Residents
6.135
Last year: 2025
Prins Bernhardstraat 12
1721AM Broek op Langedijk • Noord-Holland
Available
€ 645.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.750
2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 659.750
Purchase price /m²: € 4.510
Photo Gallery
Description
Prins Bernhardstraat 12 – Broek op Langedijk Op een rustige locatie in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van 455 m². Achter de gevel schuilt een speels ingedeeld woonhuis met volop leefruimte en verrassend veel mogelijkheden voor zowel gezinnen als mensen die comfortabel gelijkvloers willen wonen. Op de begane grond beschikt de woning over een royale woonkamer met sfeervolle houtkachel en veel leefruimte. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de praktische indeling met maar liefst twee ruime slaapkamers en twee badkamers op de begane grond. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar biedt het ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een gastenverblijf, kantoor of praktijk aan huis. Daarnaast biedt de woning uitstekende kansen voor dubbele bewoning of het creëren van een fijne plek voor ouders of kinderen. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Deze ruimtes zijn ideaal te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer en maken het geheel zeer geschikt voor een groter gezin of thuiswerken. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De zonnige achtertuin op het zuidwesten vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging in Broek op Langedijk maakt het geheel extra aantrekkelijk. U woont hier rustig en groen, nabij vaarwater en op korte afstand van winkelcentrum De Broeker Veiling, diverse basisscholen, sportvoorzieningen en het centrum en station van Heerhugowaard. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, ruimte en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Algemeen Bouwjaar: 1970 Inhoud: ca. 608 m³ Woonoppervlakte: ca. 143 m² Overige inpandige ruimte (garage): ca. 19 m² Gebouw gebonden buitenruimte (overkapping): ca. 16 m² Perceeloppervlakte: 455 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 1482/4384 Energielabel: Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee opritten met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, een badkamer voorzien van douche en wastafel, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt dankzij de vele ramen een prachtig uitzicht op de tuin en een zee aan daglicht. Via een deur is de tuin direct bereikbaar. De lichte wandafwerking in combinatie met de fraaie laminaatvloer zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De sfeervolle houtkachel vormt een warme blikvanger en maakt deze ruimte extra gezellig tijdens de koudere maanden. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en een koelkast. In de woonkamer bevindt zich daarnaast nog een praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en toegang naar buiten. Een leuke extra is het luik naar een klein keldertje, ideaal voor provisie of extra opslag. Slaapkamers en badkamer begane grond: Via een tussenhal bereik je de tuin, de garage, de cv-ruimte, een aparte wasruimte, twee slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet en dankzij de grote ramen heerlijk licht, met uitzicht op de tuin. Beide kamers zijn multifunctioneel en uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of praktijk aan huis. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele berglades, een doucheruimte en een toilet. De lichtkoepel zorgt hier voor extra daglicht en een prettige sfeer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een aparte toiletruimte. Dankzij de grote ramen zijn ook deze kamers heerlijk licht. Daarnaast is er op deze verdieping volop bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere niet-alledaagse zaken. Buitenleven: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt met een perceeloppervlakte van 455 m² volop ruimte, privacy en vrijheid. Een heerlijke plek voor tuin- en zonliefhebbers. De tuin beschikt over een ruim terras, een gazon en volwassen beplanting en bomen die zorgen voor een groene en beschutte sfeer. Het elektrisch bedienbare zonnescherm biedt op warme dagen aangename schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een praktische overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap. Garage: De inpandige garage is zowel vanuit de woning als via de oprit bereikbaar. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, verwarming en een elektrische kanteldeur. Een ideale ruimte voor het stallen van een auto of fietsen, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte of werkplaats. Bijzonderheden van deze woning: * Vrijstaande woning op een groene locatie nabij vaarwater * Twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond * Uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen of dubbele bewoning * Royale woonkamer met sfeervolle houtkachel * Praktische bijkeuken en veel bergruimte * Volledig geïsoleerde garage met elektra, verwarming en elektrische kanteldeur * Dak van de garage vernieuwd in 2015 * Verwarming middels cv-installatie * Voorzien van 23 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten * Royale achtertuin op het zonnige zuidwesten * Buitenschilderwerk is in 2023 gedeeltelijk uitgevoerd en jaarlijks bijgewerkt * Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
Mortgage berekenen
€ 645.000
Cost of copper (estimated): € 14.750
2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 659.750
3,04%
Yearly
%
€ 32.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 645.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 143 m²
- Land area
- 455 m²
- Content
- 608 m³
- Other enclosed space
- 19 m²
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- Backyard area
- 167 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1970
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 28-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en verwarming
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Broek op Langedijk
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Broek op Langedijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broek op Langedijk. In 2025 were there 6.135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.
Average WOZ
EUR 483.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
157
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.124 |
| 2022 | 6.130 |
| 2023 | 6.090 |
| 2024 | 6.045 |
| 2025 | 6.135 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 454.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.335
0-15: 1.020
15-25: 760
25-45: 1.320
45-65: 1.700
Education level
Hoger
1.270
Praktisch
1.350
Middelbaar
1.840
Origin of residents (2025)
Europa
320
Nederland
5.220
Buiten Europa
595
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
360
Appartementen
467
Tussenwoningen
737
Vrijstaande woningen
812
Twee-onder-één-kap woningen
287
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
293
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
150
1970 tot 1980
183
1980 tot 1990
430
1990 tot 2000
316
2000 tot 2010
408
2010 tot 2020
364
2020 en later
150
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.134
Label C
525
Label B
438
Label G
259
Label D
88
Label A+
78
Label A++
78
Label E
51
Label F
51
Label A+++
44
Label A++++
11
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 790 | 2.920 |
| 2023 | 680 | 2.750 |
| 2024 | 640 | 2.820 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 550 • Electricity: 2.680
Huurwoning
Gas: 450 • Electricity: 1.880
Koopwoning
Gas: 770 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 410 • Electricity: 1.840
Tussenwoning
Gas: 380 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 770 • Electricity: 2.940
Business activity in Broek op Langedijk (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
265
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Total number of company establishments: 1.020
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 12 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broek op Langedijk.
Frequently asked questions about living in Broek op Langedijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?
Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?
In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.
Meer houses in Broek op Langedijk
View more homes in this location.
-
- Available
Klaversloot 56
1721HE Broek op Langedijk
€ 475.000 k.k.
€ 4.481/m²
A+Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 128 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Klaversloot 12
1721HS Broek op Langedijk
€ 725.000 k.k.
€ 4.708/m²
A+Save as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 256 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Weide Heijning 2
1721EG Broek op Langedijk
€ 599.000 k.k.
€ 4.218/m²
ASave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Prins Hendrikkade 38
1721AL Broek op Langedijk
€ 599.000 k.k.
€ 3.993/m²
FSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 715 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Dodaars 5
1721DE Broek op Langedijk
€ 1.175.000 k.k.
€ 5.569/m²
CSave as favorite- Living area
- 211 m²
- Land area
- 1080 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Tjalk 36
1721GK Broek op Langedijk
€ 1.075.000 k.k.
€ 5.939/m²
CSave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 862 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Zuidersloot 10
1721HL Broek op Langedijk
€ 575.000 k.k.
€ 6.053/m²
A+Save as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Langoort 35
1721JC Broek op Langedijk
€ 495.000 k.k.
€ 4.342/m²
A++Save as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 143 m²
- Bedrooms
- 4
