Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Zuidersloot 10

1721HL Broek op Langedijk • Noord-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 6.053

Photo Gallery

Zuidersloot 10 Broek op Langedijk
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, comfort én privacy; welkom aan de Zuidersloot 10 in Broek op Langedijk. Dit verzorgde 3-kamerappartement is gelegen op de eerste woonlaag en biedt een verrassend fijne indeling, veel lichtinval en een royaal balkon met vrij uitzicht. Dankzij de eigen entree ervaart u hier extra privacy en een prettig zelfstandig woongevoel, terwijl u tegelijkertijd profiteert van het comfort van een modern appartementencomplex met lift, parkeergarage en berging. De ligging is ideaal: centraal wonen met winkelcentrum Broekerveiling, dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Daarbij beschikt het appartement over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Een heerlijk appartement voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen op een fijne locatie. Komt u een kijkje nemen? Algemeen Bouwjaar: 2003 Inhoud: ± 287 m³ Woonoppervlakte: ± 95 m² Externe bergruimte: ± 8 m² (box) Gebouwgebonden buitenruimte: ± 34 m² (balkon) Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1111 A5 Energielabel: A+ Aanvaarding: in overleg, kan spoedig Indeling appartement: Via de centrale entree met lift, trappenhuis en bellentableau bereikt u het appartement. Dit appartement beschikt hier over een eigen entree, wat direct zorgt voor een prettig en privé woongevoel. U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Direct tegenover de voordeur bevindt zich de technische ruimte met de wasmachine-aansluiting. Vervolgens bereikt u de eerste slaapkamer, een fijne kamer met openslaande deuren naar het royale balkon. Hier geniet u van een vrij uitzicht en een heerlijke plek om buiten te zitten (deels overdekt). De woonkamer met open keuken is heerlijk licht en ruim opgezet. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. De keuken staat in een praktische hoekopstelling en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-magnetron en een handige apothekerskast. De gehele woonkamer is voorzien een fraaie houten visgraat vloer. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de tweede slaapkamer, voorzien van een Frans balkon en een vaste kast met schuifdeuren. Naast de slaapkamer treft u de toegang tot het separate toilet en de nette badkamer met douche en dubbele wastafel. Complex In de ondergelegen parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en een privéberging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Het appartementencomplex is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een liftinstallatie, afgesloten entree en videofooninstallatie, wat zorgt voor comfort en veiligheid. Locatie De Zuidersloot is een geliefde locatie in Broek op Langedijk, gunstig gelegen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Broekerveiling, supermarkten, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast woont u hier dichtbij groen, water en fijne wandel- en fietsroutes, waardoor rust en gemak perfect samenkomen. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en modern appartementencomplex met een goed georganiseerde en actieve Vereniging van Eigenaren. Het complex wordt keurig onderhouden en heeft een nette uitstraling, wat direct opvalt zodra u aankomt. De servicekosten bedragen momenteel € 176,40 per maand (de VvE bijdrage wordt per 1/7 met 3% verhoogd). Bijzonderheden • Verzorgd 3-kamerappartement met eigen entree • Gasloos appartement, verwarming en warm water via stadsverwarming (HVC) • Gelegen op de eerste woonlaag boven de garage • Royaal balkon met vrij uitzicht • Twee slaapkamers • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Privéberging en gezamenlijke fietsenberging aanwezig • Appartementencomplex voorzien van lift en videofoon • Gelegen nabij winkelcentrum Broekerveiling en voorzieningen • Comfortabel en gelijkvloers wonen op een fijne locatie

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
287 m³
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1721

Google Maps

Geographical overview Broek op Langedijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Broek op Langedijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broek op Langedijk. In 2025 were there 6.135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

6.135

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

157

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Broek op Langedijk
Year Residents
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Annual WOZ value

WOZ value per year in Broek op Langedijk
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Education level

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Broek op Langedijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricity: 2.940

Business activity in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Broek op Langedijk
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broek op Langedijk.

Frequently asked questions about living in Broek op Langedijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Broek op Langedijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.