne plek voor ouders of kinderen. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Deze ruimtes zijn ideaal te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer en maken het geheel zeer geschikt voor een groter gezin of thuiswerken. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De zonnige achtertuin op het zuidwesten vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging in Broek op Langedijk maakt het geheel extra aantrekkelijk. U woont hier rustig en groen, nabij vaarwater en op korte afstand van winkelcentrum De Broeker Veiling, diverse basisscholen, sportvoorzieningen en het centrum en station van Heerhugowaard. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Algemeen Bouwjaar: 1970 Inhoud: ca. 608 m³ Woonoppervlakte: ca. 143 m² Overige inpandige ruimte (garage): ca. 19 m² Gebouw gebonden buitenruimte (overkapping): ca. 16 m² Perceeloppervlakte: 455 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 1482/4384 Energielabel: Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee opritten met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, een badkamer voorzien van douche en wastafel, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt dankzij de vele ramen een prachtig uitzicht op de tuin en een zee aan daglicht. Via een deur is de tuin direct bereikbaar. De lichte wandafwerking in combinatie met de fraaie laminaatvloer zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De sfeervolle houtkachel vormt een warme blikvanger en maakt deze ruimte extra gezellig tijdens de koudere maanden. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en een koelkast. In de woonkamer bevindt zich daarnaast nog een praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en toegang naar buiten. Een leuke extra is het luik naar een klein keldertje, ideaal voor provisie of extra opslag. Slaapkamers en badkamer begane grond: Via een tussenhal bereik je de tuin, de garage, de cv-ruimte, een aparte wasruimte, twee slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet en dankzij de grote ramen heerlijk licht, met uitzicht op de tuin. Beide kamers zijn multifunctioneel en uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of praktijk aan huis. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele berglades, een doucheruimte en een toilet. De lichtkoepel zorgt hier voor extra daglicht en een prettige sfeer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een aparte toiletruimte. Dankzij de grote ramen zijn ook deze kamers heerlijk licht. Daarnaast is er op deze verdieping volop bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere niet-alledaagse zaken. Buitenleven: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt met een perceeloppervlakte van 455 m² volop ruimte, privacy en vrijheid. Een heerlijke plek voor tuin- en zonliefhebbers. De tuin beschikt over een ruim terras, een gazon en volwassen beplanting en bomen die zorgen voor een groene en beschutte sfeer. Het elektrisch bedienbare zonnescherm biedt op warme dagen aangename schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een praktische overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap. Garage: De inpandige garage is zowel vanuit de woning als via de oprit bereikbaar. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, verwarming en een elektrische kanteldeur. Een ideale ruimte voor het stallen van een auto of fietsen, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte of werkplaats. Bijzonderheden van deze woning: * Vrijstaande woning op een groene locatie nabij vaarwater * Twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond * Uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen of dubbele bewoning * Royale woonkamer met sfeervolle houtkachel * Praktische bijkeuken en veel bergruimte * Volledig geïsoleerde garage met elektra, verwarming en elektrische kanteldeur * Dak van de garage vernieuwd in 2015 * Verwarming middels cv-installatie * Voorzien van 23 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten * Royale achtertuin op het zonnige zuidwesten * Buitenschilderwerk is in 2023 gedeeltelijk uitgevoerd en jaarlijks bijgewerkt * Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
455 m²
Contenu
608 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
167 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1721

Google Maps

Aperçu géographique Broek op Langedijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Broek op Langedijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Broek op Langedijk. En 2025 étaient 6.135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.135

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

157

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Année Résidents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Broek op Langedijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Niveau d'enseignement

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.134

Étiquette C

525

Étiquette B

438

Étiquette G

259

Étiquette D

88

Étiquette A+

78

Étiquette A++

78

Étiquette E

51

Étiquette F

51

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

11

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Broek op Langedijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 450 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 770 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 380 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 770 • Électricité: 2.940

Activité dans Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Broek op Langedijk
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Broek op Langedijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Broek op Langedijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Broek op Langedijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.